“看你的樣子，已經擼起袖子準備開工，你是準備把沃爾瑪，屈臣氏，百貨公司超市等等實體店全部收入自己地盤啊？搞這么大，公司受得了嗎？”

王懷龍對前景充分了解，狠狠吸了口氣。

“你是怕自己吃撐嗎？一些品牌服裝連鎖等店面，都只用一個門店就能開張，但我們一旦搞起來，這些大型企業必定有不少被吸引過來，另辟市場，無人競爭，這是項目成功的必備理由”

項目一旦啟動，第一筆投入相當大，若順利還好，一旦項目遇到挫折，后續資金跟不上，很容易導致崩盤。

“這第一筆資金，準備十個億！”申大鵬直接開口道。

十個億，放在05年是什么概念？在一部高級商務轎車三十萬左右，一套房子二三十萬的年代，十個億能夠買下太多太多別人朝思暮想的物品，

王懷龍手一抖，手機差點掉下來，“十個億，你要蓋多少層？寫字樓準備建幾棟？”

“寫字樓三棟，公寓按照土地規劃來，十個億只是第一筆項目啟動資金，后續投資，沒三五十億拿不下，不過我只要十個億即可！”申大鵬肯定道，既然在深城開工，必須得一炮打紅。

十個億放在地產項目，不算多，尤其是這種大型建設規劃，總不能蓋個三五層，回報率低的嚇人吧？

“你那地方可是深城！亨大，壁桂圓等地產龍頭企業的地盤，一下子投入那么大，如果遭到打壓，公司一定血虧……”王懷龍驚了，十個億，不是弄不到，而是開局十個億，投資力度屬實難以承受。

申大鵬想也不想，“我只要十個億，年底，給你一幅完美試卷……”

申大鵬的緊迫感，他人不知，思林廣場現在正值醞釀期，一旦過了今年，思林廣場將呈井噴式增長。

用短短十年時間，打造成國內數一數二地產開發商，時間不等人，所以他必須打響萬海廣場第一炮，從而獲取到足夠資金，開展下一步計劃。

“半年時間，你……”

王懷龍沉默了。

前景，規劃，甚至細節問題，申大鵬所描述的具備極高可行性，可是一下子弄出來大筆資金，饒是王懷龍也頂著不小壓力。

“這項目我們兩個拿不下，肯定要找一些投資公司共同進行，但到時候考慮到股東利益，各董事股份，你可能需要讓股份……”

涉及到股份問題，申大鵬一步不退，自己為了快速發展，拉攏五個股東入股，雖然他占比百分之九十六，可這比例仍舊很低。

當初思林廣場的那位，持股比高達百分之九十九點七六，擁有絕對話語權。

現在申大鵬已經無所顧忌，把商業規劃這等機密都告訴了王懷龍，若王懷龍不往里投資，申大鵬會另想他法。

“項目計劃書做出來后，再開始籌備資金，股份不動，近日我會聯系投資人，十個億，不難籌募。”

申大鵬已經決定做起來，就沒有后退的道理，王懷龍支持也好，不理會也罷，他都要盡快落實項目。

“如你所愿，既然咱們有地，搞大規模商業地產開發，合情合理，縮手縮腳反而落了下成，十億，就看誰籌的多！”王懷龍釋然，表示支持。

這個年代是創業紅利期，紅海創業區，藍海創業區，用一句話來形容，只要你能盤下來地皮，有本事拉攏開發商投資，打下來的天下屬于你個人的。

“等你好信，我會經常找王忠茂溝通，若王叔閑了，也可以來深城，多交流。”申大鵬當即說道。

只有他自己知道，接下來要做的事情困難重重。

全國范圍內，搞商業地產的沒幾個人，在深城這種地方，那怕籌集到資金，各項證件審批也是相當棘手。

當然，這是后話。

“好，任何風吹草動，隨時聯系，大鵬你小子最近也不和瑩瑩打電話，小丫頭整天悶悶不樂，魂都丟了。”王懷龍打趣道。

“說來話長，有時間會多聯系，再見王叔。”申大鵬尷尬笑著，掛斷電話，躺在沙發上，臉上盡是倦意。

王懷龍一愣，不由搖頭，“這小子……”

終于敲定各項事宜，申大鵬既然準備搞大動作，沒理由不帶著其它公司一起，現如今，除了食品廠不用再換地方，其它公司都需要對市場展開沖擊。

把深城比喻成一塊巨大無比的蛋糕，現在的申大鵬，已經對蛋糕動了刀子。

沒人比申大鵬更了解市場發展趨勢，若地產行業紅利期自己抓不住機會，往后發展更難找到機遇。

“以深城為中心，打開南方市場，擴展公司的事小姨他們現在有經驗，不過公司發展得一步一步來，深城市場，就交給你們自己打開吧……”

接下來的日子里，申大鵬考慮到物流公司，以及各公司運轉狀況，幾乎不給小姨子他們清閑的機會，讓他們以最快速度起草各類審批文件，并且在深城各地開始拓展。

雖然不是一項輕松的事，相比房地產生意則是簡單了許多，何況他們有經驗，如今賺了不少錢，打開市場，辦理分公司入住深城的事不用申大鵬操心。

這倒苦了一群人，偶爾兩地飛，出差率越加頻繁，偶爾有人會和申大鵬打電話抱怨幾句，說什么守著京城發展之類的話，但他們想放松的念頭全被申大鵬灌輸的理念折服，見到深城回報率不必京城差多少，一個個干勁十足，快速發展各項產業。

商議出來的項目，并非一朝一夕能夠啟動。

樣機有鄭三群幫助，當天夜里便趕了出來，申大鵬看著像素，很不滿意，當場要求重新編程，差點與杰森翻臉。

“拍的照片連普通相機一半清晰度都沒有，怎么打開市場？不管你想什么辦法，照片像素最少達到普通照相機的三分之二，否則這產品不做也罷！”申大鵬語氣嚴厲，手機各項功能不比市場上大多數手機差，但他仍舊嚴厲要求。

杰森相當不滿，就差當場撂挑子不干，“不可能！這絕對不可能，世界上沒人能做到！”

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