正文張峰爽快地說道：“王局長，現在是我們二人私下談話，你有什么話，盡管直說，不要有什么顧慮。”王通想了想，最終說道：“張書記，可能在別處不算什么，但在東華市，如果你不懂人情世故，那么你很難融入到地方當中，很難跟周圍人打成一片。”“張書記，你從外地來東華市任職，你不跟周圍人打成一片，就會有人跟周圍人打成一片，那么，這時的你就是弱項。”“另外，張書記，你干的每一件事，老百姓都知道是好還是壞，現在的老百姓，心里明白著呢，他才不會聽你一面之詞的忽悠。”“如果要辦好事、實事，必須把好事辦好、把實事辦實。”張峰覺得王通在市委書記身邊多年，再加上自身能力不錯，確實有許多想法、許多內容，是他單純通過調研了解不到的。為此，二人就從當前的經濟工作、招商引資到東華市的幾個重點工程，甚至還談到了東華市的區域調整，以及產業結構升級等等。說到最后，王通建議張峰可以先出手打擊炒房客，抓幾個典型進行教育。張峰有些奇怪地問道：“王局長，其實上，大家還是默許炒房客的存在，畢竟要通過經營城市來提高財政收入，提升發展水平。說白了，房價的升高非常要緊。”“許多抑制房價升高的措施都是臨時出臺的，效果只能是打壓一陣子，而如果沒有提升房價，那么拍賣土地的價格會降低很多，從而導致財政收入降低很多。這樣一來，領導發展經濟和提升民生的壓力會很大。”王通笑道：“俗話說，新官上任三把火，張書記來東華市任職二個多月，放的第一把火是肯定租賃小區的存在，并鼓勵建設類似的租賃小區，這個對于龐大數量的東華市外來人來說，是一個重大的利好消息。”“張書記，現在可以啟動清理一個典型的炒房團隊，算作你的第二把火。”“隨著一些主要城市房價的不斷上漲，國家有關部門可能又要約談這些城市的主要領導。”“被約談了，再推行措施，就顯得被動了。張書記如果主動出手進行整頓，那么可能可以成為一種經驗進行介紹。”“張書記，這個炒房團隊的炒作，已經影響到了一批人，甚至能影響東華市一些樓盤的價格。”“如果東華市能拿掉這個炒房團隊，至少可以讓東華市的房價下跌一部分。”“我跟這個團隊的頭目是在一次飯局上認識的。”張峰便聽王通講起了故事。這個炒房團隊的頭目名叫葉成剛。自從2010年在東華市購買了第一套房后，基本上只要兜里有錢，葉成剛就一門心思地購買東華市各個小區的房子。看著收入越來越多、手上房子越來越多，葉成剛并不滿足，居然玩起了投機杠桿的炒房游戲。2016年，葉成剛開通微博，并化身為一個叫“東華夢”的炒房哲學家。與網絡上、舞臺上、講臺上最活躍的樓市專家一樣，要開創某種可復制的成功大道，葉成剛在微博里主要講述了東華市的地位和長遠發展、房子的保值與升值、如何來購房三個問題。說實話，對于一個受惠于房價上漲的既得利益者來說，鼓吹房價永遠上漲、宣傳實體經濟和打工無用論，成為葉成剛忽悠大家的重點。由于葉成剛跟準了東華市房價瘋漲的幾個時點，很多聽了他的話去買房的人，都成為了他的忠實粉絲，到處宣傳他的理想和觀點。為了鞏固并吸納更多的粉絲，“東華夢”團隊在今年初還舉辦了付費會員的線下見面會。葉成剛為在東華體育館舉辦的這場“千人人均千萬”的盛會而驕傲，那時，他的微博簽名是：輕松實現十個億的小目標。從后續發展來看，十個億的小目標，葉成剛確實非常輕松地實現了！盛會結束后，“東華夢”推出一個小程序，叫“安居會”。里面的內容五花八門，內行的人說道，葉成剛的野心是在打造一個金融中心。簡單來說，“安居會”做法，主要分為二步。第一步，房產證券化。通俗點說，就是將房子作為資產，并切割成小份，賣給愿意投資的人。比如，東華市現在有套1000萬的房子，擁有三成首付資格的人，用300萬首付就可以拿下，但是，不是人人都能拿出這筆錢。“安居會”就運用拼多多的方式，一人出首付吃不消，那么可以十人、二十人進行拼團。為了方便大家進行拼團購買，“安居會”還貼心地為會員提供了代持教程、招股書等，這些文件都經過專職律師審查，完全具有法律制約力。經過如此操作，哪怕你手上只有15萬元，也可以認購5的股權進行投資炒房。你出15萬元、他出20萬元，人數一多，就可以拼湊出300萬元，就可以由人出面購買首付為300萬元的房子。如果有人由于各種原因，在中途想退出股份，怎么辦？如果有人想中途入股，又怎么辦？“安居會”便推出被認購的房產份額進行自由轉讓的交易方式，相當于把樓市玩成了股市的那一套。這個操作方式，是葉成剛集資進行房產投資炒房的第一階段。隨著加入會員越來越多，可以動用的資金越來越多，葉成剛又開展了第二步操作——長投短貸。說通俗一些，就是葉成剛鼓勵他的眾多粉絲和會員，將手上的閑錢，用高利息方式，短期放貸給需要投資的人。這對于需要大量過橋資金來投資房產的炒房客來說，簡直就是千載難逢的機會。不過，葉成剛的這個操作方法，從法律上來講，便是非法集資，是擾亂金融秩序，必須進行嚴厲打擊。葉成剛的這個做法，并不是他的首倡，前幾年，某國次貸危機的大規模發生，就是這種玩法極致后的崩盤。葉成剛通過東華市的房子，把許多從來沒有見過面的人連在了一起，只是這樣的局面如同那些假名媛們圍在一起拼成的下午茶——甜蜜但不可持久。當然，王通只是聽著一些人講葉成剛的“東華夢”、“安居會”的事情，自己并不清楚里面具體的操作和內幕。要想拿到證據，張峰便想了一個辦法。
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