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夏yàn離開后，劉思宇叫聶青峰去把王強縣長請來，自己雖然是縣委書記，但劉思宇對這王強縣長，還是給予了應有的尊敬，大凡有事請他過來商量，他都從不打電話，而是讓秘書聶青峰親自去請。

聶青峰回來不久，王強就笑著走了進來，劉思宇急忙起身招呼他坐下。

“劉書記，我正想來向你匯報工業區的事呢，這不，聽到青峰同志說你有事找我，我把手里的事放下，就趕過來了。”王強笑著說道。

“呵呵，那你說說工業區的情況吧。”其實這工業區的情況，劉思宇早已從王志明和康水平副縣長那里知道大概，不過這工業區，說到底，還是縣政fǔ的事，王強作為縣長，能親自向自己匯報，說明了他對自己的尊重。

王強把工業區的進展情況詳細說了一遍，這柳樹灣工業區，現在已完成了原有村民的搬遷，當然，現在那些村民的安置房還正在建造之，這些村民都是投親的投親，租房的租房，全都搬了出去，只是這租房的租金什么的，還是由工業區管委會來承擔。

國土部門已完成了柳樹灣土地征用的相關手續，正在積極向省國土資源廳申請審批，不過，為了縮短工期，順江縣政fǔ還是采用了華夏國常用的方式，那就是邊審批邊建設，當然嚴格說來，這是違反國家法律規定的，只是很多地方都是采用這種方式，順江縣政fǔ也不例外，全沒有考慮如果省國土資源廳不批怎么辦的事。

而交通局也請來交通廳設計院的人，把從高速公路出口到柳樹灣的公路設計出來的，過山嶺那一段，原來劉思宇想設計成隧道，后來請專家一算，成本比從山嶺上弄個缺口，要多好幾倍，后來就采取了開缺口的辦法，好在這山嶺的相對高度也不是很高，只有三十多米。現在施工圖紙出來了，這個公路只有一公里，縣交通局就可以項了，所以只等施工單位進場施工。至于是采取公開召標的方式還是其他形式，這還得由常委會來決定。

劉思宇聽到這工業區的進展不錯，水電及通訊線路也完成了相關設計，心里很高興，表揚了工業區管委會幾句。然后話題一轉，說道：“王縣長，今天順江縣糧油股份有限公司的夏總來找過我，說希望我們縣政fǔ能盡快把協議說定的一百五十萬資金轉到公司的賬上去，公司好向廠家聯系機器設備的事，現在財政上的情況如何？如果有錢，是不是今天就轉過去，反正這錢早晚也要出的。”

“劉書記，財政上這點錢還是有的，這縣公安局不是從白龍湖渡假村繳獲了一大筆賭資嗎？彭局長向我匯報過，說除了一些返還和其他的支出外，還剩下五百多萬，再加上前天市公安局又劃撥了一筆錢，加起來一共有百多萬，這筆錢還沒有動，我回去就讓彭局長把錢轉給糧油公司。”王強這幾天很高興，劉書記下令搜查白龍湖渡假村，其風險什么的，他雖然知道，但這都與他無關，但縣財政，卻白白得了百多萬，這讓他這個縣長，心里可是高興了好幾天。現在劉書記提出把原來承諾付給糧油公司的錢撥過去，他當然一口答應。

說了這件事后，劉思宇又想到另一件事，他掏出煙來，丟了一支給王強，自己點上一支，吸了一口，說道：“王縣長，還有一件事，我想聽聽你的意見。”

“什么事？劉書記請說。”王強聽到劉思宇這樣一說，自然望著他說道。

“縣糧油公司現在已完成了改制，成了股份制公司，雖然我們引進了恒豐集團，不過，據我了解，資金還是很困難，而且這樣的企業，再留在城里，也不是辦法，我想是不是這樣，我們在工業區劃一塊地，然后政fǔ出錢，把這糧油公司搬到工業區去。”劉思宇慢慢說道。

“搬遷糧油公司？”王強大吃一驚，這糧油公司在城里，生產車間、倉庫和辦公樓什么的，占地可是四千多平方米，而且這些建筑，雖然破敗，也有近兩萬平方米的建筑面積。按現在的建筑價格，要重新修建這么多的建筑，至少要一千二百萬以上，這可是一筆大數字啊。縣里從哪里弄這么大一筆錢。

“是的，按照我們對這順江縣城的定位，這糧油公司還留在城里，是不恰當的，不但是糧油公司，就是其他企業，也要著手制定措施進行搬遷，以后，我們要把這縣城重新規劃成商貿區、住宅區和辦公區。”劉思宇堅定地說道。

