重生之渣男再見

第八百零四章

“你們真的不走?”肖柔柔考試一結束就想往家里趕,實在是太累了,她覺得只有回到吳城,整個人才能放松下來。

當然還有一個原因就是丁學明都沒有回去見他媽,也就是上次大家坐下來商量廠房租賃生意二期的時候,趙慧來到H市,才算是見了一面。

雖然趙慧沒有說啥,不過肖柔柔也當過母親,知道她一定是很想見到丁學明的,就想著早點回去,但問題是王輝小朋友要賺錢,不樂意跟著他們回去。

“姐,我會自己坐火車回去的。”王輝早就和那邊說好了,可以在店里賣點小東西,順道可以當個翻譯賺錢,這事當然不能錯過了。

更何況回去也是要自己做飯給自己吃,王輝心想他又不是白癡,怎么會干這這等事。“姐,你放心吧,有燕子姐在,然后我又和小偉在一起,你就放心吧。”

肖柔柔知道朱燕他們要到臘月二十五的樣子再走人,但是她不就是不放心王輝一個人坐火車么,不要看王輝坐火車的公里數挺多的,但是從來沒有一個人坐過。

“再說了我爸到二十四的樣子回來趟H市的。”王輝早就考慮好了,要不然他干嘛這么放心。

啥,舅舅大人那個時候還要來H市?肖柔柔表示很驚訝,她可是從來沒有聽到這些,“舅舅真的要過來?”

王輝不停的點頭,“是的是的。”

戴鈺從外面急匆匆的跑了進來,“柔柔,柔柔,你要晚幾天走了。”他一路小跑就是擔心肖柔柔已經走人了,那可是要出大事的。

怎么回事?肖柔柔不明白的看向戴鈺,難道有啥突然事情?但是好像沒有吧,除非有一件事,“開發商那邊有答復了?”

之前肖柔柔他們就談過好幾輪了,但是對方一直覺得肖柔柔的要求高。然后中斷了談判,而工地的地基也開始打起來。

戴鈺就有點心慌,心想他們不會改變策略了吧,打算修改圖紙不成?比如把這里變成綠化帶或者人行道?不過都堅持到這個時候。再去找開發商指不定給的就是一個地板價了,也就只能硬挺了,特別是離春節也近了,都以為過了春節再說。

戴鈺今天去商鋪巡視,收到那邊遞來的話。把他嚇的就立馬往家里趕,“是啊,柔柔,你怎么知道了。”不會是開發商給家里來電話了吧。

“除了這事還能有啥事讓我晚點走。”難得看見戴鈺變傻的樣子,肖柔柔當然是不客氣的吐槽了,錯過這么好的機會想再來一次,指不定到何時。“再說了他們要打電話,還會讓你回來通知?”

呃,也是啊,戴鈺傻笑了。實在是好消息啊,“那我們是何時過去。”在戴鈺看來,當然是越快越好,不過他擔心肖柔柔有啥計劃。

肖柔柔當然是不會拖了,“他們的圖紙應該是沒有變,之前的那些消息就是動搖我們的信心而已,只不過他們沒有上當而已。”

一旦看到這個策略沒有成功么,他們當然也是心急了,拖一天要耽誤很多事,這點戴鈺也是很認同。

“學明。這事你去吧。”換個人談判也好,肖柔柔覺得丁學明的氣場比她的厲害,指不定他的出場會有更好的效果。

“成。”丁學明也知道這事重大,而且早點結束可以早點回去。太多的事務要處理。

王輝他們也是一臉的喜悅,如果這事能在過年前搞定,王輝都可以預料到過年的紅包不會少,絕對的是豐收的一年。

肖柔柔目送車子離開,也是不停的祈禱這事能夠速速搞定,不過她也知道沒有那么快搞定。能夠在一走內搞定就不錯了。

不過當肖柔柔接過丁學明遞來的草簽意向書之后,她傻眼了,“不會吧,都談好了?”雖然丁學明他們是去了一天,可談判又不是一次搞定的,他們竟然就這么的談好了?太恐怖了點吧,哪怕之前他們也商討了很多次。

戴鈺知道丁學明很厲害,沒有想到他一出馬竟然會那么厲害,“丁大哥好厲害。”

戴鈺總覺得他最近也是學到了不少東西,但是和丁學明比起來差的不是一般的遠,“丁大哥,可惜你不在H市,不然以后我可以好好跟著你學。”總算明白為何戴鈺那個小子張口就是姐夫如何好的,的確是好。

丁學明微微一笑,“以后有的是機會。”經過這幾天的考慮,他越發的想從東北撤離,和老毛子做生意,老實說腦子都不要懂啥的,很是簡單。

這話啥意思?肖柔柔有點驚訝,啥以后有的是機會,他難道不想去東北了,想起有天晚上睡的迷迷糊糊的時候,丁學明突然問了這么一句,肖柔柔也沒有當回事,還以為他隨口說,但是青天白日的這么說,感覺不想是在忽悠人的說。

“晚點和你說。”丁學明附耳道,“柔柔,你看看這個合同有沒有問題,我總覺得好像忘了點啥,但是又不知道忘記啥了。”

這合同應該沒有啥問題吧,對方也同意給三間鋪位,面積和他們現有的商鋪面積一樣,怎么戴鈺還覺得里面有問題?

戴鈺心想不會是這個家伙習慣性的多疑吧,這可不是個好習慣。

有問題?“你都想不起來的問題,我能想到?”肖柔柔笑嘻嘻的翻開草簽的意向書,很快就發現了問題,“就知道他們不是好人,不會這么輕松放過我們的,合著還真是在這里等著我們。”

這份意向書應該是一個高手擬定的,或者說也不是高手,只是這點很多人現在都不會注意到,等事后反悔,那才是哭不出來,又不能放棄。

“呀,還真有問題?”戴鈺驚呼了出來,他拿過合同書看了看,從前看到后,從后看到前,“沒有問題啊。”他們提的要求,對方都同意了。怎么肖柔柔都說有問題。

“我來看。”朱燕接過意向書看了許久,然后再思考了下,“的確是有問題,不過這個問題很嚴重嗎?”在朱燕看來漏洞也就那個地方。但是好像問題真的不大。

呃,現在連自己老婆都說有問題,戴鈺不再堅持沒有問題,眼巴巴的看向朱燕,一臉的求解答。

“這上面沒有寫水電費如何分攤。”朱燕看了許久。就是沒有看到費用如何繳納的問題。

原來是這個問題啊,戴鈺哦了一聲,他還是不能理解,頭發都扒拉了半天,“這個我想也是后期談的。”

“后期談啥,就是對方說多少是多少了,你難道還能和對方爭論。”按一般常規,這些應該都在租金里了,但是他們的情況不同,他們是自有的鋪位。要如何交費用,就是個問題了。

“還有他們以后是統一收款吧,那錢就是進入他們的賬戶,何時把錢給我們也是個問題。”貨款對方是不會扣下來的,但是拖你幾個月就夠你受的。

“我們不能自己弄個收銀柜臺嗎?”戴鈺覺得銷售多少當然是自己收錢了,何必通過商城收,人家也沒有必要幫忙干這個吧。

“如果商場統一要求那。”總之一切事務都要想在前面,總比事后有了矛盾任人宰割來的好。“我覺得不管是不是對方故意的,但是這個必須提出來,還有管理費如何收取。”

肖柔柔突然想到一件事。“還有我們的鋪位如果以后轉租這個必須要寫進去,不要不同意我們轉租,還有以后如果商城易主,我們的鋪位如何處理。”

肖柔柔這么一說。覺得各種的繁瑣,“不能他們易主就易主,我們也必須和新賣主談好交易條件,還有我們可以買賣鋪位自由。”萬一情況不對或者在最高峰的時候,可以考慮換錢,當然最好的方式還是留著。哪怕租出去也好。

