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第五十六章 水庫合同簽訂

第五十六章水庫合同簽訂

(查漏補缺一下,為了便于說清楚柳毅村里村民小組的情況,江南三十對礦山村下轄村民小組做一下分組,柳毅確定為礦山村村民小組第5組村民)。

有母親在,柳毅悠閑的過了2天。這兩天里幾件事情都一切如常、按部就班的進行著。但最高興的無疑就是幾只狗狗了,整天跟著柳毅身后,前蹦后跳,哪個快活啊。

今天是水庫投標的rì子,柳毅還精心打扮了一番,頭發昨天剪了一個短發,穿著一身淺色的休閑西裝,皮鞋也擦得賊亮。看上去精神氣質佳,翩翩美少年啦!

除此之外,柳毅也開著他那輛都市越野長安CS35一路殺向村辦公室。開車去不是為了顯擺,現在做什么事情不是拿給別人看的,首先自己先要有底氣,要有氣勢。

柳毅離村辦公室不是很遠,他是掐著表去的。到那里的時候就快到9點鐘了。關上車門,拿上好久都不曾使用的一個男士提包,才匆匆想辦公室里走去。

當柳毅走進主任辦公室的時候,突然楞了一下,怎么回事,里面人還不少,除了上次在這里碰見的李立宏,其他還有5個陌生面孔。

合著加上柳毅一共有7人都對松林溝水庫感興趣來著,既然來了,柳毅也準備找個空位置坐著,聽主任安排。

不過結果主任一句話,讓柳毅不得不再次挪動步伐。

“既然人都到齊了,我們一起去會議室吧,那里空間大點,等會投標什么的也方便。”說完就帶頭往會議室去了。

緊跟著村主任腳步走進會議室,里面一應俱全,上一個臺階是主席臺,下面自然就是大眾席位了。

村主任楊典華直接走到主席臺上坐下,旁邊跟著村里的財務會計。柳毅和其他6位,自然就老實的在大眾席就坐。別看村官芝麻點大,也照樣講排場。

看看時間,9點整。村主任突然“咳、咳”兩聲,再觀看一下眾人的模樣,好似在審視著柳毅他們。

然后用那特有的公鴨嗓發出講話“時間已經到點了,該來的人都來齊了,今天是礦山村松林溝水庫的招標現場。村里本著公正、公開、公平原則,在雙方愿意的情況下,下面我就直接進入對水庫招標的說明.......”

照本宣科的一通念下來,無非就是涉及一些法律條款,環境保護之類,好在看著稿子不多,不然還真有些昏昏yù睡了。

“好了,我知道大家這些文件都不愛聽,但這是上面要求傳達的,我們村里不能馬虎了事。”主任看著大家都是一副不耐煩的樣子開口了。

簡短幾句話說完,再給柳毅他們接著道“下面我們就直接進入投標環節,規則不多,就是大家現場競標,誰出錢出的最多,村里就把水庫承包權給誰。水庫的承包年限有三種選擇為一種30年,一種為50年,還可以選70年,選擇年限不同村里的起標價格也略有差異。”

下面頓時幾個人都有不同反映,馬上就有其他村民小組的一個村民站起來說道“是不是承包70年優先考慮,那承包費怎么算,一次繳納多少年呢?”

“出價相同承包70年的當然有優先權,村里商定暫時一次繳納10年的承包費。承包期間不得無故中斷合同,不得私下對水庫承包權進行轉讓。如遇到zhèngfǔ開發征地得無條件同意,不過zhèngfǔ也不會讓你吃虧,會給你相應的經濟補償和退還余下承包款。”

“這個怎么可能,萬一我水庫搞的好好的,突然一天zhèngfǔ就說征地,那我們不是損失大了。zhèngfǔ的補償金大家又不是不知道,有可能還不夠初期建設投入。”又有一位村民站出來說出不同意見。

“這是硬性要求,村里也沒有辦法。不過那水庫靠山,工業用地是不會開發到那里去。還有就是除開國家基建征地、國防征地其他商業征地性質你們也有優先選擇權,可以繼續經營下去。”主任又給大家一顆定心丸。

“這還差不多,像你最開始說的,嚇我們一大跳。”

“這不是以防萬一嘛,以后的事情誰說得準。”

主任也沒有辦法,又接著道“好了,還有其他異議沒有,沒有疑問了我們就開始競標。”

看了一下眾人都沒有什么反映,村主任宣布“下面,正式開始競標,松林溝水庫水平面常年面積在40多畝,現在村里就按低水平年份40畝算。30年期限起標價每年一畝600元,50年期限起標價每年一畝400元,70年期限起標價每畝一年200元,請大家出價。”

村主任楊典華說完競價要求以后,有心無心的看了李立宏一眼,那眼里似乎有什么東西在傳遞呀。這一幕剛好被細心的柳毅在旁邊瞧個正著,想到村主任的詭秘一眼,里面有內幕。

柳毅心里仔細盤算了一下,就算不競標按70年限每畝200元的最低要求就算,水庫的一年承包費是8000。那么簽訂合同以后,馬上就要繳納10年的承包款,8萬對一般村民來說不是一筆小數目,更不要說這個承包價會攀升很高。

難道是村主任聯手李立宏,準備打壓來競標的一部分人,讓他們知難而退,柳毅不動聲色,靜觀其變。

果不其然,大家來競標水庫承包權,心里都有譜,那是有備而來。但細算下來一次就要拿那么多錢出去,就算水庫順利競標下來,那以后的水庫建設也是一筆不小的費用。

坐在柳毅身后位置的村民就有些不滿了,可能經濟條件有限,也有可能是現在才算一下帳,被金額嚇著了。聽到村主任說完,立馬就反對道“主任,這個水庫承包價格我沒有說的,但一次繳納10年的承包款,我有異議。”

