真千金氣哭敗家系統

024就拍這塊地

喬逸致找的專家是B大歷史系的教授,平時鉆研明清家具很有心得。

一聽說喬教授做的四合院改建項目中發現了一些黃花梨老家具,頓時興致勃勃親自來看,一看就走不了了。一來是家具數量很多,二來并不是拼湊的那種家具,都是為了這棟房子成套設計的,應該就是房子建成時的原配家具。

條案、桌、椅、凳、屏風、博古架,各種床和柜一套一套,整體風格和裝飾紋刻都是關聯的,還是清中期以前那種更偏明朝的風格。沒有清晚期那么華美,卻有著更悠久的樸拙韻味。

“這東西肯定是文物,要協調一下原房主,以及當初占用房子的單位都打招呼確認清楚歸屬。理論上不建議流出國內。”歷史學家給了定論。

林若妍只好又找來曾經占用房子的那個單位,詢問東西是不是他們的,他們當時是否知情。人家單位怕沾染之前一些麻煩事,被原房主揪住打官司,索性推干凈,說他們借用該處房產時只使用了地面上的房間,并且對整個院子就只是多加了一些明線的電路安裝了幾個燈泡,別的啥也沒做。地下室有什么他們蓋不知情。

原房主那邊回了電話,人家現在國外生意很大,也不想與國內文物有過多牽扯,怕影響了移民審核,就堅持按照買房合同辦事,一切都是新接手的林若妍去處理就好。如果非要給個參考意見,那么原房主建議,把家具留在這處房子里展出。未來他若回國旅游,帶著子孫來看看就好。

歷史學家也覺得,這四合院是林若妍花了四百萬買下來的,原配舊家具在合同里明明白白寫著含在房款內,不可能讓林若妍免費捐獻給國家。

國家出錢收購,按照市價這又是需要一筆上百萬的經費撥款,各種申請手續麻煩得要死,放哪個研究所也沒有這個資金,沒這個功夫磨。這畢竟不是名人故居,這些家具看著用料講究,研究價值卻未必值得上百萬投入。

權衡之下,歷史學家建議喬教授說服林若妍改造四合院的時候,專門留出一些空間,將這些家具放進來,倘若能用以展示,為研究者提供便利是最好不過的。說白了就是研究所想免費研究,不肯出錢,讓林若妍保留東西的所有權出地方放著。

喬教授聽了也著實有點難以啟齒,厚著臉皮忐忑不安和林若妍說了這事。還為了落實老友對文物保護的請求,臨時調整方案,擠出了幾個房間專門放這些老物件。既能起到展示的作用,也不耽誤林若妍最初提出的生活使用需求。

老物件也有使用價值,那一套桌椅擺在四合院正房正堂多氣派?雕花木架子睡床也是,林若妍自己睡不慣,可以放到客房內,平時客人不多,這就是個民俗古董展示場所,學者參觀研究,客人來了住一宿新鮮體面,小心維護也可以兩不耽誤。

從喬教授委婉地講解中,林若妍明白了這些家具不算是有太高研究價值的文物,專家讓她擺著自己用,原房主也建議是留在這個宅院做個紀念。她便不再堅持。反正現在這些家具的價格遠不如十年后高,相關人都已經撇清關系,她這里留了錄音找了公證確認東西歸她,就不必擔心以后的麻煩了。

當她真的需要用錢的時候再去賣。但八個月之后,這些家具也漲不了太多的錢,湊不夠一個億,她瞎折騰啥?按照敗家系統的規則,她的命是月結,不是日結,所以不夠一個億的賺頭,還是別操那份心了。給兒子留到十多年后,一對椅子就能賣好幾千萬的時候不是更好。

裝修四合院的事情穩步進行中,喬教授那邊全包攬了設計方面的工作,包括辦公室裝修,林若妍完全不用操心。

兒子林夢溪被魚伯伯特訓圍棋,有點空就躲在臥室看書,總之是不肯跟她出門。她又要躲著周薇,這位阿姨不是去逛街就是看望老友,喊她陪著的目的肯定是介紹對象。她只能謊稱為了公司的事各種操勞,每天早出晚歸。

于是魚伯伯關注了一下林若妍的困難。原來是她的地產公司剛成立,急需買一塊地。不過目前京市雖然已經有招拍掛了,卻并不是完全信息透明,隨便一個什么公司就能去拍地的。

魚有余在京市還算有牌面,立刻給找了關系,解決了林若妍的燃眉之急。

其實人家CY區開發委員會也是希望能有一些非國企的地產商參與進來,搞活土拍市場,畢竟他們有不少困難地塊要處理。

比如眼下就有一塊地是老大難。大國企看不上這種四環外的偏遠小地塊,民營企業他們自己也不知道好賴不清楚底細,不敢輕易交托,萬一沒有籌劃好流拍肯定不行。這是首都啊,高價拍地趕緊開發變成房子,解決人民群眾的居住困難才行。萬一有人投機囤地不開發,委員會里的人絕對沒有好果子吃。

一聽說魚老的晚輩做地產公司,還是林氏集團那種很有實力的企業分支,就覺得靠譜,立刻給發了拍地的邀請函。

林若妍看了看,入場要準備三千萬現金的保證金,打入官方指定賬戶,然后還有一些后續交易手續問題,這對她來說都不算事。

地塊位置信息等等圖紙也都有現成的,拍地在一周后于某酒店會議廳舉行。她拿到資料一看,越看越眼熟,忽然想起了書中似乎提到了這塊地的事。

書中有段劇情,方玥代表的南方某地產公司為了有資格能進入這場拍賣,想走林家的路子。林氏除了魚老這邊,在市里也有其他的門路,雖然不做地產,不過能引薦相關人員。若是林家肯幫忙介紹兩句,在開發委員會那邊掛上號,方玥再去報名申請參加拍賣,資審就容易被通過。

不過原書中,方玥對酒會上真千金的所作所為極為不恥,只能繞過了林若妍,去走李一琪的門路。李一琪在名校讀書,自然了解京市未來發展的趨勢,地產開發肯定大有所為,想著既然林氏不做地產,那不如引薦方玥給林如許。

方玥在南方有成功的項目,對林如許和林氏集團非常看好,強強聯合,到時候林氏下屬那么多實業給方玥供應建材和設備,方玥專門做開發,豈不是也能賺到紅利。或者林氏干脆投資方玥的地產公司,坐等分紅。

京市當時做地產公司,無論哪里來的,都需要本地注冊專項目的公司,這樣方便一系列管理。這種公司,一般包含多方股份以平衡利益,比如土地方、比如京市大企業等等。李一琪這樣的引薦原本沒錯,也是為了林氏未來的發展幫忙。

沒想到真千金一聽說哥哥要與方玥合作,竟然耍小脾氣將這事搞黃了。后來方玥找了其他合作方,成功拍下這塊地,開發了一個小戶型的小區,解決了新落戶京市的剛需人口住房的問題,獲得了一系列表彰,名利雙收。

林氏也因為錯失了專業做地產的伙伴,往后沒能在地產這塊有什么發展。

林若妍盯著這個項目所在的位置仔細又看了看,忽然冒出了一個大膽的想法。既然魚老牽線給她找了這個機會,那她就將這塊地拍下來,當作未來八個月花錢的主要出口吧。