只是陳成接班不久，陳天虎和陳天杰把省城天龍公司進行拆分，各自進行管理，同時在法律程序上，做到了省城的這二家公司與東華市天龍集團公司完全脫離關系。

現在天龍集團公司出現資金危機，陳成的爺爺陳元正希望陳家幾個兄弟能夠各自出錢，把陳成主管的公司救活，但陳天虎和陳天杰等人，均不愿意出手。

為此陳成被逼上絕境，他不得不采取如此不顧成本的銷售手段。

當然，“0元購房，10年白送一套房”這樣的銷售模式是違反相關規定的，為此朱明只能是悄悄地在一些群里進行公布。

張峰和秦豐認為，這樣的銷售模式必須進行阻止，為此先讓朱冰以難以配合為由進行辭職。

只是房產銷售的阻止必須由施東城或蘇恒出面，通知住建局進行查處，如果張峰出面的話，會有手伸的太長，直接干預具體經濟工作的嫌疑。

當然，張峰當時還有一種僥幸心理，覺得天龍集團公司畢竟是響當當的大公司，目前只是由于資金周轉困難而不得已采取如此的銷售手段，“天龍一號”可能不會贏利，但應該不會虧本，為此不會發生爛尾現象，所以也沒有讓蘇恒強令東華市住建局進行阻止。

另外，雖然天龍集團公司由陳成接管，但陳成與施東城的關系還是很快就接洽上了，施東城還出席了天龍集團的二個房產項目奠基儀式，并發表了熱情洋溢的講話，同時還去“天龍一號”、“天龍城”等建筑工地進行過慰問。

施東城如此偏愛，張峰難道去強力阻止“天龍一號”的開盤銷售？

由于“天龍一號”地段好，主要是建設聯體別墅和多層洋房，不差錢的人得知了“0元購房，10年白送一套房”的銷售模式后，開始涌向售樓中心。

當然，來售樓中心的人雖多，但簽約者少。

銷售主管在陳成的授意下，直接拿出一摞借款合同說道：“如果房子自合同簽訂之日起，一年半的時間內不能準時交房，客戶可選擇退房。”

“退房時，房款自繳納之日起以月利率1.7計息。房款會在退房后3個月內，打到個人賬戶中。”

有了這樣的合同條款保證，再加上天龍集團進行背書，一時間，客戶蜂擁而至，銷售火爆。

在“天龍城”銷售中心，陳成詢問銷售主管施紀林：“如何快速打開銷售局面，盡快回籠資金？”

施紀林回應道：“陳董，目前我們只有一個證。按照規定，‘五證’不齊是無法開售的，否則風險很大。”

陳成冷冷地說：“你只管銷售，保證開盤的成交量就行了，證件和工程的事不是你該考慮的！‘天龍一號’目前就已經在準備進行銷售了。”

老板放話了，施成林把全部精力都放在了市場開拓上，經過團隊一番努力，

“天龍城”的認籌量已經達到近3000組，足夠滿足1500套房子的開盤要求。

客戶只有交納了認籌金，才可以在房產項目正式開盤時，有資格進行選房。

認籌是開發商在正式銷售前，通過一些折扣讓購房者繳納認籌金的行為。根據規定，任何形式的認籌都是非法活動。

當然，只要主管部門不清查，就可以進行這樣的操作，反正這些認籌的人最終沒有買房，所交納的認籌金會進行退還。

當然，如果沒有好的契機或者是房子完全供不應求，交納了認籌金的客戶完全可以在房產項目開盤時最終不買房。

為了確保“天龍城”房產項目開盤銷售紅火，同時施紀林聽說“天龍一號”居然搞了“0元購房，10年白送一套房”銷售手段，他覺得自己也得采取一些新穎的銷售策略。

“0元購房，10年白送一套房”的銷售手段，當然不能再用，施紀林和團隊商議后，征得陳成同意，最終推出了“全市紅包大派送”活動。

主要目的是穩定“天龍城”認籌客戶的信心。很多認籌客戶是第一次接觸公司的項目，天龍集團的名聲還在。

“全市紅包大派送”活動，就是凡持身份證到場就可領取200元現金，每天限額500人，連續發10天。

有錢不領是傻子，許多人還是貪圖便宜的，肯定能迅速引發轟動，施紀林和團隊覺得比做任何廣告都管用！

他們覺得這樣既能彰顯天龍集團公司的經濟實力，穩定客戶，又能達到很好的品牌宣傳效應。

沒有任何推廣宣傳，只是在“天龍城”銷售中心的廣場上搭了幾個帳篷，并用警戒線拉出了排隊的路，“全市紅包大派送”就開始了。

第一天，路過的人都站在路邊看，詢問的人很多：“只要拿著身份證和戶口本就能領200塊錢？不是騙人的？”

到了第二天，來的人開始多了。

第三天，原定于上午九點開始的活動，早上六點鐘就有人開始排隊了。

第四天，活動達到了高峰。

“紅包大派送”活動一下子火遍了東華市，市場上傳出一些好的聲音：“天龍集團就是有錢，別的企業都是拿錢給媒體，人家直接拿錢給老百姓，有實力！”

為了爭取更好的銷售效果，在“紅包大派送”活動結束二天后，“天龍城”開盤了。

開盤進行得很順利，銷售了1000多套房子。

只是好景不長，“天龍城”和“天龍一號”的工地停工了，原因是天龍集團打給建筑公司的錢太少，工人罷工了。

張峰得知情況后，耿靖和秦豐解釋道：“天龍集團的資金仍舊周轉不過來，所以才將不具備銷售條件的‘天龍城’和‘天龍一號’拿出來銷售，只是回籠來的錢還是在堵原先的資金窟窿。”

“只是‘天龍城’和‘天龍一號’的續建費用從哪里來？這種做法風險太大，天龍公司離倒閉不遠了。”

說實話，天龍公司倒閉不關張峰什么事，但它留下的“天龍一號”、“天龍城”二個房產項目如何進行善后，是個大問題。

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