“你們都知道，許多城市建議日新月異，而麗華市的舊城拆遷改造困難超乎想象，再說麗華市在全省中，唯一的沒有新城區的地級市，我想打造一個全新的新城區。”

沈云疑惑地問道：“張市長，建設一個新城需要大量的土地指標。現在國家對于土地指標卡的很嚴，如果用地指標批的少，新城范圍過小，那么新城建設的意義和示范作用并不大。”

張峰豪邁地說道：“不瞞你們說，我在天寧市明寧區任職的時候，打造過一座明寧新城，有機會的話，你們可以去看看。”

“我規劃的麗華新城是麗華市未來的政治、經濟、文化和商業中心，分核心區與東片區兩大區塊。核心區面積大致為8平方公里，新城的總面積為15平方公里。”

“打算與麗華市老城區一起構成“一城二心”的總體空間格局，將為麗華市實現城市發展戰略，拉開城市框架、拓展城市空間、提升城市功能，提供一個很好的發展契機。”

“核心區以中心商務區、行政辦公綜合區、金融區等為主體，外圍布置混合使用區、商務會展發展區、花園住宅區、水巷鄰里區、高教園區、生態走廊區等，每一分區均有各自的主導發展功能和地區特質。”

“比如在中心商務區將引進一家全省知名的購物廣場，建設高星級酒店、精品商業以及高端影劇院、濱水餐飲等20多個業態，開設上百家店鋪，形成一個活力充沛的城市綜合體。”

“比如金融區，重點引進銀行、保險、證券、會計、咨詢等金融機構，建設一批分行中心大樓，打造產業金融中心和金融創新中心。”

沈云聽到這里插話問道：“銀行興建分行大樓，投資很大，一般不愿意進行投資吧。”

張峰笑道：“我在建設明寧新城的時候，知道銀行大樓往往是省行撥款，只要省行同意，肯定會修得又高大又漂亮。”

“沈市長可以放話出去，麗華新城金融區只免費提供五家銀行分行大樓的建設用地，先到先得，同時還可以考慮今后麗華市的財政存款優先存入這五家銀行中。”

“有了這二點，銀行為了業務競爭，肯定會來你這個分管副市長，到時，你不要怕麻煩。哈哈。”

沈云倒是第一次聽說銀行辦公樓建設資金的來源，又聽到張峰拋出二個如此優厚的條件，他相信大部分銀行會心動的。

張峰繼續說道：“你們放心，我已經在建設明寧新城時操作過一次土地指標的活動，我可以再重新操作一遍。”

“只所以我今天與你們進行商量，主要是想得到你們的支持。如果你們表示支持，再加上副市長、公安局長徐猛的支持，這份新城建設方案就能在市長辦公會上得到通過。”

洪羽菲則好心地提醒道：“張市長，我們相處的時間不長，但據我自己了解，你是個想干事、干實事的人，麗華市需要你這樣的干部！”

“不過，我還是要提醒你一點，你的前任、前前任都想干事，最終事情沒干成，自己的位置卻干沒了。”

張峰笑道：“謝謝洪市長的支持和提醒。”

過了幾天，張峰主持召開市長辦公會：“今天我想聽聽各位對于麗華市現狀和發展的想法，可以從各自分管的工作來談。”

這樣的情況在以前，還從來沒有過。這些副市長你瞧我、我瞧你，誰也不愿意第一個發言。

張峰只好進行點名：“大家都說要想富先修路，洪市長，你覺得在道路規劃上可以有哪些考慮？”

張峰與洪羽菲關系不錯，又事先進行過交流，另外，她現在分管麗華市發展與改革委員會，道路修建需要在發改委進行申報立項。

張峰相信麗華市交通局為了改善麗華市城區交通，肯定提交過詳細的修路規劃，只是市發改委由于資金問題沒有進行立項而已。

洪羽菲說道：“既然張市長點名讓我先說，那么我來談談道路建設問題。”

“說實話，麗華市在道路修建上欠帳實在太多。比如繞城快速道至今沒有連城環，導致疏散外穿城而過和外圍汽車的作用無法得到充分發揮。用于緩解城區交通擁堵的城市高架快速道，至今還沒有啟動拆遷。另外，作為麗華市主干道——中山路的拓寬與提升工程一拖再拖。”

張峰問道：“洪市長，你覺得可以如何突破？”

洪羽菲回應道：“張市長，作為提升麗華市城市形象需要，中山路拓寬與提升迫在眉睫；城市高架快速道工程刻不容緩；繞城快速道閉環建設勢在必行。”

聽著張峰與洪羽菲一問一答，常務副市長江慶感到非常心煩，原先是他在分管發改委，這些道路沒有立項建設，也是在打他的臉，于是他回擊道：“洪市長真是厲害，如果這些道路同時開工建設，請問建設資金從哪里來？拆遷怎么辦？”

“大話誰都會說，只是落實到行動上卻很難。”

這是表明不是他不想做事，主要是麗華市沒錢，拆遷戶又很難進行對付。

沈云故意說道：“在全省各個地級市中，麗華市還沒有開展過舊城拆遷改造。大家看到城區里面還是一片低矮房屋，破敗不堪，完全影響城市整體形象。”

“我認為要大膽引進外來資金或社會資本，對城區進行拆遷改造，把城區建設搞上去。”

江慶又反駁道：“你們以為低矮房子就好拆遷？要知道，越是這樣的房子，產權關系越復雜。另外，本來他還可以有個地方居住，如果我們拆遷了，安置的房子達不到面積，他掏不錢來擴戶怎么辦？”

沈云便刺激一句話：“按江市長的說法，我們什么事也不用干了？要么沒錢、要么拆遷困難。”

江慶怒道：“我只是如實陳述存在的困難而已，這難道有錯嗎？你不用來刺激我，你有本事，你就去落實。”

張峰擔心江慶與沈云爭吵起來，便直接插話道：“既然老城區的拆遷改造存在如此多的困難，那只好算了。”

只是張峰接下來的做法，讓江慶大吃一驚。

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