真千金氣哭敗家系統

再聽介紹，他們發現這個豪宅項目設計的細節、立面、景觀以及公共區域精裝修的效果圖都非常精美，會所內也突出了東方韻味的書香門第特色。

這套宣傳圖冊是中文、Y文和D文三種文字寫成，看著就高大上，對標了F國城市豪宅那種國際銷售的高端范兒。

讓人恍惚間好像去了發達國家的什么大都會，正在聽國際化豪宅的介紹。毫無疑問，發展中國家很少有這種高品質的商品房項目。

這本冊子在戶型介紹和裝修風格上也推出了簡要的菜單介紹，并沒有展開。畢竟那種專業性強的東西是拿給交錢的客戶看的，眼下這幾位只是初步了解項目的檔次品質而已。

呂乾在境外親身走了一遭，也體會過了那種國際化的銷售人員如何表達賣點，現在演繹起來聲情并茂，處處說到這幾人的心坎上。

光只是展示出來的這些內容，已經讓幾位校董心動，開始咨詢購房事宜。呂乾又展示出了對外籍銷售的許可證書，故意端著架子，讓現場銷售給感興趣的客人先登記一下，再統一安排預約詳談的時間。

今天就是來說國際幼兒園辦學的事，并不是正規銷售接待，再者一房一價戶型定價的最終版還需要林總審定，他就沒有一起都說了，免得有喧賓奪主之嫌。

不過他越是這樣藏著掖著，越顯得東西珍貴，客戶反而更感興趣了。

幾位校董看了幼兒園的位置、模型和圖紙，覺得確實可以辦學，不過幼兒園的規模還是有點小了。林若妍就說自己與CY區和大X區的相關部門關系不錯，可以側面詢問有否適合國際學校的用地。

這倒是提醒了幾位校董。他們以前也不是自己蓋校舍，都是租賃合適的建筑物，或者是與相關開發商合作。他們的優勢在于教學管理、客戶資源維護。現在他們同樣沒打算自己買地蓋樓，但是不拒絕合作辦學。

這種模式不是什么新東西，方玥與湯瑪斯也談過類似的。方玥在南方的項目用地比較大，配建小學中學，因位置問題并不適合引入當地公辦學校，她才想著不如引入國際學校，提高檔次感。談來談去，方玥自己的出資不夠多，又想占大利益，雙方就仍需要繼續磨合，一直還沒有簽合作協議。

國際教育集團這里有一套校舍布局的標準要求，除此以外對于建筑物的風格外形并沒有過多干涉，與周邊協調就好。

林若妍在現實世界中接觸過一個類似項目，就是她所在的公司代建的一所國際學校。

校方同樣也是只出一部分錢，主要負責教師體系、生源體系的建立，更多的建安費用都是合作方出資。不過對于土地方和建設出資方肯定不是光出錢，他們追求的是什么利益點呢？

那個項目本身風景優美在城郊，周圍并沒有拿得出手的公立學校，忽悠高端客戶來買房就只能增加一些附加值。除了銷售的商品房品質上乘之外，還與國際學校有協議，只要是該項目的業主，入學這所知名的國際學校就有一些優惠政策。….

那個時代優質的國際學校也是可遇不可求的資源，很多有錢人并不想自己的孩子苦學十二載擠入國內高考的獨木橋。他們有的直接將孩子從小就送到國外去讀書，有的則希望在國內體驗到國外的課程，未來更方便申請國外的大學。

因此知名的私立教育品牌、國際教育集團一向是不愁生源的，尤其本身就是國外注冊與國外某些大學有協議的這家教育集團

湯瑪斯所屬的這家教育集團采用的是歐美課程體系，從幼兒園開始覆蓋到高中，都用的是M國和Y國的原版教材，師資充沛，任課老師肯定是有境外教育背景名校畢業的。

林若妍雖然不打算讓自己的兒子上國際學校，不過考慮到書中時代有錢人的思潮，投資國際學校肯定不虧。她也因著現實中的項目經驗，清楚其中門道，蓋國際學校的工期比蓋豪宅短，就算精裝交付，建安成本也比豪宅便宜多了。

這事是可以談的，最起碼眼下幼兒園和這家教育集團已經在京市有的學校都可以與本豪宅項目搞一套協議。比如買她的豪宅成為業主，能優先入讀該教育集團下轄的國際學校之類的承諾，這肯定能讓豪宅的單價更上層樓。...

她粗略一提，呂乾就接住了話題，再往后就不用她操心，營銷部那邊比她積極多了，恨不得能將這家國際教育集團帶來的好處充分挖掘出來。

至于幼兒園之外的小學中學辦學合作，那還是要先搞到合適的用地才能談的。這種事不是自己著急就能行的，還要多與區里走動打探消息才行。

林若妍將湯瑪斯這些人留在售樓處，由花萌萌和呂乾招待，以其他會晤為由先離開了。

這倒不是她的借口，而是真有活動要參加。

馮強與報建部的辛勤最近一段時間總是往CY區相關部門走動，項目的報批報建手續逐漸開展起來，與相關領導搞好關系是必須的操作。

林若妍自己并不喜歡參加應酬，若是CY區有什么活動，她大多數都是讓馮強出面，給了馮強一個地產公司副總經理的頭銜對外也好說事。不過偶爾她自己也要出席一些重要的場合，表示對區里的足夠重視。

就比如今天這場活動。

她回到四合院換了晚宴裝扮，坐上了自己的豪車，到達了以前就經常去的那個CY區委員會的協議酒店。

這次CY區的活動是區里邀請十幾家地產公司宣講近期的開發計劃。

這些地產公司以國企居多，企業規模都很大，不是林若妍這樣的小地產公司能夠得上的。而且他們也不是賣住宅為主，基本都是此前在CBD建設寫字樓、開發酒店、綜合商場的。總之都不是泛泛之輩。

今天的場合按理說沒有小企業什么事，林若妍八個億的地產公司與那些巨無霸相比是小矮人了。此番能受邀，絕對是CY區委員會的好意。

今天十更第八更.

幻如空

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