為了防止出現投資虧本現象，張峰還是希望人品好、有能力的啟明市董紅宇來東華市進行投資。

張峰這次帶人來啟明市慰問掛職鍛煉的同時，也想與這些掛職干部聊天中，了解一些啟明市的老板。

李國輝便向張峰說起一個老板的故事。

這名老板名叫董紅宇。

上世紀80年代初，董紅宇退伍后，接了父親的班，成為鄉鎮機關的一名辦事員，主要負責農業和鄉鎮企業。

本地的鄉鎮企業中有兩個小煤窯，董紅宇的一個戰友在鄰省開蜂窩煤廠，他就和戰友牽上線，開始跟周邊的私人、國有用煤單位有了生意往來。

鄉委書記吳榮覺得董紅宇擅長經商，就把他調入鄉企管辦做副主任，主管全鄉的煤炭銷售。

90年代初，民營企業興起，縣里各行政單位也掀起了經商辦企業的熱潮。吳榮原先來自產煤山區，調入縣行政部門做局長后，就成立了煤炭銷售公司，并把董紅宇挖了過去，負責公司工作。

1998年前，國家明令禁止行政部門經商辦企業，據說董紅宇通過和吳局長協商，只花了“白菜價”把這個企業買了下來，成了我們縣第一個正式辭職“下海”的公務員。

董紅宇盤下企業后，一面擴大公司隊伍，一面增大煤炭銷售，業績迅速攀升。

企業流動資金緊張，沒有實物抵押，在銀行貸不了款，再加上煤礦風險高，董紅宇就請吳局長幫忙書面擔保，又用煤礦抵押，才在信用社貸了100萬。

可每次還貸后再貸，都要找信用社領導低三下四苦說幾天。公司里負責貸款的會計覺得這像是乞丐討飯，有辱人格，干了兩年就毅然決然地辭了職。

后來，信用社主任的父親在一個偏遠的山區去世了。董紅宇聽說那個地方沒有花圈賣，這個主任又喜歡講排場，于是一下班就借了一輛當時最高級的豐田越野車，帶著我們趕去參加喪事，后面又用大貨車拉了一車花圈。

董紅宇帶人到達時已是半夜，天氣很冷。看著董紅宇送了幾十個花圈，把院子都擺滿了，信用社主任很是高興。后來董紅宇的企業再去信用社貸款，就比過去容易多了。

聽說吳局長的單位要蓋辦公樓和宿舍，董紅宇就花錢買了一個鄉鎮建筑公司，又招了一些施工人員和經理，將這個工程承包了下來。

董紅宇看上的不只是這個工程，還有宿舍樓后面那塊荒地。董紅宇將荒地擅自平整后，沒辦任何手續，就開始和宿舍同建。

等城建來查時，地基都建好了。他們來，工程停止，走了繼續施工，白停夜建，打時間差。

董紅宇明白，只要把房子建起了就不會拆，這里不是什么重要場地，也不妨礙到任何人，為此最多罰款了事。

只是在荒地上非法建起來的樓房沒有任何手續，所以不能公開對外售賣，董紅宇就鼓動公司員工內部買房。

公司員工們都知道內情，怕產權證辦不了。為消除單位員工的顧慮，董紅宇保證道：“辦不了證，雙倍退錢。”

房子位置不錯，董紅宇又給了優惠，很快就被膽子大的員工和董紅宇親戚買完了。

董紅宇說話算數。

為補辦理樓房的各種手續、免繳罰款，有段時間，董紅宇經常宴請縣國土局和縣住建局等有關部門的人員，吃飯、唱歌、送紅包，樣樣不少。

縣國土局領導和董紅宇是熟人，很快就搞定了，但縣住建局的俞局長，為人很是高傲，在酒席上說話也是冷冰冰的。

董紅宇向俞局長敬酒，他不答話也不看你，手一抬，只是淺飲一小口。接連幾次宴請，效果都不理想。

有人建議董紅宇多送點紅包，董紅宇說俞局長不接紅包，“不過人總有弱點，我就不信邪，想不到辦法”。

后來，俞局長的兒子考上了一所三流大學后，隆重地在一家飯店擺了酒席，董紅宇也去赴了宴。

趁著旁邊無人時，董紅宇拿出一個大信封，對俞局長說：“現在大學開支大，你們都是死工資，孩子幾年的學費我付了。”說著飛快把錢塞進俞局長的公文包，閃了。

第二天，俞局長把董紅宇叫去，說是要退錢。

董紅宇垂頭喪氣地前去，卻一臉春風地回來，立即讓辦公室主任去變更建筑公司的股東，把名義上他哥哥的股份，變成了俞局長兒子的。

公司股東變更不久，這幢樓房就變成了合法，當時沒買的公司員工后悔不迭。

過了一段時間，俞局長就給董紅宇建議：縣城區有條臭水溝，影響市容市貌，現在有文件，這類地方誰治理、誰受益。他叫董紅宇想法和有關部門聯系聯系，看能不能“劃進去”。

為了“劃進去”，董紅宇費了不少勁，好在治理后成效顯著，可用土地有幾十畝，董紅宇注冊成立了房地產開發公司，想把此地開發成樣板工程。

有關部門同意后，規劃還在審，董紅宇就轟轟烈烈地安排人進場開始前期施工。

沒有啟動資金，董紅宇就高息向社會集資了500萬元。

本地人對董紅宇還是有所了解，再加上看好那塊地，錢沒幾天就集齊了。

一些主管單位和其他有關系的人聽說后也想參與，雖然董紅宇不想背太多的高息，又無法推辭，于是下調了利息，但還是籌集了800萬元。

土地權屬一辦理完，董紅宇就將土地抵給了銀行去辦了貸款。不久后，國家就出臺了規定，國有土地買賣必須實行“招拍掛”，這讓董紅宇在無形中賺了大錢。

只是，縣里主要領導覺得城區缺少高檔星級酒店，指示在董紅宇取得的地塊上建一所高檔星級酒店，作為對外接待窗口。

這明顯是有人眼紅董紅宇的生意，從中進行作梗。

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