第2374章

故地重游

“杰少，你是不是對鵬城大興土木有意見啊？”一直通過后視鏡注意觀察陳康杰的熊自強見陳康杰的神情越來越深沉，對陳康杰比較了解的他就差距出了什么。

“強哥，你是不是覺得就應該這樣做啊？”陳康杰沒有回答，而是反問道。

剛才熊自強一直在夸鵬城的變化大，所以陳康杰才鬼使神差的有此一問。

“這個......我也不怎么懂這些......”熊自強猶猶豫豫的，像是有些不好說。

“沒關系，怎么想就怎么說嘛，老人們不是說嘛，高手和真理，也許就藏在民間，你我什么關系啊，難道你說錯了我還能怪你嗎？”陳康杰神情緩了緩，淡然說道。

“你這樣說的話，那我可就說了，要是說錯了，你得原諒我。”

“說吧，說吧，咱們兩個大老爺們兒，哪里來這么多的矯情。”

“行......我知道陳省長以前在鵬城的時候，少有大拆大建，這么密集的工地也基本上沒有出現過，對于陳省長的做法，好不好我不能評價，可是我覺得吧，鵬城作為國內最繁榮的城市之一，又毗鄰香港，多一點高樓大廈也沒什么不好，在我們看來，那就是現代化的象征。我們上次去紐約，那里就遍地是摩天大樓。換個角度想，要是紐約沒有那么多摩天大樓，他能成為最大的國際都市嗎？反正鵬城的有錢人多，房子又不是賣不出去。你看這一片，我記得以前就是五六層樓的老舊居民區，說真的，那些房子真的不適合鵬城的定位，想象一下，明天這里就會拔地而起兩棟大廈，是不是看起來更舒服更順眼？我就知道這么多，對與不對，我也不太曉得。”熊自強果真就嘰里呱啦的說了一通。

熊自強說的這么些，還真不好說他對與不對。陳康杰甚至都不得不承認，熊自強說的，有一定樸素的道理。

難道自己的想法真的是錯了？陳康杰在心底里這樣產生一個疑問。

隨著這個疑問，陳康杰陷入到了一陣反思之中，而熊自強全心全意的掌握方向盤，不再打攪陳康杰的思緒。

不可能錯，自己不太可能錯。不管是現實發生的例子還是這些年的經濟學理論，都告訴陳康杰，他的一貫想法不太可能錯得那么離譜。

可是，自己不可能錯，那熊自強和許東鵬就錯了？他們一個是普通老百姓，一個是位高權重的副省部級市委書記，兩個如此反差的身份，難道會在同一個點上犯錯？這個道理似乎又有點站不住腳。

明白了，陳康杰一拍大腿。

因地制宜，因時制宜。關鍵就在這八個字上。半響，陳康杰自己在心里找到了一個他所認為站得住腳的理由。

中華國幅員遼闊，別說每一個城市情況不同，就是每一個省份以及南北東西的詫異也不同。對于鵬城這樣的沿海發達城市，市民對于高檔住宅和高檔消費場所的需求和能力會比普通的內地城市要強得多，在這種情況下，適當鼓勵發展房地產，正是滿足人民群眾的物質需求，而且對于樹立城市的先進形象也是大有好處的。

鵬城是改革開放的窗口，一定程度上也代表了我們的對外形象。多一點豪華的高樓大廈，的確是有必要的，關鍵是能賣得出去，也能促進服務業的發展。

這么一個千萬人口的沿海城市，其對房地產的容納和需求能力，真不是一般的普通城市說能比。

上面說的是因地制宜，還有一個關鍵是因時制宜。

目前正是國內經濟的高速發展時期，經濟發展了對房地產市場本身就會自然而然的產生巨大的需求，堵是沒辦法堵的。在這個時間段，要做的應該是適當鼓勵發展，濕度的控制總量，以及明確城市的功能規劃。

在市場極具產生的時候，適當滿足是很有必要的，相反，在市場過熱的時候，適當的調控和控制也是必要的。

從時間上來說，國內的房地產市場真的還沒有達到過熱的程度。

這兩個問題想通了之后，陳康杰就有一種豁然開朗的感覺。不管什么理論，什么先例，那都不是死的，都不是一成不變的。

就像蘇聯的經濟改革沒有成功，可是不代表中華國的轉型也會失敗。日本在房地產行業的發展上摔了大跤，這也不代表中華國就會走那一條路，關鍵是懂得吸取經驗，從中有所收獲。

“強哥，你真的是開導了我，謝謝你啊。”陳康杰從后面拍了拍熊自強的肩膀，笑著說道。

回頭陳康杰會去直接找許東鵬談，自己讓人拿那些地，許東鵬作為市長，應該是知道一二的。以其兜圈子，還不如開誠布公的面對面談一談，而且，陳康杰的加入，對于一定程度上遏制鵬城的房地產市場過熱，也是有幫助的。

