第447章陳念念的條件

陳念念頓了頓，接著說道：“四周用軟墻圍著，可以做一個大球池，里面放滿小球，一個大滑梯直通里面，小孩子最喜歡玩滑梯，秋千，蹺蹺板之類的，還可以在里面放一個大電視，播放動畫片，小孩子喜歡玩沙，弄個沙池，放點模型，我相信葉老板手下能人不少，我說這些，他們應該能理解，并做的更好。”

陳念念的話，讓葉小開猛的就打開了思路，只見他思索片刻，然后激動地說道：“你講的太好了，給每個進去玩的孩子發手牌，家長也有，憑手牌帶孩子出去，這樣家長也放心把孩子放這里去逛街。”

“葉老板真是厲害，一下子就能想到安全方面上的措施。”

陳念念感嘆道，商人果然是商人，“我還有更好的主意，不知道葉老板有沒有興趣。”

“有興趣，太有興趣了，你接著講。”葉小開興奮的說道。

“那我提出的要求葉老板可以考慮一下嗎？”陳念念正色的說道。

葉小開正聽在興頭上，陳念念趁機提要求，這讓他很是惱怒，可是又不能得罪她，只能用帶著氣憤的聲音說道：“房子的事情有點困難，還要再拿出五套房子的錢，對我來說，不劃算，這樣吧，我出錢買你的點子，你來開價吧！”

“葉老板，你仿佛忘記了，那讓我來提醒你一下，是你要購買我的房子，是你有求于我，注意一下你的態度。”

陳念念輕飄飄的一句話讓葉小開一口老血差點噴出來。

“更何況，我有辦法，讓葉老板不僅能不花一分錢的給我房子，還能賺上一百多套房子。”陳念念的話成功的讓葉小開和趙彭博臉色一變。

“是什么辦法？”葉小開見識過陳念念的異想天開的想法之后，忍了忍沒再開口嘲諷。

“商場只蓋五層，豈不是太浪費了，葉老板何不考慮在商場上方繼續建立住宅房。”陳念念又成功的把葉小開和趙彭博震住了。

兩個人這會兒都沒再開口說話，兩個人都從對方眼中看出了震驚與狂喜，更有一種狂熱，那種狂熱是看到大筆金錢才有的目光。

“葉老板，你想，商場上面的房子，大家逛街多么便利，而且商場的建立，必定帶動一大批就業人群，可以做一批面積小的房子，便于出租，或者是商鋪老板租房做倉庫也好，員工宿舍也好，都是很容易就能出售和出租。”

陳念念想到后世的某達，不就是專門做這個發家的。

“也許在以后十幾年后，學校劃片入學，這房子可是妥妥的學區房。”陳念念想到了后來炒出天價的學區房。

陳念念的分析讓葉老板更加的興奮，他仿佛已經看到大筆金錢朝他飛來，已經看到家族的長輩們對他贊賞有加，甚至已經想象到如此標新立異的建筑，必將留下濃厚的一筆。

“真不知道你這個丫頭腦子里裝的什么，竟然能想到這樣多，我真是見識短淺，彭博，你這個妹妹真不簡單，還好咱們先認識了。”葉老板自嘲的笑了笑，“念念，你就不怕我聽了你的意見，不去實現承諾？”

“葉老板不是那種目光短淺的人，既然我能說出一個主意，那勢必還有兩個，三個甚至很多很多的主意，葉老板怎么可能因小棄大呢，更何況，我這房子還沒出售給你呢。”

陳念念胸有成竹的模樣，讓葉小開開懷大笑，趙彭博也望著她，移不開雙眼，她臉上的笑容是那么自信，洋溢著一層光芒，那聰慧的模樣，讓她看起來如此的靈動。

“我葉小開也說話算數，不過我有一個附加條件，房子商鋪都可以給你，我還要再給你一筆辛苦費，這所商場和住宅設計的時間，你要在場給予指點。”

“這不是問題，我還要對我的房子負責，不是嗎？”陳念念笑道，心中知道，這件事情談成了。“那我們就把合同簽一下。”

“念念，我有個難題，那就是你鄰居這對老夫妻，一直不松口，現在就差這一戶了。”葉小開頭疼的說道。

“葉老板準備給什么條件，我去說說看。”陳念念想到平時經常聽到鄰居家老夫妻與小夫妻的爭吵，無非是早點房子賣了，住進單元房，這不是大好的機會，怎么會不同意呢？

“本來預計80萬現金，現在既然有房子了，就一比一，賠償房子一套，裝修的費用，可以另外補償一點錢。”

“行，我去打聽一下，葉老板記得也給我算進辛苦費里。”陳念念調皮地說著。

“好，那我們先把合同簽了，把我們的事情完結了。”葉小開拿出合同，遞給了陳念念，這是剛才他又手寫補充的，蓋上了章，這件事情算是訂了下來。

“至于房屋過戶，葉老板看中的也只是我的地皮，等我得到我該得到的，自然會去過戶，畢竟你現在也只是空頭支票，廢紙一張。”

“念念，我有個主意，先去過戶，我給你支付400萬，等房子給你之后，我們再來兌換。”

“我考慮一下吧，你們先回去吧，鄰居阿婆的事情等我辦好了，再通知你們，這是我的手機號碼。”陳念念拿出紙張，刷刷刷的寫下了一串數字。

“好，那你先考慮，我這邊去審批蓋商場的流程還有招商的廣告。”葉小開也是有許多事情需要去打點。

陳念念找到鄰居阿婆，因為是多年的鄰居，很快就知道鄰居阿婆的意思，他們舍不得這塊地方，接送小孫子外孫女上學也方便，平時也能在院子里種菜，曬曬太陽，這是住單元房享受不到的。

陳念念笑著說道：“阿婆，過幾天這里就要開始拆除了，烏煙瘴氣的，而且噪音特別大，你這一戶杵在這里，停水停電的，生活也不方便，小孫子和外孫女在這樣一個環境下，怎么安心學習。我跟開發商商量一下，給你們個答復，讓你們二老又能種菜，又能享受陽光，你們看如何。”

鄰居阿婆阿公都是純厚的人，聽到要求能被滿足，哪有什么可說的，兒子媳婦家住的單元房，也的確方便。