肖柔柔這么一說,丁學明他們的思路也打開了,紛紛說著他們想到的方面,按肖柔柔的意思就是哪怕多寫點內容,也比以后想到卻沒有辦法添上來的好。

朱燕沒有想到她就想到一個水電費的問題而已,而他們竟然也想到以后出租或者出售的問題了,她深深的覺得她還是適合當一個老師,不要去想這么多問題,

肖柔柔也是佩服他們,不過她有松了口氣的感覺,有男人就是好啊,以后啥事都有男人盯著了,至于丁學明以后待在H市,東北那邊的事務如何處理,她才不去操心。

那些老師說的話,雖然有他們的出發點,就是忽悠肖柔柔,放棄所謂的未婚夫,不過有一點說的挺對,那就是他們不可能一直分居兩地,指不定過了年,又有好心的大媽要幫忙介紹男友,“有男人就是好,對了,學明,你以后要努力打聽哪里有房子出售,我們要買套石庫門的房子,最好和燕子家在一起。”

肖柔柔擔心丁學明來到H市之后,會悠閑一段時間,擔心他心里落差會大,找點事情給他做也好。

“成。”丁學明不會說等他來到H市不會閑著,但是買房子也好,買房子然后裝修起碼要一年,然后再吹吹,再布置下內部,也就差不多到結婚的日子了,更不要說房子還需要找。

丁學明這么一想,覺得他來H市的時間不能拖了,這么多事情要去處理,“這些事情就讓我們男的去做。”

戴鈺也是松了口氣,他在這里這么久,愣是找不到好的,就不知道丁學明會如何了。

打鐵趁熱,肖柔柔他們急著回去過年,開發商也急著趕在年前把房子拆了,然后打地基啥的,總之也是挺忙的,第二天戴鈺就拿著厚厚的注意點和意向書再次殺到對方老巢去了。

這次事情進展的可沒有那么快,不停的談判不停的進攻和防守,這讓本來想說他們是不是多想的朱燕也是閉嘴了,越是難談判么,說明對方越是在這個方面要動手腳,“他們可真夠壞的。”

肖柔柔也是一陣的后怕,多虧當初他們就是草簽了意向書啊,“買的哪有賣的精,咱之前也沒有經歷過,總之啊,簽合同是必須看啊看的。”

戴鈺也是不住的后怕,“多虧咱幾個張了心眼,他們預計都在哭了,后悔當初怎么給了咱那么好的地方。”

這就是偷雞不著蝕把米,不過戴鈺可不會可憐他們,誰讓他們一個個算計的。

反過來這么想也是挺有道理的,是個大大的好消息,“接下來的談判不會好過,要不和他們說,過了年再談判。”

反正商鋪的位置和面積都談好了,余下的事情,肖柔柔也不急了,就慢悠悠的來吧,看誰熬的過誰,“我都想好了,如果他們修改圖紙,咱的地方也不錯,開春后把房子整修下,整的漂漂亮亮的,然后再稍微把頂再改造下,把倉庫弄到上面去,營業面積也大了,再隔個小間出來,夏天買冷飲也好。”

肖柔柔這么一想覺得這個計劃好,其實她也是想讓開發商知道,他們改圖紙都不怕。

這是紅果果的威脅啊,丁學明笑著點頭示意把這些話聽了進去,的確是要給他們一點重磅打擊才成,不然每天就這么點進步可怎么行,談到大年三十也不成。

戴鈺也是不想一直這么每天不休止的談判了,“成,我看這樣也好。”

肖柔柔他們想好了店面不拆的錢途如何好,可是開發商急了啊,哪怕你整修的再好,也和他們的風格不搭,無奈的開發商,最后也只能同意戴鈺他們的要求,無奈的簽下了他們后悔的不得了的協議,后面無數仁的管理層,可是把參與這次談判的人在心里狠狠的咒罵了一通。

不過此刻的他們可是開心于徹底把這個釘子戶給搞定,也算是完成領導交予的任務,不說圓滿完成吧,但好歹趕在年前搞定這事,大家都可以開心的回去過年了。

他們開心,肖柔柔也是那個開心,她沒有想到丁學明他們竟然簽了這么一個協議,“天啊,你們把水電費管理費啥的都敲死了,一個月一個鋪位給五百,一共是一千五?哪怕以后換老板也是按這個數字繳納。”

現在的五百是錢,可過十年二十年那,肖柔柔表示以后的商城管理層會哭死,但是他們哭死,咱就是笑死,真好。(