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人到中年-第一千六百零四章 拿下豪宅(上)
更新時間:2023-11-15  作者: 火燒風   本書關鍵詞: 都市 | 都市小說 | 火燒風 | 明智屋小說 | 人到中年 | 婚宴 | 人性 | 背叛 | 火燒風 | 人到中年 
正文如下:
第一千六百零四章拿下豪宅(上)!第一千六百零四章拿下豪宅(上)!←→:

“朱小姐你好。”我露出微笑。

“這是陳先生你的夫人嗎?”朱莉莉來到近前,開口道。

“對。”我點了點頭。

“你好陳夫人。”朱莉莉忙伸出手來。

“你好。”周若云同樣伸出手來,隨后她緊了緊衣服,開口道:“朱小姐,你好漂亮,而且又年輕。”

“謝謝陳夫人夸獎,你也很漂亮,我沒有想到陳先生的妻子,會這么好看。”朱莉莉謙虛一笑,回應道。

“年輕就是好,不怕冷。”周若云露出微笑。

周若云的話,讓我有些詫異,而這一刻,我分明看到朱莉莉有些臉紅,我這才發現今天朱莉莉穿著比較少。

現在雖然剛剛是三月初,但是天氣還是比較冷的,而朱莉莉穿著,是一件帶花邊的襯衫,領口的領口還解開了兩粒,就披了一件羊毛的粉色的馬甲,并且下半身搭配的是一條黑色的皮裙,黑色的連體襪搭配一雙粉色的高跟鞋,一頭波浪長發垂再雙肩,胸前的豐腴令人詫異。

昨天的朱莉莉,打扮比較職業化,但是今天,我看出朱莉莉是精心打扮的。

朱莉莉身前凸后翹,電影學院出來的她,的確身材顏值都上佳,但是女人是非常敏感的,朱莉莉這種打扮,或許已經讓周若云有些不舒服了。

這是女人間的談話,我當然不能說什么,或許人家非常重視這次的看房。

“我還好,室內不冷,然后我戴了一件大衣的,沒事的。”朱莉莉尷尬一笑,忙職業性的做出一個請的手勢:“陳先生,陳夫人,里面請。”

很快,我和周若云順著別墅的臺階,走進了大廳。

這到底是一層三百多平的房子,大廳的面積極大,并且還有比較清晰的布局,這里的挑高是非常高的,可以說樓上都可以看到下面的大廳,有一塊八十平米的客廳上下聯通,如果裝上一盞景觀的大燈,會特別的大氣蓬勃。

“房子產證面積是六百零五平,雖然是毛坯房,沒有任何的裝修,但是性價比還是很高的。”朱莉莉開口道。

“這種房子,普通裝修,肯定看不出什么,而如果要豪裝,再怎么說也要投進去一千萬,才會像模像樣,加上均價,比同等地段的房子貴上五六萬一平,就算是貴五萬一平,六百平,也要三千萬的差價,算上裝修的話,差價是四千萬,如果這么算的話,其實你們也不是很優惠。”周若云來回看了看,開口道。

“陳夫人你說的是,均價二十三萬五,在這里的確是頂天的價格了,畢竟這里是徐匯,還比不得靜安黃埔和陸家嘴的豪華版塊,價格上有需高的嫌疑,但問題是,我們地下一層,是等于附加贈送,而且外面花園游泳池,也都是算給別墅的,我們這邊有假三層,到時候可以打造玻璃墻,騰出一個洗曬晾衣的空間布局,等于也是多了兩百平的空間,而且可以做一個室外的大陽臺,這些都不算人工和材料,我們這邊都會全包,裝修上,我們這邊也有魔都最專業的設計師團隊,他們都是打造豪宅布局的專業人士。”朱莉莉尷尬一笑,忙解釋道。

“就這樣的房子,其他人買下,裝修花了多少錢?”周若云開口道。

“如果絕對上檔次,在兩千五百萬,這絕對是超級奢華,應有盡有,像花園綠化,游泳池,等等的養護,是全包的,而且我們除了外面花園的五個車位,還有一個地下車庫,地下車庫可以挺十輛車。”朱莉莉繼續道。

“也就是說,地下一層的利用率,差不多有一百平,就不錯了?”周若云說道。

“有兩百平,地下車庫是延伸出去一百平的,實際上地下一層空間有四百平。”朱莉莉尷尬一笑,忙解釋道。

“這倒是還算人性化。”周若云微微點頭。

“陳夫人,地下兩百平的空間,和地下車庫是隔開的,客戶們喜歡地下一層的電梯到一層和二層,也可以到三層的大平臺,然后地下一層,我們的格局是一個八十平的影音房,設計做隔音的話,效果非常好,然后會有兩間臥室,兩個衛生間,雖然地下沒有什么客廳,但是空間感還是不錯的,這其中一個衛生間在影音室,另一個在外面過道,是公用的,未來可以做客房,特別的隱私。”朱莉莉說著話,她特意拿出房型圖,以及裝修好的設計圖。

“去看看。”周若云微微點頭,隨后道。

很快,朱莉莉就帶著我們到了地下一層,而我們也開始參觀了一下。

地下一層看完,我們就到了一層,這邊除了大客廳和廚房,就是兩間保姆房,一間老人房,老人房里有衛生間,然后外面公用的,也有一個衛生間。

這到了兩層,房間就多了起來,兩間主臥,四間次臥,有多功能房,一個寬敞的過道,兩邊房間布局清晰,南北陽臺,也是亮點之一,而三樓大平臺,還沒有去設計,暫且忽略。

“先生夫人,你們感覺怎么樣?”朱莉莉看向我們,開口道。

大概是周若云剛剛頻頻發問,現在的朱莉莉比較拘謹。

“老公,你覺得呢?”周若云看向我。

“房子的確是好房子,剛剛你說的單價二十三萬五,的確有些高,不過考慮到畢竟地下一層也是我們的,雖然不在房產證內,但是面積是實打實的,朱小姐,你最大的優惠,能給到我們什么價,你也知道這不是幾百萬的房子,而是一個多億的大房子。”我開口道。

“房子總價是在一億四千一百萬,其實說實話,這么大的房子,應該房價的確高,所以很少有人問,如果陳先生能一次性付清,并且誠心要的話,我這邊可以做主,價格控制在一億三千八百萬,也就是說我這邊讓步三百萬。”朱莉莉尷尬一笑,忙解釋道。

“朱小姐,這么一套房子,你賣出去的傭金多少,你說實話。”周若云露出微笑,隨后道。

“這不太好吧?”朱莉莉有些尷尬。←→新書推薦: ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )