第九十四章梅子的規劃
“后來出現了一些鄉村星級農家樂休閑項目，無非都是棋牌、卡拉ok、泡腳捶背等越來越城市化的休閑項目，有的農家樂在經營方式和內容上仿照城市賓館酒店的模式，一些具有山野情趣的東西被逐漸取消，讓人覺得雖到了農村又像進了城市。這些農家樂所謂的農家體驗存在玩噱頭之嫌，這與都市人渴望在鄉村野趣和在鄉村中體驗淳樸民風，感受鄉村傳統文化的消費初衷背道而馳。還有一個不可忽視的現象，節假日到農家樂游玩，往往會現令人難堪的情景，簡陋的餐館里，地上滿是紙屑果皮，灶臺四周污水橫流。冷盤制作間衛生要求普遍不到位，生熟食混放，一些大鍋菜放在外面沒有遮蓋等，農家樂的衛生狀況令人擔憂，還有不少游客投訴個別農家樂私自宰客。”
蘇纓認真聽著，不由得點點頭，正是因為現在的“農家樂”越來越多，越來越濫，太多不規范的現象，村民自己辦的農家樂在這樣的市場里很難走遠。
“農家樂這種越雷同，無序展，使得一批缺乏特色實力不濟的農家樂不得不提前退出競爭，相比前幾年一哄而上火爆的經營場面，現在更多的經營者都感到壓力越來越大。坦白說，就算是我們，也覺得生意越來越難做，在我們山莊附近遍地開的各類農家樂，游客選擇的空間越來越大也越來越挑剔≈在的農家樂門檻低，越開越多，如果沒有特色，剛開張就會被淹沒，最后只能慘淡經營■生意就像逆水行舟，不進則退，所以我們必須做出特色來，簡單吃頓農家菜已經無法在競爭中難以站穩腳，我們只能在‘樂’中尋求突破。從最初提供吃農家菜，住農家屋等簡單服務起步，到現在逐步向利用田園景觀、生態環境、鄉村文化，提供觀賞、采摘、垂釣、娛樂等體驗性休閑活動拓展。”
梅子吐來喝了口水，“桂園村有沒有什么特殊的民俗活動？”
“民俗活動？”
“就是像什么百家宴啊，三月三啊，廟會啊之類的，現在這些都成為農家樂休閑旅游業的新亮點和新賣點。”
蘇纓咬著唇想了想，“端午節劃龍舟算不算？”話剛出口她就后悔了，哪里沒有劃龍舟啊？何況又沒法在村里劃，還都是到鎮上去的。
抱歉地對梅子笑笑，“桂園村是解放后才新建的村，都是移民進來的，沒有什么祖傳特殊的風俗習慣。”
“沒有關系，還有一種是體驗農家風情的，比如像農家耕地、捉魚、搗年糕、舂米、掰玉米、插秧什么的，你們村的氣候很適合種植水果，可以推出游客觀光采摘項目，也很有展前景。”
說完她打開電腦，“我們已經通過傳真得到一部分桂園村的相關資料，所以做了這個ppT，這只是個初步的規劃，具體的等周一的時候我們去實地看過才能繼續完善。”
“我們的規劃是爭取不占用村民已有的耕地與林地，盡量把配套設施建在荒地和不適宜耕種的土地上，這樣才能最大限度地保持桂園村原有的風貌，所以請你們能盡快給我們一份桂園村的地圖，能夠詳細標明林地、耕地、池塘、荒地、住宅等等，并且在上面標上哪些是集體所有的土地，哪些是村民的自留土地，哪些是已經承包出去的土地。”
看到蘇纓和林達一臉疑惑，梅子又解釋道，“這個農家樂是政府和桂園村合作的，所以我們在規劃中優先利用還未被人承包的集體所有土地，你們也知道在規劃過程中，萬一遇到哪位村民對我們有抵觸情緒就不好了，我們又不是房地產商來拆遷，沒必要把矛盾弄得過于不可”
蘇纓理解地點點頭，“有幾戶人家是比較支持農家樂的，我也在地圖上給你標明吧。”
“那真是太好了，”梅子點點頭，“你們看這是初步效果圖，可以把村部那個廣場作為停車場，然后從這里進去，這一片山上種滿桂花，這一片種臺灣甜楊桃，下面套種蘿卜、地瓜和牧草等等，沿溪兩岸可以設若干個燒烤野炊點，兩岸溪邊如果已有樹木的話我們就不動了，如果沒有的話，可以沿溪種上柳樹和桃花。”
又翻過幾張圖片，“選一片相對坡度不那么陡的安全山林區域，作為真人cs野戰的游戲區域，如果確定下來的話，我們還要去做相關的申請手續。接下來，是我們的重頭戲，現在最流行的QQ農場，如果能把虛擬的農場模式搬到現實中，我相信是會大歡迎，關鍵是能引來不少回頭客。”
