重生之小確幸

第112章 大膽

房產證到手的時候,微笑在電話里把這事跟陶靜霞說了。

“你爺爺奶奶和爸爸湊錢給你在鎮上買了一套房子?”陶靜霞不是一般的驚訝。

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微笑點頭,“爺爺提議的,本來這錢是他們出,爸爸主動說出一部分,不過我奶奶挺不樂意的。”

陶靜霞的心情有些復雜,“你爺爺是真疼你。”

“我知道。”微笑笑了,“我自己買的那棟房子沒有裝修,等媽媽你過來的時候咱們一起弄。”

聞言,陶靜霞卻是猶豫了一下道:“那恐怕不成。”

“怎么了?”微笑皺眉。

陶靜霞嘆了口氣道:“諸市那邊的房子裝修得差不多了,下個月就要開業。我到時候雖然能抽空過來,但待上一個星期是極限了,不可能一直盯著裝修。”

“那沒事。”微笑松了口氣道:“咱們把方案訂好,后續可以讓爸爸去忙。”

裝修最繁瑣的便是定方案,關于怎么裝修,挑好要用的各種建材,旁的就是跟匠人交涉,并且看好了匠人不要讓他們偷工減料磨洋工了。

前者,微笑是真的不想她爸參與進來,倒不是別的,只是她爸為人實在太節約了。他雖然不至于什么材料都撿便宜的買——他還是知道便宜沒好貨的,但是在他眼里很多便利的東西都是沒必要的,不用買的。而且如果有兩樣東西,一樣貴一樣便宜,但貴的那樣特別漂亮,便宜的那樣特別難看,在質量相差不大的情況下,她爸絕對選便宜的!

她有時候甚至懷疑他根本沒有審美那種東西!

偏偏宋文國還是一個在家庭中算得上唯我獨尊的人——尤其是對微笑這個女兒。

他覺得自己是當父親的,那微笑聽他的就是理所當然的事情。

“那成。”陶靜霞猶豫了一下道:“你確定只是裝修,不推倒重建?”

“哈?”微笑頓時呆住,“媽媽你難道想推倒重建?”

“我是覺得現在推倒重建比較好。”陶靜霞道:“你剛剛不是說那房子建得不是很用心嗎?”

微笑點頭,“這是爸爸說的,他上三樓查看了一下,說是房梁用料不太好,墻也是空對墻。”

不過現在這種情況是很普遍的,大家手里都缺錢,能省一點是一點了。房梁和墻甚至都是小事,有些地基都有問題。

反正如今彭萊文鎮的房子,別說七級地震,便是四五級地震也絕對扛不住。

所以……

“就為了這個推倒重建……”微笑皺眉道:“爸爸會罵死我的。”

“我是覺得現在比較適合。”陶靜霞道:“若是裝修好之后,短時間內是舍不得推倒重建了,但是以后……”

她忍不住搖了搖頭,“你想想,三年前豬肉是什么價格,現在豬肉是什么價格?”

三年前豬肉價格一塊多一斤,現在則是三塊多一斤。

微笑明白她的意思了,她沒想到自家媽媽會這么敏銳。

確實,別說是現在,便是到了后世,也一直處于錢越來越不值錢,房子越來越值錢的狀況。

但是……

“我很喜歡現在的院子。”微笑道:“如果推倒重建后跟原來一樣大,爸爸肯定要罵人的。”

“這個不是問題。”陶靜霞道:“我聽你的意思,連帶房子在內,那個宅地基得有近五百平米。這么大的地方,重新建一棟房子,想要留出個院子的地方是非常容易的。便是不能,那設計房子的時候弄個大陽臺,你說的燒烤也能實現了。”

露臺燒烤?

這個確實不錯,只是……

微笑捏了捏眉心道:“若是建筑面積四五百平米的話……我手頭的錢不夠。而且那么大的房子,也不實用啊。”

要知道宋家在小楚灣的房子建筑面積也只有一百平米左右打,就那樣,當初升樓也花了三萬五。

要知道那還是三年前的價,到如今不管是人工還是建材都貴了不少。

建筑面積四五百平米的房子,建起來最起碼要七八十萬,這還不算裝修。

微笑剛買了房子,手頭還剩下四萬多,過上兩個月,大概能有個七八萬,但也遠遠不夠啊。

“怎么不實用?”陶靜霞道:“那地段雖然不是鬧市,但卻是在學校門口。學校里那么多的外地老師,大多數都要租房子,你稍稍裝修一下,肯定有老師愿意租。我記得蓬萊文中學是沒有教師宿舍的。再有,那里雖然別的生意做不成,但飯店小吃店文具店這些絕對是能夠做的,畢竟有地利優勢。到時候,一樓前面一排的房子可以當店鋪租出去,剩下的房子可以租給那些老師。自己則可以留最上面一層,到時弄外樓梯,也每一層都隔開,也不會不方便。”

“那也太大了。”微笑道:“中學里總共才幾十個老師,外地老師還只是其中一部分,這么多房子哪里租得出去?”

地基四五百平米的房子,一層能有二十個房間,三層就六十個房間。

“也不一定要租給老師啊。”陶靜霞道:“現在去那邊打工的外地人多得是,鎮上的房子,哪怕不是店面房,尋常的住房房租一間也要一兩百,建成后你光是房租一個月就能收三四萬。而且房價是年年上漲的,你絕對不會虧。”

她越說越覺得好,微笑卻越聽越覺得這事辦不成。

最關鍵的是錢不夠。

不想陶靜霞卻道:“錢不夠的話可以去貸款,用房子做抵押,銀行那邊會同意的。”

“但是我們根本不認識銀行的人。”微笑反駁到。

這年頭銀行的貸款可不像后世那么好弄,沒關系根本貸不到。

陶靜霞干脆道:“去找你表舅,他是庭警,有這方面的關系。”

微笑都傻眼了,她怎么覺得……自家媽媽的想法好像越來越……大膽了?

“還有你那兩間店面房的房租。”說起這個,陶靜霞忍不住心疼道:“這次我過來會去跟租戶談一談的,這兩年便宜他們了,現在房租都漲成什么樣子了?”

說起這個,微笑也有些心疼,誰說不是呢。

就這兩年的功夫,房租都漲了不止兩倍了,也就她那兩家店面房,還收著原來的房租金。