歐陽受水幽寒的囑托，四處找人打探是否有良田出售。正巧城外十里莊有一處現成的葡萄園，約有二十幾畝，已經經營了多年。這一代的子孫卻嫌葡萄園不是正經田產，打算都鏟了改種莊稼。有人看著可惜，就勸他們賣掉，另外置辦好水田。歐陽聽到這個消息，帶人去看了園子。覺得不錯，就與主人家商量，主人同意賣，價格也定了個大概，歐陽覺得還行，復又回來和水幽寒商量。
“大哥看了那園子覺得如何？這個價格可還合適？”水幽寒并不懂得這些，自然要問歐陽。
“園子的地很肥沃，現成的葡萄樹，離水源近，園子里還打了兩眼井。據我所知以前每年的收成也不錯。這個價格，若是比一般的田地，當然是高了些，不過比較下來，還是公道的。”說完，又把濟水城附近田地的行情和水幽寒說了一番，這上好水田多少錢一畝，一般的又是多少一畝，還有旱地、山地等的價格。水幽寒都暗暗記在心里。
“大哥，你對這些知道的可真清楚。”
“我又不是四體不勤五谷不分的書生，家里的田產雖然有可靠的家人打點，我也是要過問的。況且我那些鋪子也經營買賣，這些個行情總比別人要清楚些。”
“既然大哥覺得可行，那我就放心了。不過，我還是想親自去看一看。”
“就是要等你看過之后才定。我已經和主人家說好了，明天過去看。小寒看過后，如果決定買，立時就可以寫契。”
第二天一早，歐陽帶了桐叔、黃芪騎馬，水幽寒就帶了小紅坐車，到十里莊去看葡萄園。一路上，水幽寒見兩側田里的冬小麥已快成熟。就心里打算著，新糧好吃，過些日子一定要買上一些新麥子磨粉來吃
到了十里莊，主人家已經在那里等候了，就一路引著水幽寒一行來到葡萄園。水幽寒下了馬車四處仔細打量，果然如歐陽所說，葡萄樹是栽種了數年的，還有水源和水井。另外葡萄園旁邊還有一個小小的莊院，兩進的院子，都是青磚瓦房。水幽寒一一看過，就對歐陽點點頭，答應買下。主人家就派了家人和桐叔一起，丈量土地、重設界碑等忙了一陣，確定了畝數。主人家這才請他們到自己家中，找了人來寫契約書。
忽聽得外面一陣雜亂的腳步聲，一個男人闖了進來，撲通一聲跪倒在主人家跟前，大放悲聲：“三少爺，您不能賣了那葡萄園啊。那可是老太爺辛辛苦苦置辦的，多少是個念想。您賣了葡萄園，我們一家幾口可怎么辦。”
水幽寒看這人約莫有四十多歲，高鼻深目，不像中原人士，不由心中納罕。
那主人家聽了老者的話，很不耐煩。“我家的事，哪由得你在這胡鬧。來人，快把他給我拉出去。”左右果然過來兩個莊漢，將那人拉了出去。那人被拉出門去，還一直哀求：“三少爺，看在老太爺的份上，請三少爺留下葡萄園，也留下我們一家幾口吧。我們也是老太爺的子孫啊。”
這些話屋中的人都聽的真真的，那主人家臉上有些尷尬，吩咐人把老者押到馬圈去，又向歐陽眾人賠禮：“家中下人管教不嚴，讓諸位見笑了。”
正說著，一個梳雙丫髻的小姑娘從外面跑了進來，到主人家跟前，低聲說了幾句。主人家皺了皺眉，卻耐不住小姑娘一臉哀求，低頭思索片刻，才站起來對水幽寒一揖，說：“歐陽兄說是水奶奶您要買這個園子，請問水奶奶家里可有現成的人照料這園子。”
水幽寒微微一福還了禮，“主人家可有好的莊稼把式介紹。”
水幽寒這話出口，主人家臉上還沒什么，旁邊那小姑娘已經喜上眉梢，笑眼盈盈地看水幽寒。
“既然這樣，我倒有幾個人手，不如一起賣給水奶奶，水奶奶看如何？”
水幽寒就要細問，那小姑娘已經忍不住，蹦蹦跳跳幾步就到了水幽寒身邊，還福了一禮：“這位奶奶，我娘請你過去說話。”
主人家趕忙解釋：“這是我的小女兒，鄉下孩子，被我慣壞了，沒什么規矩，奶奶您別見笑。是拙槿想水奶奶一大早從城里來，想必勞乏了，想請您去后堂歇一歇。”
水幽寒看面前這個小姑娘，大約有八九歲的樣子，長的眉清目秀，非常討喜。不由得心生好感，轉頭和歐陽商量。
歐陽一笑：“既然是蔣三奶奶有請，去歇一歇也好。不過你可是正經的買主，一會寫好了契書，就打發人去找你。”
水幽寒正中下懷，就帶著小紅站起身來。那小姑娘見水幽寒答應了，就伸手來拉水幽寒，一路領著出了正廳，穿過一個月亮門，后面有三間耳房。小姑娘還沒進屋，遠遠地就喊：“人請來了，人請來了。”
那耳房中立時出來三個人，當先一個少婦，一身嶄新的衣裙，后面跟著一大一小兩個丫頭。
少婦見了水幽寒，緊走幾步迎上前來，和水幽寒見禮，口里說道：“水奶奶遠來，我想著這前院都是大男人，亂糟糟的。我這還算干凈，所以冒昧地請奶奶到我這來坐坐。”
水幽寒看這少婦與那小姑娘相貌十足相像，就知道必是蔣三奶奶，也忙還禮，“是我冒昧打擾蔣三奶奶才是。”
蔣三奶奶把水幽寒主仆迎進屋里，兩人分賓主落座，旁邊的丫鬟送上茶來。水幽寒打量這屋里，雖不豪華，但家具物什都古樸大方，收拾的也很是潔凈。兩人坐下，又免不了客套一番。
那小姑娘似乎有些著急，扯了扯蔣三奶奶的衣角，小聲央求道：“娘，幫幫桂丫，幫幫桂丫吧。”
蔣三奶奶向水幽寒陪笑：“水奶奶，冒昧請您過來，其實是有事情相求。”
“蔣三奶奶請說，若是我能幫的，定然盡力而為。”
“是這樣，水奶奶既然買了這葡萄園子，想來要找人照料的。正好我這里有這樣一家人，這個葡萄園一直都是他們在料理。這一家人勤謹、可靠，水奶奶若能將他們一起買下，那可就能少操不少的心。”
“噢，我也正要找種過葡萄的人來幫我料理這園子，既然蔣三奶奶推薦，不如就領來給我看看。”
“自然要領來給您看的。這家人，有些不尋常的地方，我要和水奶奶先說清楚。不然，怕您說我們不厚道那。”
水幽寒上下打量蔣三奶奶，笑道：“不知有什么不尋常的地方，蔣三奶奶請講，我洗耳恭聽。”