“只是，你們不要以為不能進行強拆，大家就可以提出過分要求。其實上，在我們無法滿足大家所提的條件后，為了能如期進行開工建設，我們可以適當調整規劃，不對這些房屋進行拆除。”

說完，他讓秘書林各塵打開手機，展示前幾天在網絡上搜集的、由于拆遷戶漫天要價，最終沒有拆除的圖片。

張峰接著又說道：“我也知道大家的難處，理解大家的做法。有幾戶人家原先是曲鋼廠辦集體企業的職工，長期處于待崗中，生活有些困難。”

“隨著曲鋼廠辦集體企業的整體改制，為你們辦理了養老和醫療保險，消除了后顧之憂，趁現在身體還可以的時候，可以再賺些錢。”

“我可以向大家進行承諾的是，一旦這里的商業廣場公開營業后，優先向你們這些人進行招工，畢竟你們做出了一定的犧牲。”

在帶頭人退卻的情況下、在被麗華新城指揮部拆遷辦工作人員冷落了幾天的情況下、在張峰進行誠懇談話而絕無加價可能的情況下，這幾戶人家最終都與拆遷辦簽訂了拆遷協議。

隨著所有地面建筑物的拆除，很快就可以交付凈地用于開發建設。

耿靖從省城趕來，與張峰在“遇見”茶樓見面。

張峰之所以選擇在這里見面，一是避人耳目，他不想讓許多人知道自己與耿靖的關系。二是他想引薦耿靖與王元進行認識，逐步擴大自己的朋友圈、拓展自己的人脈。

二人見面，耿靖問道：“張市長，從明寧區分別，好長時間沒有見面了，隨著職務的晉升，你越來越忙吧。”

張峰感慨道：“我一般在早上六點半起床、八點多到辦公室，每周至少有兩天看文件到晚上八九點。每天有要接待領導、會見客商，召開或參加各種會議。”

“反正是白加黑、五加二。主要還是壓力大、責任重。哪個方面出了亂子，都不好向上級和百姓交待。”

“當市長，本事少的愁死、膽子小的嚇死，心胸窄的憋死、氣暴的氣死，想不開的冤死、身體差的累死。”

耿靖點點頭說道：“每個行業、每種職務都不好干。”

張峰好奇地問道：“耿總，你為何如此著急在麗華新城投資印象城市綜合體？”

耿靖有些無奈地說道：“主要是家里出事情。我父親在家中突發心肌梗塞，由于擔擱了一些時間，人是搶救過來了，但情況并不樂觀。”

“豪門家族競爭是很激烈的，這種消息也隱瞞不了多少時間。如果我父親過世或無法正常處理事情，那么我家在家族中的地位將一落千丈，為此我父親掙扎著托請有關領導出面來進行協調。”

“我的關系與人脈，與父親這一代比起來還是差遠了。我自己還沒有完全建立屬于我自己的關系與人脈，有些是依靠家族、有些是依靠父親。”

“也許以后，我很難再利用家族和父親的關系了，或者說，能起的作用會少很多。”

“張市長，我知道你的為人，為此我想重點保證明寧印象商業廣場運轉和麗華印象城市綜合體的投資。”

“其它正在運行的幾個商業廣場，如果遇到經營上的困難，我想慢慢退出。先守成再擴張，以面對接下來的突發局面。”

“我媽在家要照顧生病的父親，妹妹還在讀大學，我必須承擔起職責。我突然發現，我家以后需要我來支撐了。”

“原先，生意上的許多事情都由父親出面來打理，現在不得不由我來面對，我已經完全體會到生意場上的殘酷，錯綜復雜的關系讓我一度無所適從。”

“幸好，現在父親還能指點一下，我才能去勉強應對。各個方面都需要打點好，否則環境的風云突變，很可能讓前期投入血本無歸。”

“張市長，當然，如果我愿意做個普通人，那么這一輩子也能衣食無憂，但作為省城豪門耿家的人，總還是不甘心的。”

張峰已經聽過了富家子弟霍通的事情，現在對于耿靖的情況，完全可以理解。

既然耿靖現在有麻煩，張峰當然愿意在不違反大原則的前提下幫助他。

于是他說道：“耿總，我能幫你的，就是在麗華市里，沒有部門和人員可以來為難你。”

“另外，我可以考慮土地出讓金進行減半，稅收免二減三，即免除二年、減半收取稅收三年。”

“你要知道，麗華市財政收入薄弱，我還要依靠土地出讓金來進行麗華新城公益事業的發展，為此不可能讓你免費取得開發土地。”

“我對外講，進行這樣的妥協是為了促進經濟發展，有利于招商引資。”

“只是，耿總，這樣做，在客觀上違背了國家關于招商引資不得有過度優惠政策的規定。”

“國家有兩條高壓線，一是不能以各種方式白送土地，即減免土地出讓金；二是對于要在當地投資的企業，不能減、免或返稅。”

“不過，在具體實施中，尤其是象麗華市這樣經濟不夠發達的城市，所有的招商引資項目在這兩條規定上都會有所突破，我需要耿總配合一下。”

“耿總，你知道的，我不能明顯違反政策進行操作，而是要另辟蹊徑、靈活變通。”

“以土地出讓金為例，既然政策規定不許減免，那么我們可以采取先收后返的方式。”

“就是我們按照規定走招拍掛程序，將出讓的地塊拍賣給耿總，耿總按照規定支付相應的土地出讓金交給麗華新城開發指揮部，從而讓這筆錢在賬面上能體現出來。”

“隨后，麗華新城開發指揮部再通過財政辦法，以支持商業發展基金的名義，將一半土地出讓金返還給耿總的印象廣場投資公司。實際上，相當于耿總半價獲得了這塊土地。”

“稅收也是同樣道理，先收再返。”

“耿總，你放心，麗華新城開發指揮部指揮長是我，我還是能說了算的”

耿靖感慨道：“張市長，謝謝你。姜還是老的辣，我父親早就算到一點，真心佩服啊。”

額？！這下輪到張峰驚訝了。

看著張峰疑惑的神情，耿靖進行了解釋。

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