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極品農民-第一八二章
更新時間:2010-08-30  作者: 丁一   本書關鍵詞: 都市生活 | 張運 | 郭清 | 韓冰兒 | 羅妮兒 | 伊靜 | 文蘊 | 朱丹彤 | 丁一 | 極品農民 
正文如下:
第一八二章丁一

第一八二章丁一這個案例,是我從一本書上看過的,以前也曾與劉志云談過,但當時只當是一個笑話。原來,這雪碧可是一種好的飲料,在全球推廣。在進入中國時,起了個譯名叫“雪碧”,形象感、代入感都非常強,對于幫助這種產品打開中國市場可是立下了汗馬功勞。但這個產品打入西班牙市場時,卻遇到嚴重阻隔,根本就沒法打開市場。公司多次調查原因,卻就是找不著理由。如此,打算放棄西班牙市場。后來,他們的一位高管在偶然中才發現,這“雪碧”的譯音,在西班牙文中竟然是“毒藥”的意思,這才恍然大悟。公司立即采取措施,修正了品牌名,這才重新打開西班牙市場。

我將這些所能想到的全部輸入,再用電子郵件形式發給劉志云,這才停下來與靈子商量。事實上,謝怡婷離去不久,我就感覺有人進來了。幾乎不用猜,那是靈子。沒別的,我太熟悉她的味道了。因此我只是朝她稍一點頭,仍舊完成我手頭的工作。靈子顯然也理解我的作風,便只是坐到我旁邊想她自己的事。一直等得我的事情辦完了,這才過來與我招呼,并細細與我商討她手頭的工作細節。

那些工廠的選地,按靈子的想法,可是7個城市的,這比我最開始的5個城市的布點要多出兩個;但對照我房中的地圖細細一看,我必須承認,靈子的布點比我的布點更科學些。顯然,這對于我那產品全面占領全國的市場更有利。但眼前我的經濟實力卻不允許我這般做。其實,莫說7個點,就是5個點我都有點應付不過來。盡管弓長重工的產品很走俏、每臺次的利潤率也高,但畢竟我建廠的時間不長,賺得的錢并不是太多,或者說不足以在短時間內支撐我的擴張。在我的想法內,我那5個分廠,大致分三批搞,第一批1個,第二批和第三批各2個。其中,第一批就選在長沙,那里可是重工之都,就那中聯重科、三一重工和山河智能,可都是聞名全國的主,選在這里下手,顯然對我產業的發展有極大的幫助。不說別的,至少配套項目容易找一些。至于第二批,我意選在沈陽和廈門,一北一南同時下手。第三批則選在鄭州和銀川,分別往中原和西北地帶輻射。

想來,我并不能拒絕靈子的好意和積極性,更何況她做得并不是沒道理。沒得法子,我便只得與靈子交底:手頭的資金不夠。好在靈子對我的事業知根知底,而她談這么多城市,也并沒有立即投產的意思,更多地是先占地。不得不說,這一點還是蠻符合我要求的。想到這里,我便不再多言,與靈子坐下來細細商量具體的步驟。

第一步,當然是往湖南的長沙購地。關于這一項的談判已接近尾聲。靈子已在長沙找到了一塊交通比較發達、位于長沙近郊的廠房用地,總面積278畝,單價每畝60萬元。只待我點頭,便可簽約付款。第二步,則分兩個階段進行。第一階段仍是在長沙建廠。這一點,靈子已經與朱丹彤打好了商量,由“之堂建筑”、“張運路橋”和“牛虻山園林”同時派駐人馬,往長沙建廠房。長沙在廠房名初定為“弓長重工工業園”,請羅老教授帶隊出馬,以最快速度拿出規劃圖。好在已經有現在的“弓長重工工業園”規劃作參考,估計近期拿出來并不是問題。第二階段,便是同步在沈陽和廈門拿地。這需要調集相當的資金。估計這兩個地方僅僅拿地就需要約4億元。畢竟一個是東北老地,一個是沿海經濟發達區,地價比長沙這種內陸城市怕是要高些。好在弓長重工經過這一段時間的發展和銷售,手頭的資金也還算充裕,搞定長沙的那個項目可是綽綽有余。按我的意思,長沙的工業園分三期投資,第一期是拿地和廠房建設、員工集體宿舍樓建設,總預算22億元;第二期是建設第一條生產線和營銷分部,總預算3200萬元;第三期建設第二、第三兩條生產線,總預算5000萬元。也就是說,長沙方面的布點,我打算直接投資3億元強。如果加上配套的奔云物流、奔云倉儲,這個投資還要多。至于沈陽和廈門的投資,總預算7億元。

其他的所有工作,都作第三步使用。我的想法,所有的這些工作都需要的3年時間內完成,否則我將失去搶占全國市場的先機。

但必須承認,就以我眼下的現金流而言,我不夠抽調這么多的資金來做這樣的大手筆。雖然眼下的荊楚工業園發展還算不錯,但因為它必須同時提供往國外擴展的設備,因此夠不著同時往國內的發展。

也就是說,我眼下還需要大量的錢!只有有了足量的資金,弓長重工才能得到最快速的發展。當然,如果我等上幾年,弓長重工也能夠得到足夠發展的。但現在的市場是供不應求,是賣方市場,我現在還不發展卻又更待何時?何況,這夜長夢多的事情經常發生,我等上幾年,只怕又有別個發明出比我更先進的產品來,一下手就把我的市場搶占了——因此,從眼下而言,我唯有快速擴張一途了!

想到這里,便只有再和靈子細細商量了。最終我確認,原有的投資的余款,加下這一向生產的設備在國內銷售所產生的利潤,靈子最大限度能調動1億資金。拿下長沙的那塊地,我至少得準備1.8億。如此,還有8000萬元的缺口。從羅梅兒、英子、周雅潔處各抽調1500萬元,從周冰潔處抽調500萬元,這便完成了5000萬元;余下的3000萬元由葉淑貞抽調,便夠著了。

但這也不夠啊!如此一來,我又哪來的錢搞生產呢?

要知道,我快速拿地,并不是想象其他人一樣把地擱那里,等升值后再轉讓,賺其中的差價。我拿地的目的是想實實在在地發展自己的產業。要知道,市場不等人啊!這也就是說,我拿到地后首先就要建廠房、設生產線,這都需要錢。而我手頭流動資金經這般一買地,可就沒得了。

這又該怎么辦呢?

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