另外，陳康杰會在市區配合房地產開發，但是郊區的部分，陳康杰就不太會配合了。

這是防患于未然的兩手準備。一旦鵬城的房地產市場過熱，陳康杰郊區的土地就能起到一定的調解作用，反正他也沒指望通過這個行業牟取暴利。

陳康杰之所以重視鵬城，是因為它與京城和明珠一樣，對國內的房地產市場具有指標性的意義，一旦這三個城市剎住了車，那其他城市就很難超過去。

相反，要是這三個城市過熱，起了不好的帶頭作用，其他城市就會紛紛跟進。而對于其他城市來說，就算房價只發展到這三個城市的一半或者三分之一，也是受不了的。

“杰少，我哪里有本身開導你啊，我就是瞎說一通，呵呵，你的本事我可知道。”熊自強可不敢居功。

“三個臭皮匠賽過諸葛亮，這句老話你沒聽過？何況我還不是諸葛亮，你也不是臭皮匠的嘛。孔夫子說，三人行必有我師，這句話幾千年了，沒人敢說它錯了。”陳康杰輕松的靠在轎車椅背上，侃侃說道。

想通了問題，一身輕松之后，陳康杰就不打算再瞎轉悠了。

“強哥，出關，往龍華那邊去看看。”

“杰少，龍華？去那邊干什么？”龍華是一個靠近市區的鎮，現在也發展起來了，好多工業區，不過陳康杰還從來沒有指名道姓的要去這個地方，熊自強就稍微覺得有些奇怪。

“沒什么，還是瞎轉轉，順便找那邊找個地方吃飯，我有些餓了，難道你不餓？”陳康杰心里的想法沒法對熊自強明說，就只能胡謅一個理由來。

就算陳康杰的理由是胡謅出來的，熊自強也不會多問。在前面的路口將車頭左拐，就上了出關去龍華的方向。

鵬城作為經濟特區，有關內關外之分。雖然是一個城市，但是進入市區的關內，需要特別的通行證，在幾個關口，有邊防官兵專門查證。這個現象，要再過幾年才會完全取消。

而在關外的區鎮，就不需要邊境證，可以自由往來。

重生之前，陳康杰就曾經在龍華這個地方生活了好長一段時間，每天到關內上班，都要在邊境檢查站接受一番查尋才能進入。那個印象，至今深刻。

出關方向不需要任何檢查，再加上現在的車輛還不多，所以陳康杰他們很快速的就出關了。

再往前走了兩三公里，看到右手邊的一個小區，陳康杰指示熊自強將車停在路邊。

“強哥，你在前面找個停車場停車，我在這里看看。”拉門下車，陳康杰拍了拍車頂道。

“這里現在車也不多，就停這里得了。”熊自強朝陳康杰伸了伸腦袋。

“哎呀，文明一點嘛，這里不讓停車的，別影響了交通通行，前面去吧，要是沒有停車場的話，就停在一家叫贛湘樓的餐館門口，那里有一塊壩子。”陳康杰很是堅持，就是不讓熊自強在路邊停車。

沒辦法，熊自強只能將車往前開。

“咦！杰少怎么對這個地方那么熟悉啊，居然還知道有一個湘贛樓的餐館，印象中，他沒有來過這邊啊。”當熊自強在前面三百多米遠的地方看到右手邊那個名叫湘贛樓的餐館時，心底里產生了這樣的一個疑惑。

陳康杰以前就生活在這一片，他當然知道這里有一個湘贛樓，而且他還不止一次的光顧過這里呢。當時也沒仔細想，就脫口而出了。

說完后，陳康杰也沒怎么在意，就從路邊的樓梯上下去，進入到路旁的這個小區中。

看著這一棟棟最高不過八層的樓房，陳康杰感到很親切，而且思緒也一下子被這些熟悉的景物拉到了那個他都快忘記了的年月中。

鵬城的很多地方陳康杰都曾經住過，但是這里的時間持續最久，有差不多四年的時間。當時還是有一個同學住在這邊，他給介紹的房東呢。

不知不覺中，陳康杰就情不自禁穿過一條條并不寬闊的樓與樓間隔巷子，來到他曾經住過那一棟小樓前。

抬頭向上望，三樓的那個修長的窗戶正亮著昏黃的燈光。外面那一排防護欄，根本不可能擋得住光線的穿透。 ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )