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財色-第五百三十六章 到底是誰虧了?
更新時間:2010-01-01  作者: 叨狼   本書關鍵詞: 都市生活 | 都市 | 言情 | 叨狼 | 財色 
正文如下:
第五卷財富的盛宴第五百三十六章到底是誰虧了?

城內城的老板很快就聞訊趕來了,起初接到了公司里面資歷最淺的售樓小姐打過來的電話,他的心里面還是有點兒質疑的,但是趕到了售樓部這邊兒的時候,看到了范婷之后,立刻就驚訝地說道,“您是PCFA俱樂部的范婷女士吧?”

范婷看了對方一眼,覺得沒有什么印象,應該是沒有見過面的,于是就有點兒疑惑地問道,“我是范婷,你是?”

“范總你不認識我的,我以前是在江南一帶混日子的,后來才來到京城搞房地產開發,能夠認出范總你來,主要是你作為京城女企業家中的首席代表,知名度太高了。”城內城的老板陪著笑臉解釋道。

這一下子他算是徹底放心了,別說人家要買一座樓,就是買十座樓也是小菜一碟。

PCFA俱樂部是什么級別的企業啊?人家那可是年收入數十億人民幣的大企業,而且后來聽說業務又拓展了,現在PCFA俱樂部每年的營業額和利潤,已經是一個相當恐怖的數字了,外人卻是無從得知,估計也就是稅務部門心里面最清楚不過。

總而言之,形容PCFA俱樂部,只有.四個字可以說清楚,就是財大氣粗。

對于這樣的大人物親自過來買.房子,老板的心里面別提多么放心了,就是范婷給他打個收條兒,他都敢立刻把整棟樓的所有權轉到飯廳的名下。

范無病笑了一下,卻是聯想到.了客戶資源對于房地產開發商們的重要,現在可能還不是很明顯,但是到了后來房地產事業大火的時候,很多有經驗的優秀售樓小姐都是非常搶手的資源,原因自然也很簡單,就是因為她們的手上掌握了很多有潛在購買力的客戶信息資源。

一般人想要購買高檔住宅的自然不會有很多,雖.然可能有這種想法,但是勢力達不到也枉然,因此有錢買高檔套房的那些人,永遠是第一批進入房地產市場買房子的人,他們總是趕在了風口浪尖上,從第一批商品房,到第一批別墅,到第一批高檔電梯房,再到精裝的商住高層住宅等等,永遠是他們在試水。

因此很多這個時候出道兒的售樓小姐,如果堅持.了下來,她們手中所掌握的客戶信息是非常有用的,或者隨便打幾個電話出去,就可能促成一筆訂單的完成,這個就是掌握了客戶資源的力量。

而對于那些沒有經驗一臉懵懂的新人來說,她.們是有很漫長的路要走的,一般而言,最好的生意輪不到她們來做主。

老板此時的心.里面簡直就是樂開了花兒,快半年多都沒有賣出去一套的樓房,現在居然說賣就賣掉了,而且是一次整棟交易,直接付款,這就連房產證都不需要單獨去辦理了,直接把大證一轉讓,事情就算是了結了。

這么一想,老板倒是有點兒慶幸了,幸虧早先請的香港人耐不住子跑了,否則這次售樓的成績,怎么也得算到他的頭上吧?按照當時說好的條件,至少也要分給他一千多萬的中介費用的。

現在么,這部分倒算是徹底省下來了。

眾人在價格方面沒有怎么談,老板很自覺地讓出了折扣,然后范無病就打了個電話,讓范氏投資集團駐京辦事處的人過來,跟著城內城的財務一塊兒到銀行去轉賬,然后辦理相關的手續。

在簽署相關的文件時,范無病就對范婷說道,“寫上韓礎的名字吧,當初我答應過他,只要是搞定了你,我就送一部分股份的,現在送股份雖然有點兒不方便,但是送一棟樓給他,應該也能說得過去了。”

“隨便你怎么弄,不過我的那一份禮物,你可得準備好,否則我可不答應。”范婷倒是沒有表示任何的異議,畢竟她自己的私房錢也很多了,一億多的投入算不了什么,但是自己結婚,老弟如果不出點兒血的話,她心里面肯定是不高興的。

尤其是范無病那么多的錢,不敲他的竹杠實在是說不過去,肥羊不宰,天理難容啊。

范無病和范婷等人離開售樓部之后,老板立刻宣布了對那個售樓小姐的獎勵方案,現金五十萬,外加一部價值二十萬的轎車。

他這個方案宣布之后,大家的眼睛都紅了,不過老板也說了,人家出去陪著客戶看樓的時候,你們在干什么呢?但凡你們積極一點兒,好處還是能夠分到一點兒的。

“公司不是還有兩棟樓嗎?雖然不是高檔樓盤,但是也有幾百套,你們只要努力一點兒,把房子賣出去,獎勵一樣不會少的!”老板適時地提出了自己的希望,讓大家的心里面有點兒希望。

事實上,他也很擔心剩下的兩座樓什么時候才能夠賣出去,但是今天一下子賣出了造價最高的一整棟樓,還是讓他感到非常高興的,起碼公司的流動資金有了保證了,銀行那方面的還款壓力也一下子就解決了。

剩下的兩座樓加起來都沒有現在賣出去的這座樓值錢,自然是不會帶給他太大的壓力。

“本來就不好賣,現在再漲價的話,會不會一間也賣不出去啊?”廣告部的經理有點兒擔心地問道。

公司之前是什么情況,大家心中都是有數兒的,雖然說現在賣出了一棟樓,但是大家都感覺像是瞎貓碰到了耗子,運氣的成分太大了,此時大肆漲價的話,誰會買賬呢?

老板就搖頭說道,“這方面我是行家,中國人嘛,買漲不買跌,有這棟樓給我們做廣告,剩下的也要漲一漲才能夠符合我們樓盤的層次,或者一下子就火起來了呢。”

廣告部的經理雖然覺得老板有點兒異想天開了,可是自己也沒有權力去反對他,反正人家是老板,于是就答應了下來,然后找人去操作。

結果廣告部的方案還沒有拿出來,第二天的時候,風聞城內城漲價的客戶們,之前一直猶豫不定的客戶們,忽然蜂擁而至,一下子就定購了十七套房子,成交額達到了一千多萬元。

城內城的老板終于樂起來了,雖然他很不清楚這究竟是怎么一回事兒,但是一千多萬的現金就拿到了手里面了,他趕緊派人到四周的樓盤去打聽,這才發現一個非常驚人的問題,大家的樓盤銷售都火爆起來了。

同樣的,在各大城市里面都爆發了類似的情況,原本停滯不動的樓盤銷售一下子就活躍了起來,一周之內成交的金額,超過了過去半年多內的總成交金額,中國的樓市忽然在一夜之間就進入了春天。

范無病和范婷等人離開了之后,王栩筠就有些疑問地說道,“買了這么一棟樓,會不會有點兒虧了?”

范無病就笑道,“一點兒也不虧,現在是房市低潮,過一陣子緩過勁兒來,這個價碼再加三成都是便宜的,更何況對方還送了一年的物業管理和其他的一些優惠條件,我覺得是很合算的。”

范婷倒是無所謂,“反正是他消費,我只需要看好住進去就行了。”

三個人左右無事,這一趟出來就多逛了幾個地方,然后又給公司的高級員工們選了幾棟樓,趁著現在價格合適買了下來。

一天之內,京城里面都傳遍了,范氏投資集團的姐弟倆在京城樓市中掃貨呢,價格上面雖然要低一點兒,但是出手很爽快,立刻就見到了現款,這種好事兒對于低迷已久的京城樓市而言,不啻是一針強心劑,大家都有點兒盼著范總能夠看上自己的地盤兒,然后買下來。

不過范無病自然也不可能購買太多的樓盤,一共購買了四百多套住宅之后,就停了下來。

連朱老板也聽說了范氏姐弟倆在京城大肆收購房產的消息,打了電話過來問范無病,究竟是出了什么事情,不過范無病就表示自己員工里面有很多人都沒有獨立的住宅,這一次算是團購了。

“你們這么搞,動作很大啊!現在整個京城都在討論,范氏投資集團的規模到底有多大?僅僅是購買員工住宅,就花進去了幾個億,如此大的手筆,京城里面也很少見的。”朱老板有些感慨地說道。

范無病就說道,“做老板的,有時候也需要吃點兒虧的,不過員工高興了,公司的業績就好了,這份兒投入也就有了回報了,算起來,也不會吃虧呀!”

“嗯,國企在這方面做得就很有限,激勵制度難以體現出優越來呀!”朱老板聽了范無病的話之后,還是很有啟發的,畢竟國企是他心中的塊壘,時刻都要記掛在心。 ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )