結束新加坡之行后，林志超和唐彩蕓分道揚鑣，他來到日本訂購船只。

林志超一行來到石川島播磨重工，受到了其會長大村次郎的熱情歡迎。

最近幾年，石川島播磨重工大幅增長造船實力，已經成為日本最大的造船廠，發展神速。

今年（1968）甚至率先造出32.6萬噸的“UNIVERSEIRELAND”號油輪，長345.3米，成為首艘超過30萬噸的油輪。被稱為ULCC（ULTRALARGECRUDECARRIER，超巨型油輪），這樣的油輪聽說已經承接三艘的訂單，第一艘就是已經下水的“UNIVERSEIRELAND”號油輪。

而環球集團今年的利潤大概是已經超過2.5億美金，相當于已經償還所有下水船只的債務（理論上講，很多錢不急著還）。當然，還有10艘VLCC將在明年（1969）中陸續下水，這批船相當于‘新增債務’；但是，總體來講，明年賺的錢又足以償還當年下水船只的債務。

實際上，環球航運已經實現——船只下水不久，便沒有負債的‘營收規模’，后續甚至還有多余的盈利。理論上講，1971年中，能償還所有的債務（1930萬噸的船隊），也是最后一批下水的船只。

從1973年開始，林志超便打算考慮減輕船隊的重量，當然只是考慮簽約不上長期合同的船只。

“林先生，聽說日本輪船、山口汽輪都委托你制造一艘32.6萬噸的油輪？”大村次郎在林志超考察時，詢問道。

林志超回過頭，看著大村次郎精明的眼神，回應道：“是的！”

大村次郎隨后說道：“其實他們已經各造了一艘ULCC，看來他們對林先生領導的環球集團非常信任，寧愿租賃貴方的船只，也不愿意多打造一艘ULCC。”

“哈哈”林志超笑著說道：“他們確實非常信任我們，就像我們非常信任日本造船廠一樣。大家合作，一直非常愉快！”

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大村次郎點點頭，說道：“林先生所言極是！”

對于林志超，日本造船廠不敢‘抬高自己’，而是非常敬重有加。道理很簡單，林志超在歐美擁有龐大的客戶群，可以將日本造的船，大量在租給西方人使用。在林志超的領導下，將歐洲船東，特別是希臘船東，短暫性的打壓下去。

實際上，此時世界上最大的航運明星，雖然是日本；但是，日本的航運公司基本上是為本國服務，因為日本經濟發展得厲害，但本國又沒有任何資源，所以需要大量的運輸力。

這就導致，日本航運業被業內視為世界最大的體量。

但實際上，香港才是最大的航運體量，僅環球集團已經下水的船只，就已經是1200萬噸，董浩云也擁有300多萬噸的體量。再加上其它船東的船，整個香港怕是又2000萬噸以上的船只，比蘇聯整個國家的商船還大得多。

當然，香港船東的一些船只也注冊在海外，所以這中間肯定也有很大的偏差。

“大村會長，如果我造五艘ULCC，你們造船廠是否來得及？”林志超認真的詢問道。

日本造船能力太強了，從1966年開始，全球每年下水的一半噸位船只，都是日本造的。其次是德國、英國、法國、意大利、西班牙等歐洲國家，加起來還沒有日本造得多。現在日本一年下水的船只總噸位大概是14001500萬噸，這個數據還在增長中。

“來得及，最多20個月全部交付，我們愿意為這批訂單，暫緩接更多的訂單。”大村次郎誠懇的說道。

“那太好了！此次來日本，我已經訂購了五艘VLCC，再加這五艘ULCC，可謂收獲滿滿。”林志超輕描淡寫的說道。

大村次郎震驚的無以復加！

全球都沒有像林志超這樣瘋狂造船的‘船王’，最近幾年，每一年都是200萬噸以上的造船規模。

說實話，很多知情人都擔心林志超的這種投資方法，一旦蘇伊士運河打開，他可能會受到很嚴重的打擊。比如說，明年上半年蘇伊士運河打開，那么林志超手中的20艘大船，可能就租不出去幾艘，足足近五億美金只能瘋狂貶值。

殊不知，林志超正是知道蘇伊士運河是1975年重開的！當然，期間在1973.101974年的時候，由于中東不賣歐美石油，所以大概有一年出頭的時間，油船運輸量非常低。

了解這些信息，讓林志超信心十足！

可能這個時候，很多國家的船東都不敢造船，擔心蘇伊士隨時重開；但林志超卻大量造船，去搶占他們的市場和份額。

在石川島播磨重工待了2天時間，林志超簽署了造船合同。播磨重工為了減輕林志超的負擔，主動提出僅需20的定金。

這就是世界船王的信譽！

畢竟，造船所需要的主要是鋼材，而日本沒有鐵礦，所以幾乎都是從外面購買；那么同理，播磨重工造船所需要的鋼材，也是要自己掏錢先墊付的。

所以，首付越低，他們也是做出一定的讓步。

不過環球集團付錢爽快，幾乎船只下水不久，就會全部支付，不會拖欠。

元旦（1969）過后不久，來福士廣場的‘遠東金融中心AB座’正式開始動工，也宣布海軍船塢舊址的建設正式開始。

因為不是上市公司，所以投資多少仍舊是個迷。林志超當然不會講出來，僅來福士廣場的一期工程（遠東金融中心AB座、香格里拉酒店）的建筑投資就高達5億港幣。

若是傳出去，恐怕港九都得震動！

加上新加坡的‘來福士廣場’，林志超家族需要支付6億港幣的建筑費。

好在林志超計算過，在19671971年這五年，長江工業集團可以貢獻2.5億的；與此同時，長江實業集團也可以貢獻出34億港幣。

所以，理論上是不需要貸款，已經足夠完成；不過，接下來的幾年，港府應該會拿出中環碼頭填海地段的一幅地皮拍賣，也就是前世怡和大廈的地皮，所以林志超也是勢在必得。

錢總是不夠花，所以還得貸款的。

開幕儀式現場。

戴麟趾作為邀請嘉賓，開著玩笑的說道：“當年林爵士力壓歐美日投資商，那些這幅地皮。現在看來，林爵士的眼光是一流的！如此龐大的一流旺地，勢必能發展成香港一個地標性區域。”

周圍的人表情有些奇怪，因為傳聞歐美日投資商都是林志超找來香港陪標的，但因為沒有證據，且合法合規，所以這個也只是大家私下講講。

林志超笑道：“港督閣下，不是我夸獎自己，換做任何一家投資商來開發海軍船塢，都不會有我們的方案好，以及投資金額之大。要知道，為了投資這幅地皮，我可是差點將船都賣出去幾艘。”

戴麟趾點點頭，他不得不承認林志超說的話。

事實上，此時港府雖然覺得賣便宜了，但所有官員都認可林志超這個投資商，來建設海軍船塢。

整個海軍船塢的方案，都已經出來，包括長江廣場的規劃也在效果圖你；1015年時間，海軍船塢將成為中環最核心的商業地區。

戴麟趾期間好奇的問道：“整個規劃中，林先生為什么舍得將東邊的一幅地塊預留著，莫非是資金不足？”

所有人都好奇起來，林志超預留的地皮起碼有二三十萬平方尺。

林志超笑著講道：“港府在出售這幅地皮時，旨在振興香港的地產，這是好事。所以我想，那邊空地除了修建花園外，亦可以預留至將來，以備之需。”

其實就是打算將來和港府講條件的，如果地鐵站設立在來福士購物中的地方，他就考慮捐出一幅地給地鐵公司，靠近灣仔的那邊，然后再和地鐵公司合作，將前世的警政大樓給修建成兩幢商業大廈。如果地鐵公司將地鐵站修建在花園的地方，那么林志超就將地皮賣給港府一部分，作為警政大樓。