對于順江縣城的定位，他思考了很久，現在的順江縣城，簡單就是一個大雜燴，不但有縣里的各大局辦，還有兩個學和兩個小學，十二家企業、無數的商店，而且很多地方的建筑高矮不一、顯得十分凌亂，特別是臨河的老城區，偏街小巷的，很多是木質結構的房屋，如果發生火災，消防車根本進不去，其后果將不堪設想，所以，這舊城改造，現在應該是提上議事日程的時候了。

“劉書記，這糧油公司和其他的生產企業，我也認為應該搬出去的，不過，這工廠的搬遷，可是一個十分龐大的工程，需要投入巨額資金，縣里根本拿不出錢來啊。”王強現在什么都不愁，就是愁錢，上任縣領導搞的那個廣場，耗資兩千多萬，當時經過多方籌措，也不過籌集了一千多萬，現在還有幾百萬的缺口擺在那里。

“王縣長，我也知道，現在辦任何事，都需要錢，不過，我倒覺得，錢并不是問題，先說這糧油公司，我們先從銀行貸一筆錢，在工業區劃撥同等面積的土地，進行廠房和車間等的建設，然后把城里的建筑等全部拆掉，對這塊地進行商業改發，我粗略算過，糧油公司城里的這塊地，如果完成三通一平后，至少值兩千萬以上，糧油公司的搬遷費用，約為一千二百萬，城里的這片土地的三通一平，五十萬應該夠了，這樣算來，我們政fǔ剩七百多萬，這七百多萬，我們工業區劃給糧油公司的土地，最多值四百萬，我們縣政fǔ還能盡賺三百多萬，這還不是主要的，如果加上縣城改造這一塊，我們賺的一定更多。”劉思宇慢慢地和王強算了一筆帳。

“劉書記的意思，是要對原糧油公司所占的地塊，進行商品房開發？”王強眼睛一亮，這順江縣的房地產開發，現在才開始起步，但由于政fǔ手里的地很少，所以還不成氣候，而縣城里缺房的人又很多，如果把這塊地建成商品房小區，不但美化了縣城，還能改善城里的干部職工的住房條件，這樣的好事，哪里去找？

“對，王縣長，你也知道，現在外面的房地產市場日益火爆，可以預言，最多再過兩年，我們順江縣城的房地產市場，也會熱烈起來。我們縣委縣府，就是要抓住這個大好時機，完成我們順江縣城的改造，使我們的順江縣成為受人歡迎的居住之地。”劉思宇充滿自信地說道。

王強也被感染了，高興地說道：“還是劉書記看得遠，我看這事可行，只是糧油公司方面，會不會有其他想法？”

“這個問題，我覺得應該沒有什么，本來我們的國資委就是大股東，而且我們政fǔ還為他們修好新的廠房，按理說，他們應該高興才是，雖然這城里的土地能夠很快增值，但如果我們政fǔ不同意他們搞商品房開發，這土地的增值也無從談起不是。”劉思宇笑著說道。

“呵呵，劉書記說得有理。”王強聽了，也跟著笑道。這就是政fǔ的權力，作為企業，你是無法改變土地的用途的，也就是說，就算這塊地再值錢，如果政fǔ不同意你進行商業開發，你還是一點辦法也沒有的。

和王強統一意見后，劉思宇給杜飛揚打了一個電話，在電話說了政fǔ決定把糧油公司搬到工業區去的事，這杜飛揚和自己關系不錯，自然不用說哪些轉彎抹角的話，杜飛揚知道糧油公司原來那塊地會很快增值，但也知道要想在這土地賺錢，沒有政fǔ的支持，是根本不行的，劉思宇又是自己的師傅，自然不會去為難他，一口就答應了這事，不過希望政fǔ方面要加緊建設，爭取在下半年公司投入生產。

隨后，劉思宇又給謝致遠書記通了氣，畢竟這事要在常委會上過一過才行，雖然自己下令查了白龍湖渡假村后，常委里面應該沒有人敢再和自己作對了，但如果自己能表示一點尊敬，少一點怨氣，不是更有利于工作。

謝致遠聽了劉思宇在電話所說的意思，覺得這糧油公司能搬到工業區去，也不錯，這工業區現在還沒有一家企業入駐，這糧油公司，雖然是縣屬企業改制的，但現在也是一家合資的股份制企業，按照政策，它還會受到一些優惠，搬到工業區去，還可以算成了縣里招商引資的成績，更主要的，如果對原來那塊地進行商品房開發，至少可以改善城里一部分人的居住環境，應該能得到機關干部的歡迎，要知道，現在很多干部，包括科級干部，都住在老式房子里，光線不好不說，布局也不合理。

三個書記的意見統一后，劉思宇決定過兩天開過常委會，把近期的有些事，在會上過一下。

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