邵一清微微一笑，消瘦的嘴角處被擠出了幾道皺紋，他并沒有立刻回答歐陽明美的話，而是又給歐陽明美那喝了一口的茶杯中倒了點茶水：“你說，這茶味道怎么樣”

歐陽明美愣了一下，不解的看了凌向南一眼。籃。色。書。巴,

凌向南裝作沒看到歐陽明美，自顧自的喝茶，但手指還是微微動了動，輕輕叩了叩實木的方桌。

歐陽明美更疑惑了，這個邵一清明顯的答非所問，難不成是不想出租

歐陽明美微微的皺了皺眉。

而且，邵一清此時的舉止坦然自若，表情更是恬靜自然，恍然間讓歐陽明美有種錯覺，此時和她談話的不是一個生意人，而是一個超凡脫俗的智者一般。

但是，她今天來，不是單純的品茗論道來的，她的目的，現實而單純，是看店面來的。

面對這樣的陽春白雪，歐陽明美覺得，自己是時候做個下里巴人了。

“邵老板，不如我們先看看店鋪，然后再談租金問題”歐陽明美也答非所問，同時表明自己的立場。

凌向南有點不安了，看了看歐陽明美，又看向邵一清。

邵一清崇尚儒學，又極其喜中國傳統文化，凡事講究雅致，脫俗，最討厭的是張口閉口的生意論。

但，是這個討厭銅臭味的邵一清，在商界，卻演繹了一個傳奇，三十歲才開始步入商界，從街頭的小販，一步一步成為商業的大亨，他所經營的幾座零售商場，每一年都在不斷的刷新銷售業績，商場內的鋪位。更是寸土寸金，一鋪難求。

這個邵記茶樓，是邵一清是五年前裝修開門的，但這個茶樓一直以來都不以公眾消費者作為目標客戶群體。而是只作為他的私人會所使用，今年，也不知道為什么，邵一清突然將這座茶樓貼出了出租的通知。

而且，邵一清也向自己的關系圈內發話。希望友人能夠幫他尋找一個合適的房客。

邵記茶樓位置優越，可以說是黃金地帶，這個話一放出來之后，來找鋪子的人可以說是絡繹不絕，但似乎沒有一個是能讓邵一清看上的。

這次，凌向南也是得知歐陽明美要找一個鋪子，所以，特此來帶她見一見邵一清，盡管知道希望不算太大，但。總是想試一試，畢竟這個位置是在是不可多得。

可現在，歐陽明美這般答非所問的，似乎是對邵一清有點不尊重了。

凌向南張口想為歐陽明美辯駁幾句，卻被邵一清伸手擋了回來，“也好，先看看地方。”

邵一清站了起來，雙手背在身后，對歐陽明美說道：“你們倆，跟我來吧。”

“好的。”歐陽明美站了起來。凌向南也連忙跟了上去。

于是，三人在邵記茶樓里轉了起來。

邵一清幾乎是惜字如金，路上一句話也不說，更不做任何的介紹。而是背著手，慢吞吞在前面帶路，行走。

歐陽明美當然不敢走馬觀花，把店鋪里面整體建筑布局，以及目前的裝飾裝修，甚至是擺設的材質。都看了一個清清楚楚，時不時的，還在隨身攜帶的小本本上記錄著什么。

偶爾，歐陽明美會停下來，用腳步或者手臂測量了一下開間或者進深，以及窗戶的大小，等等。

當然，因為仔細查看而落下腳步的歐陽明美，邵一清是全然不做理會的，只是自顧自的走自己的，從南到北，從東到西，從二樓到一樓，從大廳到雅間，從前臺到操作間。

但一路上，邵一清始終是對歐陽明美不言不語的，即便歐陽明美問起來幾個問題，例如這塊的墻壁裝飾用的什么材質，或者這個做的隔斷有多厚等等，邵一清都當做沒聽見一般。

總之，邵一清似乎認為是只要帶你看完了，這可以了。

這下子，可難為死了凌向南，作為兩邊的中間介紹人，凌向南是向著誰似乎都不太對，途中他幫歐陽明美試探性的問了邵一清一些問題，但都被邵一清輕飄飄的轉了別的話題。

而且，歐陽明美和邵一清步調不一致，凌向南更是覺得跟上邵一清把歐陽明美落后面吧，顯得他有點不夠朋友，畢竟歐陽明美算是給韓潼做了個大媒，他也是因為感激這個事情才帶歐陽明美來見邵一清的，冷落歐陽明美的話，難免有點過河拆橋的意思。

可跟歐陽明美一起吧，到顯得邵一清有點過于不近人情，回頭再得罪了這位商業界大鱷，不僅僅是對他不好了，或許連父親的生意往來，都略受點牽連。

于是，凌向南幾乎是兩頭跑，這邊說一句，那邊聊一會兒的，簡直是忙壞了。

四十多分鐘后，三個人總算是回到了剛才的位置，凌向南也得以舒了一口氣。

歐陽明美把最后一個重點在本子上寫好，然后畫上了一個小小的句號。

“看的怎么樣，還滿意嗎”邵一清問了一句。

“整體結構非常的好，茶樓和餐廳本來也都有想通之處，邵老板本身的客流走向和功能布局做的都非常好，這點應該不用再做更改了，然后，剩下的是這些裝飾裝修還有桌椅什么的了，邵老板是想把這些東西一同租給我，還是說把這個地方給徹底的騰清”歐陽明美問的直截了當。

邵一清呵呵一笑，反問道：“你更偏向哪一種呢”

“本身呢，我本意是想把餐廳定位成新中式的，偏向于大眾快消費，這里的裝修風格倒是蠻符合定位的，而且能看得出來，邵老板不僅眼光獨到，而且在做裝修的時候對材料要求近乎苛刻，我很愿意把一些硬裝的東西都留下來，但重新裝修還是要做的，至于這些桌椅”歐陽明美頓了一頓：“都是實木的東西，質地是沒的說的，如果能保留下來是最好不過，但是，這要看邵老板要求的價格了”

連同桌椅整租的話，價格肯定高，而且這些都是上好的木料，歐陽明美得算算，自己的荷包夠不夠用。

邵一清接著問道：“先說說你的規劃吧，我想聽一聽你打算怎么把這里裝成什么樣的。”

歐陽明美抿了一口茶水，把自己的想法原原本本的說了出來。

茶樓，尤其是這種非常傳統的茶樓，里面的裝修可以說是古香古色，頗有古建筑的味道，講究的是清凈風雅，但是飯店的話，不同了。

其樂融融，溫馨舒適是消費者最基本的要求，而且根據歐陽明美本身中端飯店的定位，太過于拘泥古風的裝修，反而讓人覺得手足無措了。

所以，歐陽明美決定，撤掉一些隨處可見，又非常難清理灰塵的鏤空雕花板還有大廳里到處懸掛的書法作品，改為由立式屏風來做隔斷，書法作品則換上色彩較濃的花鳥畫，窗戶處的窗簾，換上提拉式的亞麻窗簾，即能遮光，又不影響視線

當然，還有許多照明設備以及其他的一些擺設，等等等等。

歐陽明美滔滔不絕，幾乎用了有半個多小時，才把自己的想法一五一十的講述出來。

凌向南臉色是越聽越黑。

歐陽明美嘴上說改動的地方不多，但要是論起來的話，歐陽明美幾乎是變更了百分之七十的布局和擺設，盡管歐陽明美的想法，在凌向南看來，是非常的不錯的。

但是這樣的話，邵一清這個曾經他精心選材親自坐鎮指揮裝修，甚至一度引以為傲出來的茶樓，幾乎是面目全非了。

那么，一向清高自傲的邵一清估計很難點頭答應了。

凌向南猜想這個店鋪遲遲都租不出去的原因，無外乎是對方所經營的類目或者說是未來的規劃難以讓邵一清滿意，所以才一直也談不攏。

這下子歐陽明美的設想和現在格局大相徑庭，估計也得不到任何的認可。

凌向南幾乎是做好了晚上請歐陽明美吃飯，以作為沒有給她找到合適店鋪的補償了。

但沒想到，邵一清此時哈哈大笑了起來，道：“不錯，很不錯，你的想法的確是很不錯，我很喜歡，非常喜歡。”

歐陽明美見自己的想法得到肯定，有點興奮的微微紅了臉。

“既然邵老板也喜歡的話，那咱們談談價錢吧。”歐陽明美趁機說道。

“好，既然你的設想如此巧妙，我也不為難你了，給這個數吧。”邵一清伸出了一個手指頭。

那是多少，一個月一萬

還是一年一百萬

歐陽明美大約自己偷偷算了算。

這個店鋪，上下兩層，得有五六百平米的地方，按照市場行情來算的話，一個月一萬是不可能的，但是一年一百萬的話，每平米每個月合上一百六七了，這個價位，真心的高了。

難不成是看她誠心想租，所以獅子大開口

歐陽明美微微皺了皺眉，想開口挑一挑這里的毛病，順便哭一哭窮，以降低一下這個價格。

沒想到，她還沒說話呢，邵一清先開口了。

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