正文在秘書的帶領下，張峰看到一個約莫四十歲年紀的精壯男人，腰板兒挺直、虎背熊腰，臉頰上一道猙獰的傷口破了相。沒等張峰開口，這個男人便向張峰連鞠了三躬，嘴上說道：“張市長，我叫蘇洪，非常謝謝你救了我的兒子。”哦，那個清秀的小男孩是你的兒子？怎么一點也不像啊，難道是隔壁老王的杰作？當然這只能是張峰心里暗暗猜測，絕對不能表現出來，否則太打擊男人的自尊心了。“張市長，那天我就站在餐館的外面，面對歹徒劫持我的兒子，沒有一點辦法啊。”“那天幸虧是你抓住機會斷然出手，否則后果不堪設想。”“我通過關系，今天才從警察那里找到你的消息，我沒有別的意思，救命之恩，一定要來當面謝謝。”蘇洪絮絮叨叨地感謝道。張峰擺了擺手，笑道：“蘇總，那天我剛好在那里，碰到了這樣事情，肯定要出手的。”既然這件劫持人質事件是與華天建材市場的管理者有關，那么此事肯定有內幕。設立麗華市工業園區是張峰提出的，為了讓外來老板放心投資，張峰又提出麗華市要事先做好前期的拆遷、三平一通工作。麗華市書記和市長都同意了張峰的提議。主要是以前有老板來進行投資，在拆遷上搞不定或者在三平一通工程上受到一些部門的刁難，一怒之下，便撤資了。發展經濟永遠是重要的，而招商引資又是重中之重。如果麗華市工業園區建成投產，那么不僅可以帶動一批人員就業，而且還能上交許多稅收和費用，還能提升經濟總量。不過，這個工業園區的規劃、審批、拆遷、平整等事務卻不歸張峰負責。當然，就算自己不負責此事，張峰還是關注著工業園區的發展進程，畢竟關系到接下來的招商引資事宜。在規劃的工業園區內，目前存在著二家小型的建材批發市場，張峰讓秦豐的安保人員私下里對華天和白云這二家建材批發市場進行了暗中調查。華天建材市場的管理者蘇洪，據說年輕的時候就以狠辣出名，一群酒肉朋友里面數得著的闖將。當然在社會上混久了，他也學會了用腦子，同時又很仗義，所以硬是被他打下了華天建材批發市場這塊天地。蘇洪一直帶著自己二十多個小兄弟兒們靠市場吃市場，他從來沒有想過去投靠任何一家集團或勢力，有點小富即安的心理。多年來，華天建材市場在他管理下，雖然發生過一些小糾紛，但從來沒有出過大事情，相關部門也就由他管著了。如果隨便換了人，說不定還沒有蘇洪管理的這么好呢。蘇洪對外也本分，對于任何一家大集團、大勢力，只要不涉及到他的根本利益，他也會表現的順從，為此，他一直相安無事著存在著。在辦公室的會客區，張峰關切地問道：“蘇總，到底發生了什么事情？會讓你的兒子被挾持？”蘇洪當然不知道建設麗華市工業園區其實是張峰的建議。他惱恨地說道：“王家新建的盛元建材批發市場負責招商的人找到我，說是談判華天市場整體拆遷的事情。”“說實話，我也一直在擔心市里對華天建材市場進行整體拆遷，現在有了體量大幾倍的更加現代化的建材市場，我是贊成進行遷移的，只是補償要到位啊。”“從熱鬧的地方遷移到偏僻地地方，總不能以現在的1平方換1平方的商鋪吧，而且新市場在培育期，總得給商戶租金上的優惠吧。”“另外為了避免市場所有方隨意漲價，我們要求租賃合同至少簽五年。”“張市長，大家都是做生意的，我們這些要求不過份吧。”對于蘇洪的解釋，張峰點點頭，附和道：“蘇總，這些要求確實不過分。只是我覺得奇怪的是，商鋪是租的，面積越大租金越貴，你為什么不同意就按相同的面積進行交換？”蘇洪撓了撓頭，有些不好意思地說道：“建材市場有多種經營模式。一種是市場舉辦方擁有所有商鋪的所有權，對外實行租賃，這樣便于統一進行管理和上調租金。”“另一種是市場舉辦方把所有商鋪都賣給商戶，舉辦方從市場交付使用后，便變成了市場物業管理者，這樣很容易收回投資，但后期很難進行管理。”“現在的華天建材市場是混合了這二種經營模式。我和幾位兄弟擁有市場50的商鋪，這些商鋪的位置有好有壞。位置好的商鋪出租給各種建材品牌的主力店，位置差的商鋪出租給普通商戶。”“一個市場想要紅火起來，前提就是要有大批商戶入駐，沒人經營你還混啥。在這些商戶之中，各種品牌的主力店又是市場的重中之重。”“比如說麗華市最大的地板銷售商就那么五六家，他們的銷售占據了整個市場地板銷售的50甚至更多，要是這幾家品牌主力店流失了，那么其它的地板雜牌店也會搬走，沒有了人氣，我們在這里干嘛呢。”“同樣的，賣衛浴的、賣燈飾的、賣廚衛的、賣地磚……等等，各樣建材都有自己的主力店。”“張市長，有時候我們為了留住一部分主力品牌店，不得不降低租金進行迎合。”“所以啊，如果達不到相應的要求，我在原先地方經營得好好的，為什么要搬遷？”張峰對于蘇洪的說法表示理解，各個行業有各個行業的經營規則和門道。蘇洪繼續說道：“另外50的商鋪是賣給各個商戶自行經營。當然正因為我和幾個兄弟擁有了這么多商鋪，才能掌控著市場的管理權。”“我們十多年下來的所有資產都在這家市場里了，雖然比不得現代化的新市場，但目前大家都有一口飽飯吃。說實話，新建的市場開不開的起來很難說。”張峰笑了笑，回應道，“如果沒有華天和白云二家建材批發市場里的商家遷入，那么新建的盛元建材批發零售市場肯定要黃的，他們也是看到了這一點，才會來找你們談判的。”“是不是他們沒有單獨給你好處還是？”

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