總之，他不會吃虧，而且地鐵站必定只能落在他的來福士廣場的這片區域。

戴麟趾笑道：“原來如此！”

此時的他，以及政府官員，壓根沒有考慮將來這幅地皮的價值。他們只知道，林志超投資海軍船塢，對香港的發展很有利。

回到長江實業。

林志超在辦公室里，和黃昌宏、周福照、胡兆煦、梁光昌開了個短會。

長江實業已經拿下711的港澳經營權，最近正在籌備開設門店。

“今年我們要開設三家711門店，分別是位于中環、灣仔、銅鑼灣，梁經理，你盡快帶領團隊完成屬于我們自己的計劃方案。我們加盟711便利店，并不代表要跟著他學得一模一樣，相反，我們要有自己的一套計劃方案。比如選址的要求、門店布局”

梁光昌一邊記錄，一邊說道：“好，我們已經進入這方面的計劃，設計選址、門店布局、產品渠道.這些，我們都會制定好的計劃，拿給您過目！零售部門已經組建完畢，并充滿斗志。”

這是長江實業真正意義上的進入零售業務，所以組建了一個部門，暫時屬于商業地產部門管理；時機成熟，再單獨成立部門。

長江實業的商業部門很強，并不僅僅是收租那么簡單，還有一個核心的工作，那就是建立一個去全球品牌的合作關系和渠道。比如主動邀請某個知名品牌，來香港開設分店，提供良好的鋪位合作.類似這樣的工作，已經非常的復雜化，所以總部職員又已經攀升至200多人。

林志超滿意的說道：“很好！地產公司發展到一定的程度，那就會趨向多元化、復雜化的發展，甚至還可以橫向發展——例如進入地產公司的相關企業。長江實業無疑正在發生這樣的變化，所以招募人才也得一直加強，不要怕養的人多，只要公司發展下去，將來長江實業集團也能成為一家跨國企業，并擁有職員上萬人。”

“明白，老板！”大家紛紛信心十足的說道。

實際上，長江實業現在也算得上跨國企業了，在星島投資也不小。

接下來，林志超將自己對便利店的理解講述出來：“我們的便利店營業時間要延長，早晨五點凌晨一點，實行兩班倒的工作模式然后在布局上面，收銀臺的旁邊要有熱狗、漢堡、包子等食品出售，真正方便他人.店內設置小型餐桌12張，可供用餐門口擺法雜志、報紙等出售提供公用電話、郵件寄出等服務便利店，顧名思義就是方便市民的地方.服務尤為重要，大家都知道我們和大丸百貨合作，他們培訓的店員，這方面值得學習”

梁光昌一邊記，一邊心里想到——老板真是經商奇才，沒有經營過便利店，卻感覺是經營高手。

“好，我記下了！”

“嗯，爭取今年上半年能開張一家門店，香港的經濟蓄勢待發，便利店便是最好的誕生時刻！”

“沒問題！我們盡快在五六月份開張中環的一家門店，店鋪都已經預定好了，是我們自己的物業。”

一番討論后，屬于長江實業集團的711便利店已經初步成型。

銅鑼灣，傳媒集團。

李子多向林志超匯報一個讓人驚訝的消息：“老板，香港國泰機構的總經理俞普慶突然暴病死亡！”

林志超一愣，時間這么巧？

上個月，李子多去和香港國泰機構的老板朱國良接觸，希望收購香港國泰機構；朱國良沒有直接拒絕，但也沒有答應，看樣子似乎是想再掙扎一下。

而如今朱國良的頭號助手突然暴斃，想來朱國良有些頭疼了！

“嗯，那先不要聯系，讓朱國良處理一下再說。你這邊，先協助我組建‘嘉禾電影公司’，主要是招募行政人員。等過一段時間，再去探探朱國良的口風。”

