“這是不可能的事情。言情”
李世杰情緒激動,都用吼出來的說話:“你要知道,我們不是一個兩個,而是一個整體。”
“我知道你們是一個整體,但你們的人也太多了。”
“人多一點不對嗎?人多一點是你們更想的嗎?”
李世杰一通質問,冷笑連連:“別忘記了,你們是一個新市場,而你們想要把整幢大廈經營起來,這需要時間,前面也有很多很多的例子,沒有幾年甚至是更長時間,你們不可能把整幢電子大廈生意火爆起來。”
未了,他幾乎只停歇了片刻又接著說道:“而有我們則不同,我可以非常的肯定,我們一旦進駐你們市場,消息一傳開,你們這邊就會火爆起來,人流會多出很多。”
“人流代表著是什么,代表著是生意。”
“而看到我們進駐,可以想象,整個華深北里做這一行的人,也會跟著進駐。”
“你是經理,我也相信你在華深北里呆了很久,知道這里的情況。”
“近水樓臺無得月,無數人都知道這個道理,而我們這邊的王牌你們是知道的。”
李世杰的嘴巴就像是機關槍一樣,不把子彈都噴完不會結束,而他連續的講述,話講完,自然停下。
“你說的這些我都懂,可是,你們提出來的條件太過薄了。”
坐在對面的人是一個中年人,他此刻滿頭大汗,談判這種活很累,更何況在他旁邊還有好幾個同事,更有一位重量級的人物,他必須很小心:“那么多人。兩年的免租,這是一筆巨大的開銷,想來誰都懂得算賬。”
“還有。你們要的都是靠近電梯口的條柜,從一樓到五樓完全一樣。更為重要的還是一樓,你們幾乎想要霸占超過三成的條柜,要知道每個電子大廈的一樓都是極為重要的,租金比任何樓層的條柜都要貴。”
“這樣的要求,我們萬萬無法同意。”
“一年半的免租。”李世杰主動降低了標準。
“一年,最多只能給一年。”
中年人壓低條件,也提出新的條件:“而且,一樓的條柜。你們最多只能拿到十個,這已經超過了一成半,是一個不小的份額。”
“有關于一樓的條柜,沒法講,如果你硬要壓縮給我們條柜的數字,那么我想我們沒有必要再談下去。”李世杰都有點想走人的架勢。
“李先生,你這是在故意為難我們阿。”
“談不上為難,而是你們想要我們進駐必須付出的代價而以,你現在提出的條件,沒有一點誠意可言。所以,請你們再有誠意一些才來跟我們談,當然了。你們要盡快的做決定,不然時間不等人。”李世杰可一點都不簡單,在不斷的施壓。
“兩成,我只能給你們兩成,而且重點的條柜不能全都你們的人給霸占了。”
“不可能的事情。”李世杰擺了擺手,招呼著眾人,大有走人的意思。
“等等。”
一直坐在會議室后方座位的一個老頭低沉的聲音響起:“年輕人,談判嘛,太著急了可不是好事。”
“嗯?”李世杰皺起了眉頭。
“我們大廈的錢總。大廈有擁有者。”中年人主動介紹,并且讓出談判主座的座位。
“三成的條柜這個條柜不需要談。我們不可能做出讓步。”
唐浩一直也沒有開口,談判已經到達關鍵期。他這個主角必須出現,這一次他就出現,只是一直以李世杰為主導,他不吱聲,現在對方的正主露面,他也不能不露面,看著老者,他說道:“條柜的免租可以定為一年,但是,一年之后,條柜的租金必須低于市場價的百分之十。”
“你是?”中年人代替老者發問。
“唐浩。”唐浩報出自己的名號。
不得不說,這幢大廈的管理層對李世杰一行人都非常重視,派出來的談判團隊可有不少人,然而,他們都沒有發現,原來正主也在人群之中,也實在是這一次來的人不少,唐浩還是坐在后方,穿著低調并不顯眼。
“小伙子,你很不錯,在華深北跺跺腳就震三震。”錢總呵呵一笑,看上去很老,可單從精神狀態判斷,這是一個一點都不顯老的老者。
“錢總客氣了,相比起您來,我們就不算什么,畢竟能在華深北這個地方建一幢大廈,就是我十輩子都無法完成的事情。”唐浩呵呵一笑,奉承了一句。
“小伙子,謙虛是好事,多過度的謙虛就上虛偽了。”
錢總臉帶慈祥之意,好像回到過去:“想當年,我發家的時候,還是收廢品的呢,在大街小巷里推著人力三輪車,后來賺到一點錢就開始廢品收購站,再之后一步步的走來,才走到今天。”
“你的經歷很傳奇。”唐浩相信對方說的是實話。
“你會比我更傳奇的。”
錢總還是呵呵直笑,而后道:“好了,咱們言歸正傳,你們提出來的這些條件我都可以答應,畢竟我們是全新的電子大廈,需要一定的時間來經營,而我們想要縮斷經營周期,有你們的進駐能夠給我們帶來加速的作用,但還需要有一定的時間,一年的免租可以答應,可一年之后減少百分之十的租金是不可能的。”
“一年!”
錢總氣勢大漲,成功人士的面貌以及那商人的果斷展現淋漓盡致:“比市場價低百分之十只限一年的時間,一年過后按照市場價來計劃,當然了,如果在這中間,你們原來的人不再做這一行,那么這個資格取消,更換條柜的話依舊可以享受這種待遇。”
“......”唐浩沉默,他在思索著其中的利益關系,給出這樣的優惠,他們已經賺很多,也是雙方各有相需的結果,不同的是,他感覺自己這一方付出的不少,所以,對優惠的條件還有些不滿。
再者,他一個人不能代表整體,盡管他也相信很多人都會贊同他,支持他來做決定,但人不能太過自大,自大的后果就是朋友漸漸的遠離他而以。