主任也來氣了,先前說得明明白白的,現在才提出抗議,那不是鬧著玩嘛“這個事情剛剛我就說過了,大家也沒有反對吧,怎么能現在反悔。”

“大家剛才沒有提出異議來,就說明是默認了的,來的都是大老爺們,既然同意了現在不能隨意改變。如果實力不夠可以幾個人一起搭伙嘛!”主任看見幾個猶豫不定的村民,忙給他們出了個看是不錯的注意。

現場只有李立宏和柳毅還老神在在的坐在位子上,柳毅是身家厚實,不怕這些條條款款,這些條件對他沒有壓力啊。

而李立宏呢則悠閑的端起自帶的茶杯,輕輕的抿了一口茶水,臉上仍看不出變化,不愧早年就發跡的大老板吶,心理素質不是一般人能比的。

最終經過村民的討論,有的兩兩組合形成一個團隊,有點呢干脆放棄競標,坐在旁邊觀戰。擁有競標資格的就剩下李立宏、柳毅、第二村民小組的劉學強、李鋼為一組,第三村民小組的蘇云祥、章明為一組的4個參加競標。

看村民都自行組合完畢,主任就又開始發話“下面大家出價默認為70年競標價格,說起他年限價格的要注明。好了,開始。”

等村主任說完,幾組參標人員都有些縮手縮腳的沒有人愿意開這個頭。還是李立宏膽氣十足,見大家還謙謙有禮的樣子“既然來參加競標,那我就不怕得罪大家了,同村都是抬頭不見低頭見的,先說告罪一聲,我出價每年每畝300元。”

“靠”柳毅在心里吐出一個字。一上來就把價格抬起來100元,你李立宏心里就那么有把握,把我們都吃得死死的。

剛剛組好的兩隊人馬現在心里不知道在想什么,聽見李立宏的報價,臉色一起刷刷的就慘白,李立宏看來是一棒子把他們的組合打散。

剔除了打醬油的幾位,剩下還是看柳毅和李立宏的競爭了。

柳毅看李立宏出價,也不甘示弱“李老板資本雄厚,我不敢跟李老板一吼就100元的往上加,我出320元每年每畝。”

“既然柳毅小兄弟還想參與,那李某人也奉陪,每年每畝400元。”李立宏覺得是勢在必得,還是想一下喊高了價格嚇退柳毅,這些柳毅不得而知。

“你我比你出價還是高上20元,每年每畝420元”柳毅緊跟不放。

周圍剛剛都沒有發言的幾位,現在在一旁看著柳毅和李立宏爭相競價,水庫的承包價格是蹭蹭往上漲,都被現在的價格嚇住了。

開始來參與的時候覺得還有希望,現在看見柳毅他們出價后,都臉色羞澀,這個差距確實太大了,對他們打擊無疑是沉重的。

邊上有幾位不認識柳毅,看著柳毅報價大氣都不喘,紛紛對柳毅很好奇。連忙問周邊幾人,什么時候村里出現了一個有錢的人物了。

后來還是村里的會計跟他們說了一下柳毅的情況,不過她也不是很清楚,也就知道柳毅回農村就是建大棚種蔬菜,還在建房。

競標還在繼續,李立宏毫不猶豫接連大幅度抬高水庫承包款,就是想給柳毅壓力。結果柳毅迎面而上,對李立宏的報價置之不理。

這下李立宏也是騎虎難下,在他心里水庫的價格也就在400元每年每畝。這樣每年承包費16000元,10年才16萬。這些他能承受得下,但修路和架橋把他難住了。

李立宏心里很不甘心,咬了咬牙“那我還陪柳毅小兄弟叫一次價,我出500元每年每畝。”

他決定把柳毅逼到墻角,不過這次叫價也把自己逼到了墻角,沒有后路了。如果柳毅再叫的話他只能放棄,為一個沒有通公路的水庫冒險,不值得!

柳毅暗嘆李立宏確實很有魄力,到他這個年齡還敢想敢干,氣勢不比任何年輕人差,不得已對他由衷佩服。但不是人性問題,生意場上不分感情。

柳毅沉默了一小會時間“李老板見諒,我決定出每年每畝520元承包水庫,我對水庫抱有很大期望,還希望李老板手下留情啊。”

面對柳毅擺明態度,李立宏也有了下臺的臺階不失面子“柳毅老弟看不出來真人不露相啊,既然對水庫有想法,還坦誠相告。面對你的真誠李某就退一步又何妨,恭喜你競標成功。”

柳毅看著李立宏伸過來的手,也是有些激動的雙手握了上去“還不是感謝李老板的謙讓,我要對你說真的非常感謝。”

然后一一和其他村民握手示意,那些村民呢,見著了柳毅這尊真神,那是打敗李立宏大老板的人物啊。也紛紛過來攀交情,說來說去,七拐八拐還真和章明有些疏遠的親戚關系,論輩分還好是平輩,不然柳毅還得叫他叔叔。

和大家擺談一陣,村主任楊典華剛剛回了趟辦公室,現在手里拿著東西又回到這里,臉上一副喜色,估計也是沒有想到村里的松林溝水庫承包費如此高吧。

他過來對柳毅又是一番祝賀,然后打開手里的文件“既然競標成功,我們是不是把合同簽了。”

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