既然決定拉攏鄒文懷加盟，自然要釜底抽薪，連招牌都給他拿下。

李子多點點頭，說道：“好的！上次見面，看得出來朱國良還是猶豫要不要出售，無非就是覺得還能和邵氏斗一斗。但現在他的總經理俞普慶突然死亡，他必定慌亂，因為俞普慶是國泰機構的鄒文懷，作用非常大。”

林志超一想也是，便說道：“嗯！這樣的話，等俞普慶的事情結束，你替我約一下朱國良，我來親自和他談。”

早點搞定也好，俗話說沒有梧桐樹，怎么引來金鳳凰。

他不先把臺子搭建好，鄒文懷怎么會考慮加盟呢！

當然，林志超也做好了預案，那就是沒有鄒文懷的團隊，那么他也要大力發展電影行業。

李子多說道：“沒問題，相信老板出馬，朱國良一定會認真考慮的。畢竟香港國泰機構，很久沒有拍出好電影，一兩年之內本來就有歇業的可能。”

林志超點點頭，香港國泰機構確實是夕陽資產，前世在1971年就直接關閉制片廠，將永華制片廠交給嘉禾。至于院線，自然可以解散即可。

所謂院線，實際上也是一個個電影院組成的，這些電影院可以是院線本身的資產，也可以是加盟進來的，交給院線管理。

就好比長江實業的手中，就有兩家電影院，而且都是多廳電影院，即美麗華購物中心、新天地購物中心的樓上。

這兩家院線是香港唯二的高層電影院，成本非常的低，但生意卻非常不錯。因為，這兩個購物中心是自帶人氣，市民可以在里面完成吃喝玩樂一條龍的服務。

接著，李子多又匯報道：“邵氏電影也發生了變化，我聽朋友講，邵老六引進他的紅顏知己方逸華進入邵氏電影。凡是鄒文懷簽單的，現在都必須要方逸華再簽單，才能拿到錢。聽說，鄒文懷對此很是不滿！”

天助我也！

林志超笑道：“這邵老六真是自掘墳墓啊，你繼續和鄒文懷溝通，我們這邊一直等他。告訴他，我們投資是很大的，這里有他最需要的東西。”

李子多點點頭，說道：“沒問題！相信，鄒文懷今年勢必要跳槽到我們這里。”

林志超自信的說道：“沒錯，這是天時地利人和！當然了，就算沒有鄒文懷，嘉禾電影也可以殺得邵氏電影落花流水，我這點自信還是有的。不過我這個人，你是知道的，人才不嫌少，有錢可以大家一起賺。”

李子多崇拜的眼神，看著林志超說道：“是的，老板橫跨那么多產業，幾乎都是行業的頂尖的存在。鄒文懷若是加入我們，主要是我們可以省一些精力和功夫，若是不加入我們，相信老板也能妙招連連。”

“哈哈”林志超開心的笑了起來，隨后他說道：“你也好好做，傳媒集團初建，大家的機遇很大！而且，香港未必就能困住我們，業務也可以無限拓展。就拿你們覺得產業小的漫畫產業來說，我的眼光也是放在整個亞洲，甚至整個世界，只不過需要一步步去發展而已。”

李子多沒有懷疑，老板不會無緣無故的夸夸其談，一定是有足夠的構思。

“是，老板，我會努力的！”

林志超滿意的點點頭！

李子多就好比是他家臣，國外留學后就加盟長江玩具廠，二十七歲時已經是管理層和技術員的雙重身份。又經過幾年的鍛煉，他以三十一歲的年齡，成為了一家集團公司的副總裁。

后續只要不犯錯，就是林志超的得力助手，也是以后林志超兒子的太傅級別人物。

林志超就喜歡用‘家臣’管理公司，當然一些專業性質較強的子公司，就可以挖外面的專業人才。家臣有一點非常好，那就是他能堅定的貫徹老板的意思。

而恰恰，林志超的意思就是‘至理名言’，理論上是不會錯的，因為都是來自前世的經驗和見識，是總結出來的隗寶。

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