“一塊錢，一年，一塊錢。”邵一清淡淡的說道。
歐陽明美驚得眼珠子都快掉下來了，錯愕的睜大了眼睛，嘴巴微張，忘記合上。
一年，一塊錢？
這種地方，一年，只要一塊錢？
不可能的吧，要是這么便宜的話，還不得被商家們給擠破頭啊，這么好的事情怎么能輪到她呢？
“邵老板，您在開玩笑嗎？”歐陽明美不可置信。
邵一清呵呵一笑，清瘦臉上的皺紋就更明顯了：“你看我，像是開玩笑的樣子嗎？”
他此時雖然是滿臉的笑容，但那種笑，是淡然的笑，而且雙目眼神清澈而堅定，全然不像是半點開玩笑的樣子。
確定了這點之后的歐陽明美，心里的疑惑就更重了：“可是，為什么？”
“邵叔叔，您這是……”連凌向南都遏制不住內心的想法了。
“我愿意。”邵一清突然無厘頭的爆出這么一句話。
歐陽明美和凌向南心里的波瀾就更平靜不下去了。
邵一清這句話，典型的就像是一個頑皮愛鬧的小孩一樣，傲嬌的仰了頭，任性的說“我花我的錢，我高興，我愿意，你管得著么？”這種感覺一樣……
還真是人老了老了，就像老頑童一樣了嗎？
歐陽明美百思不得其解，而凌向南則是有點明白了，為什么自己爸爸提起邵一清時一臉無奈的樣子。
感情這邵一清是不按常理出牌，任性妄為啊，怪不得這樣的奇葩能在商海里肆意翱翔，絕對是想人之不敢想，為人之不能為啊。
“可是……”歐陽明美本著打破砂鍋問到底的精神。有點不罷休的想知道這到底是為什么。
“行了，我知道你想問什么，但是我勸你最好別問，一句話，一塊錢，一年，租還是不租？”邵一清突然說道。
“租。當然租。”歐陽明美急忙答應。
都這個節骨眼上了。不答應的是傻子。
既然天上都開始掉餡餅了，得好好的接著。
“但是，我還有個條件。”邵一清說道。
“您說。”這時候別說是一個條件了。就算是十個條件，歐陽明美都絕對不會搖頭。
“你要按照剛才你的設想來進行裝修和布局，然后按照你的想法進行宣傳和營銷。”邵一清緩緩說道。
“好的，沒問題。”歐陽明美滿口答應。然后問道：“邵老板，這個一年租金一元的話。第二年租金怎么算？”
如果邵一清頭一年只要一元，第二年張口要一百萬，那就郁悶了。
“租金一直都是這個數，但是你不能轉租。而且從第四年開始，我要你利潤的百分之二十分紅，逐年以百分之一的數量遞增。最高，不會超過百分之三十。如果你不再租賃了的話，需要提前半年告訴我。”邵一清解釋道。
歐陽明美低頭粗略的算了算。
這店鋪說是租，其實就是免費用，只是需要給房東利潤分紅罷了，有點像是雙方合作，對方占股份的意思，利潤的百分之二十，不算高了，最關鍵的是，餐飲本身就是前期投入大，一般兩三年后開始盈利和翻本的，邵一清從第四年才開始要分紅，已經是很夠很夠意思了。
無論是怎么算，歐陽明美都覺得自己這個便宜實在是占得太大了。
“這個也沒問題，還有其他要求嗎？”歐陽明美問道。
“還有最后一個要求，就是，這套桌椅要保留在這里，更不能動，這桌上的長壽花，也不能動。”邵一清緩緩說道，神色略略的優點異樣。
“那，可以讓顧客使用嗎？”歐陽明美問。
“這個當然可以。”邵一清說道：“其實，也沒有特別的意思，就是這張桌子，是故人曾經經常坐的，我就是想把它留在這而已。”
留在這里，應該就是覺得，看到這套桌椅的話，就還能看到那個人吧。
如此看來的話，邵一清也是個重情重義的人。
所以，這種人，才會因為一時的高興，任性的開出了一元一年的價格來。
歐陽明美如是想。
“好的，我知道了，邵老板，一切，按您的意思來。”歐陽明美答應道。
“好。”邵一清站起身來，到二樓的前臺桌上拿了兩張紙過來，放在了歐陽明美的面前：“沒什么問題的話，就把字簽了吧。”
歐陽明美拿起來一看，是一份租賃協議。
但說是租賃協議，其實就是兩張紙，內容一樣，但寥寥數字而已，把剛才邵一清所說的那些條件都列了出來，幾乎一字不差，之后最后加了一條，以上條款，如有違約，將支付對方違約費，一千萬元。
歐陽明美立刻就明白，為什么這個地方遲遲都沒有談到買主的原因了。
每個人所從事的行業以及定位不同，并不是所有的人都能保證按照邵一清的想法來做，若是違約，就要雙手奉送一千萬上去，實在是不劃算。
而自己，則是僥幸撿了一塊寶，實在是三生有幸了。
歐陽明美在協議上簽字了，摁上手印，邵一清也這么做了之后，把其中一份遞給了歐陽明美：“這是你的這份，底下的員工今天下午就會撤走，額，對了，這是底下大門的鑰匙，這里面的物品明細，等下你下去找小沈要，什么不知道的，可以隨時聯系他。”
邵一清遞給了歐陽明美：“明天，你就可以來收鋪子，開始裝修和調整了。”
“好的，我知道了。”歐陽明美把鑰匙接了過來。
“打算什么時候開業？”邵一清又問。
歐陽明美大略的估算了一下時間，現在是八月底了，馬上就是九月份，店鋪里硬裝動的地方比較少，墻漆也不用重新刷，大大的節約了裝修和通風晾曬的時間。
“最早是十月份中旬，最晚是十一月初，到時候，得挑個日子。”歐陽明美笑答。
“十月十八是個好日子，我看過了的，就那天吧。”邵一清說道。
好家伙，這日子都給定上了。
凌向南不由自主的產生了一點的小抵觸情緒。
“好，就那天。”歐陽明美依舊是答應的痛快。（