“那這個虛擬農場具體怎么操作？”
“這個就需要一些配合農家樂的村民了，我們將土地出租給城里人，比方以一年兩百塊錢八平米的價格租給城里人，這塊地這一年種什么，怎么耕種的權力就屬于他們了，如果他們忙的話還可以再出一點錢，把時令種子購置、土地翻耕、養護的任務交給當地的農戶。只要平時有空，他們隨時都可以帶著全家來看看自家瓜果蔬菜的成長情況°想這么一來回，起碼得吃一頓飯再走，這其中在村里四處游玩消費，又是村里一筆可觀的收入。”梅子狡黠的笑著。
蘇纓和林達聽得心都要跳出來了，八平方就有兩百塊錢，一畝地六百多平方就是一萬七千左右的收入啊，天啊，坐在家里不用勞動就能有這么大的一筆收益，簡直太恐怖了！
但是從另外一個角度來看，如果他們都在城里，一年兩百塊錢根本就不算什么，隨便出去玩一次也要這么多錢，但是積少成多，如果一畝地能完全利用起來的話，價值太可觀了。
不過問題的關鍵就在于，根本無法全部租出去，雖然兩人對桂園村農家樂有信心，但是能有那么多人，也實在是不大可能，所以那只可能是一個理想數值。
“還有一個就是你們得天獨厚的灘涂海灘了，我聽說已經有人在村里進行魚排養殖了？”
見蘇纓點點頭，梅子又繼續往下說，“你們想想看，親朋好友，同事之間，坐在魚排上垂釣，一頂太陽帽，一根魚竿，享受海上垂釣的樂趣，吹吹海風，照照相。吃飯的時候有別于飯店和別處的菏餐，生猛活蹦亂跳的菏，就這樣原始風味的做好端上桌子，是不是令人食指大動？還可以自己動手，將新鮮的菏與燒烤食物準備好，大家圍坐在燒烤爐前，拿起燒烤叉，開始海上魚排燒烤，大家一邊開心的聊天交友，一邊快樂的享受自己的燒烤晚餐，是不是很美妙？”
聽著梅子那仿若催眠般的聲音，兩人仿佛正在享受美味的菏，忍不住咽了口口水。
“梅子姐，你不去做傳銷真的可惜了。”蘇纓從幻想中回過神來，“實在是太蠱惑人了，真不知道你腦子里怎么裝了這么多奇思妙想？”
旁邊的小李忍不住笑出聲來，被嚴肅的梅子瞪了一眼，“做我們這行的，肯定要了解一些相關的業務知識，不然就被市場淘汰了。”
“還有一些養殖項目，比如說山雞、野兔、竹鼠，你們要做農家樂，肯定沒法少了這些吃食，這些都是集觀賞與食肉于一體的，你們可以仿照我們這里做一些園子，和游客互動……”梅子把設想簡單地和兩人說了一遍。
“真是太感謝了，”蘇纓和林達起身，“今天真是受益良多啊，我巴不得明天就是周一，你們能早點到我們村里去，早點把規劃做出來，我們能早點開始做這個項目，聽了你的描述，我真是等不及了。”蘇纓自內心地說。
“也不急，現在農家樂越做越規范，這個是商務部的《農家樂經營服務規范》，你拿回去好好看看，到時候做好了規劃，還有很多手續有待審批呢，這東西急不了，一步步慢慢來。”梅子笑著說。
蘇纓和林達晚上在農莊里草草吃了頓晚飯，就坐在小木屋里開始呆，晚上鐘宇本來要喊兩人去卡拉ok的，也被他們婉言拒絕了。
看著窗外波光粼粼的水面，聞著陣陣的桂花香，蘇纓心情真是無比舒暢，心里那快大石頭已經慢慢放了下來。
無論這件事情是否能夠做成，她的心里都有了一個美好的目標，之前一直擔心村民們的窮困，不知道從哪里下手才能幫助他們，而現在一切正在逐步明朗。
林達則很現實，“這是個很好的機會，如果我們的農業公司能夠依托這個農家樂，肯定能展得更好，現在雖然注冊了公司，但是根本就沒有什么產品，完全就是一個皮包公司。”
“唉，是啊，現在這個公司倒是個雞肋了，農產品肯定要標明產地的，我們的空間又見不得光，在小店和網上賣賣可以，想要包裝以后賣出去倒是難了。”蘇纓無奈地說。
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