第6903章城市職業經理人

第6903章城市職業經理人

眾人心熱。

但是卻也有著擔憂。

“這無煙城原本是山城，這本屬于山城政府管轄，這讓我們來管理，合適么？中國政府會允許么？”伯克希爾－哈撒韋公司一臉疑惑。

這不說是中國了，就算是美國，也不可能允許這種情況出現啊。

這根本就是不可思議的事。這等同于城市政府形同虛設了。

“各位，他們只是管理城市的政務，也就是說，他們只是負責政府的民主，而我們則負責‘無煙城’的經濟。”林風解釋說，“無煙城的政府機構運轉，由他們來維系，而我們則制定無煙城的經濟發展方向和趨勢，在如今這個市場經濟時代，他們是為我們服務，由他們來確保‘無煙城’的經濟能夠在民主精神下，得到貫徹實施！”

各方總裁仔細思索一遍，覺得林風這個可行。他們還是等同于拿到了城市的管理權。

因為無煙城不等同于普通城市，無煙城的架構，是建立在城市時代高效運營模式下，而一座城市的高效運營，離不開他們這些商人。

沒有商人，任何一個國家，任何一座城市，經濟都會陷入泥濘，甚至會停滯不前。而‘無煙城’這個狀況，更為嚴重。沒有他們這些商人，無煙城那么多的人口，將會瞬間讓這一座城市化為廢墟。

因為，無煙城的人口設計理論上限可是1億人。

1億人的超級都市，他們這些商人要是撂挑子，那城市會立刻崩潰的。

“至于說國家會不會進行干預，我想，這本身就是一個試點城市，山城改編為無煙城，本就是人類文明史上的最偉大的一次嘗試。人類人口的膨脹，是必然的趨勢。在如今這個和平年代，想要讓人口停滯膨脹，除非讓全球進行計劃生育，但這本身就是有違人倫的。”林風淡淡說。

關于這一點，林風并不想過多評價。因為每一個時代，都有其特殊背景，任何政策，任何法律法規，都不是放之四海皆準的。

“除非爆發一場世界大戰，否則人口是不可能減少的，只會越來越多。那么，這么多的人口，在沒有第二個地球承載之前，我們必須設計出更為合理的城市，來承載更多的人口！”林風一臉嚴肅，“無煙城，是我們探索未來極具膨脹的人口危機下的一種解決方式！”

眾多總裁緩緩點頭。

他們都是社會精英，自然明白人口過度膨脹后，會給地球帶來什么樣的可怕后果。

人口多了，所需要消耗的各類資源就多了，同時帶來的各種污染就多了。這些一旦處理不好，超過了地球的承載極限，那么就會形成惡性循環。

那時，才是真正的悲劇時代。

“所以，我們不是在賺錢，而是在共同探討人類未來的發展方向。我們只不過在付出我們的智慧和能力，為人類找出一條出路的情況下，收獲一點我們應得的回報。”林風淡淡說，“我想，全人類都會支持我們。自然，我國家政府也不會這樣短視，他們也會支持我們。”

眾多總裁望向林風，充滿了渴望。

“相信我，我說不會出問題，就一定不會出問題。這只是第一座，我相信未來，一定會有更多座！”林風笑說，“而林玥，只是我們聘請過來的城市職業經理人而已。這樣想，大家是否能夠理解了！”

城市職業經理人？眾多總裁面面相覷。這個詞，可是一個新詞。

因為城市，都是由市長，市政府來管理。林風居然組合了一個全新的詞匯，聘請職業經理人來管理城市。這個，著實很有創意。

林玥是城市職業經理人，那他們就是城市股東了。

“那么，現在大家還有什么意見沒有？”林風一笑，“如果沒有，那么我們就來簽訂合約。股份合約。大家投資多少，我們一起計算一下，我個人不入股。但是我作為城市特別顧問，擁有5的投票權。而山城市政府，作為政府管理者，那擁有10的投票權，大家有意見沒有？”

眾多總裁皺眉想了想。

這個比例不是太高。加起來才15而已。這雖然股份有點多，但是他們這些人，才能占多數。不過雖然不多，但還是要還還價才行。

漫天要價，坐地還錢嘛。這是人之常情。

結果一番討論下來。

最終，林風個人只擁有3的股權，山城政府則只少了1，擁有9的股權。

這個股權，不僅僅是管理權，同時也是收益權。也就是說，未來‘無煙城’所產生的一切利益，根據股權來劃分。

“各位，現在還有什么意見嗎？”林風問。

眾人搖頭。

這基本上來說，是合理了。公平，公正，公開。

“那么我們簽合約吧。先聲明一點。簽訂合約的時候，你們標注的資金是多少，這些資金才計算在股權內。后續追加的資金，是不算的。由于我們現在大家是采用股份制，那么，未來后續差的份額，有兩種解決方案。”林風拿出早就準備好的合約，解釋說，“第一，你們各家公司根據你們的建筑圖紙來完成，欠缺的資金由你們補上，這些資金不具備投票權，只具備分紅權；第二種方案，就是由我個人墊資，但這資金，將會計算在總的股權里面，具備投票權！”

眾多總裁面面相覷。他們自然不想讓林風具備太大的股權，不然，他們來這里干嘛。

可是第一種方案，那多不劃算。只有利益分紅權，卻沒有投票權，這太不劃算了。

所以，他們只能盡可能的去準確估算投資資金，或者說，多投點。畢竟這擁有股權的。這可以在未來永久的產生利益的！這一點來說，多投點也不虧。

“還有一點，在未來利益分紅上，由于大家采用的分工合作，那么必然存在賺錢和不賺錢，這需要我們制定一個全新的利益考核方式！”林風一笑，“來確保大家能夠在共同利益下的合理公平競爭！這樣才能打造一個更好的‘無煙城’。”

眾多總裁已經被林風給繞暈了。因為他們突然發現，大家怎么成為股份合作制公司了。

這個，他們這500強企業，怎么會結為一體了。

(今天兩張結束，明天繼續！謝謝大家支持了！）