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人到中年-第一千四百零二章 看法(上)
更新時間:2023-11-15  作者: 火燒風   本書關鍵詞: 都市 | 都市小說 | 火燒風 | 明智屋小說 | 人到中年 | 婚宴 | 人性 | 背叛 | 火燒風 | 人到中年 
正文如下:
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“我”肖琳臉色有些不好看。

“肖小姐,生意場上耍手段,追求利益,這無可厚非,但是我有些話還是想跟你說。”我開口道。

“你說。”肖琳看向我。

“最好最自己人,不要有欺騙,這是最為關鍵的,當然了,我沒有任何權利去插手你和蔣志杰的關系,但是他瞞著你自己有私生子這件事,他的確有些欠妥,當然了,如果你們真的互相喜歡對方,并且深愛著對方,那么就不會走到今天這一步,你在工作上的確可以幫蔣志杰很多,但是在私生活上呢,你有沒有想過,蔣志杰私底下對你怎么樣?”我說道。

“他就讓我來幫他工作的,從來不談我們之間的感情。”肖琳抿了抿嘴。

“所以說,你既然已經離開潤天集團,那么我相信你也有了決定,你不應該再去糾結這些事情,蔣志杰這個人,做生意是天才,但是你要和他成為男女朋友,強扭的瓜不甜,你知道這點就行,女人嘛,當然要找一個喜歡自己,自己又喜歡的人在一起了。”我繼續道。

在感情方面,我是過來人,如果我幾次三番去獻殷勤,而人家愛理不理,那么我肯定會打退堂鼓,因為我不想自己去做舔狗,換句話說,女人也是一樣,當你的付出沒有任何的回報,人家只是在利用你,那么你難道一直要去付出嗎?付出真的能夠打動對方嗎?我看未必!

“肖琳,不要委屈自己,忘了這個男人吧,他一直在利用你,他的項目需要你,這才讓你去幫他的,如果他的項目不需要你,身邊有幫手,他會這么做嗎?”萬婷美問道。

“哎。”肖琳微嘆口氣。

“說什么柏拉圖式的愛情,靈魂的契合,你們有親密的互動嗎?留學的時候,你們出雙入對,看上去就好像很甜蜜,但是他真的把你當女朋友嗎?”萬婷美開口道。

“婷美,你怎么說你這些了。”肖琳頓時有些尷尬。

“我們吃飯吧。”我忙說道。

很快,我們就開始吃了起來,而撇開剛剛蔣志杰的話題,我們聊了很多,其中就有關于酒店項目的事情,肖琳的家族,本來就有一家五星級酒店,而且承建項目大大小小也不少,在蘇城可謂是老牌的上市公司,涉獵的項目種類也很多,口碑上,可以說在算蘇城算是非常不錯的。

“陳總,你有沒有考慮過做酒店的項目?”肖琳看向我,開口道。

“暫時沒考慮過,這不僅是因為我們創耀集團暫時資金短缺,而且我手頭的資金也不充分,我們現在主要就是魔法小鎮的項目,這才是未來幾年的大項目,至于酒店,如果是普通的五星級酒店,我相信投資個三四十億,已經很不錯了,但是我從來沒有做過酒店,當然了,我們魔法小鎮里,有魔法酒店,興許未來我會有些經驗。”我開口道。

“蔣志杰臨城的那個酒店項目,你覺得怎么樣?”肖琳繼續道。

“臨城全名叫臨港新城,是除開嘉定新城、松江新城和奉賢新城外,是最具特點的,并且一直所在開發的區域,雖然人口不多,但是他的商業開發,前景是非常不錯的,而另一方面,整個臨港新城根本就沒有一家五星級的酒店,蔣志杰的這個酒店項目一旦開業,輻射的范圍是非常大的,要知道周邊都是郊區小鎮,郊區小鎮哪有五星級的酒店,這輻射的范圍可是幾十公里的,另外臨港新城早在幾年前南匯區劃進浦區后就打通地鐵,十六號線終點站就是臨港新城,周邊開發免稅店和旅游業,以滴水湖范圍的海洋館,滑雪場,天文博物館,石嘴公園為主,加上那邊直通東海大橋,離蘆潮港碼頭也非常近,還會有一條高鐵由此路過,可謂是打開了魔都東南區域沒有高鐵的一大短板,長期發展有著得天獨厚的優勢,當然了,臨城還有一個優勢,那就是地價便宜。”我淡笑開口。

“嗯,陳總點評的很中肯,我也這么想過,這潤天集團,拿地還真是經過了深思熟慮。”肖琳微微點頭,隨后繼續道:“可是林總,你們的溫馨之家,合作方是王富仁的寶珠集團,當初王富仁來魔都發展,他就沒有考慮過臨城這邊的開發嗎?你們是怎么合作到一起的?”

“當初臨港的確有幾塊地,而且王總也試圖嘗試和我們創耀集團聯手,說要做一個住宅小區,不過這一項,我給否決了。”我說道。

“否決?為什么要否決?臨城這邊打造住宅小區雖然資金回籠會比較慢,但是一旦項目完成后開賣,不見得不好賣呀?”肖琳問道。

“臨城開酒店,倒是不錯,但是住宅小區,你拿地的價格雖然比市區低很多,但是臨城這邊房子的單價也便宜,而且臨城靠近東海和滴水湖,常年會有海風對附近住宅有風化,而魔都人,特別是本地人,他們可不會買臨城的賬,本地人娶老婆,房子都要在區中心,就臨城這邊,大家都會買到惠南鎮去,就好比奉區很多老百姓都買房子到南橋新城,你試想一下,這住宅房的開發,投資那么大,你的房市真的能走俏嗎?臨城的確在發展,人流的確在增多,但是大部分是游客,游客都是住酒店的,他們吃飯也是外面飯店里吃,有誰會買房子買在臨城?臨城可不是海省的海城,區別還是很大的,而最為關鍵的,在魔都買房,外地人需要五年社保,需要結婚的外地男女才可以買,單身的外地人,根本就無法買,而現在就算臨城推出人才引進可以購房,那也是少數一批在臨城工作的人或者尋求臨城來發展的人,如果五六年之內資金無法回籠,那么開發這個住宅區,就是失敗的,因為你可以等,但是開房地產,銀行的貸款是等不了的。”

“再者說,王富仁剛來魔都做項目,他需要有人指引,他不像潤天集團,潤天集團是打著合作的旗號和長豐集團合作,然后獲取資源和經驗再將長豐集團一腳踢開,他們是不同的。”

我連續開口,說出其中的利弊。←→新書推薦: ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )