人到中年

第一千一百四十四章 萬婷美的想法(下)

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“這一點我考慮過,但是這需要到時候開業后,我統計一個銷售營業額,各大商戶包括免稅店,他們會給我答案。”我解釋道。

“做實體沒有那么容易的,這么大一個購物中心,面對濱江五百萬人口,真正購物的人口在一百萬,一天的客流,如果購物中心有十萬人次,那么肯定沒有問題,問題是,就怕出現周一到周五沒人,雙休又人滿為患,這樣平常不賺錢,周末爆滿,購物體驗和其他各方面,會差很多。”萬婷美解釋道。

“對,這是國內各大商場的通病,周末是肯定人多,這沒辦法,因為大家都休息,都需要出來玩。”我解釋道。

“所以,就需要我們努力了!”萬婷美說道。

“怎么說?”我眉頭一皺。

“錯峰的優惠打折活動,一月一次的美食節,讓項目的文化廣場也熱鬧起來,吸引客流,也就是說,只要到我們的購物中心,那么每天都好像是在過節。”萬婷美笑道。

“不錯的想法,不過這需要和各大商戶交流,看看是不是愿意出一位廚師,帶著材料和工具參與到美食節來,如果好吃,那么客人可以到店里吃。”我點了點頭。

“其實主要的,還是吸引客流,濱江我查過,濱江不屬于工業性城市,但是也不屬于旅游城市,它的流動人口體量并不大,這主要是濱江的旅游業還不夠發達,缺乏很多網紅的打卡地,這一塊,真的需要包裝,不然要打開局面,難度非常大,因為現在除了一些旅游景區,基本上就是一些農家樂和民宿,大部分還是鄰市自駕游來玩的。”萬婷美說到這里,她頓了頓,繼續道:“陳總,如果你是京都人,你會想到來濱江旅游嗎?濱江吸引你的是什么?”

“這—”我一下錯愕起來。

“比如海城,就算三亞,我們可以說那里藍天大海,風景優美,那里的五星級酒店都是靠海的,到處都是景色,到處都是風景,到處都是海鮮,但是濱江呢?”

“再說魔都,大家去魔都,會想到什么,那是國內最發達的城市,那里有外灘,有迪士尼,有高樓大廈有東方明珠、老城隍廟,等等等等。”

“當然了,蘇杭都有特點,但是濱江呢?”

萬婷美娓娓道來,我驚訝地看向萬婷美。

“萬秘書,我和你討論的是項目,你怎么說著說著,一直在說旅游了?”我笑道。

“既然吸引客流,引流最關鍵,那么我想說的是,抓住源頭!”萬婷美說道。

“抓住源頭,開發濱江的旅游業嗎?”我開口道。

“那是當然了,不過開發一座城市的旅游業,投資何止百億,甚至是千億都不為過,我們創耀集團肯定不會去做的,只是我們不會去做,不代表市里領導不重視這方面,濱江如果能打造成一個旅游城市,那gdp也會提升很多,旅游城市的流動人口,那么不得了的,基本上每天都有十幾萬,甚至幾十萬人口在流動,景區附近的酒店,基本都要預約,到了那時候,本土的百姓就算周一到周五需要上班,但是我們的購物中心,這段時間也不會空閑。”萬婷美笑道。

“萬秘書,你到底是想說什么,我怎么感覺你話里有話。”我眉頭皺了皺。

“陳總,這個項目起碼要看一年以上,不能急于出手,不能太快給人收購!”萬婷美嘴角一揚!

“什、什么?”我吃驚地看向萬婷美。

“體量!幾個月甚至半年,根本就看不出項目的前景。”萬婷美繼續道。

“為什么?你能說清楚點嗎?”我問道。

“我最近一段時間,對國內各大旅游城市做過一個調查,當然了,我是做金融分析的,我看好國內的旅游業,所以我才會關注這方面。”萬婷美笑了笑。

“你繼續說!”我忙說道。

“就說前兩年到現在的一場全球性的金融衰退吧,可以說除了國內,其他地方都不安全,我可以這么說嗎?就算是一場流感,都會對市場造成影響,大家出門還要戴口罩,中低風險的地方還不敢去。”

“陳總,你別看去年上半年各大行業一片蕭條,但是下半年,我們國內可是實現了經濟反彈的,而且是全球最猛的。”

“國內旅游業,現在是最火的,大家都不會選擇出國游,都選擇國內游,五一十一放假,那簡直是人山人海。”

萬婷美連續開口,談著她的一些看法。

“我知道,這我早就看出來了。”我說道。

“這代表的是什么,這代表著原來喜歡國外游的,留在了國內,所以我只是建議哈,建議陳總你起到一個帶頭的作用,去推動濱江的旅游業,你可以適當的做出一些配套的服務,配合我們濱江的旅游業!”萬婷美笑道。

“咦?你說的是配合?我們早就打算和濱江各大景區和旅行社合作了!”我說道。

“陳總,概念不同,我們和各大旅游社合作,跟我們向市領導請命,要推動濱江的旅游業,這是兩個概念!”萬婷美忙說道。

“怎么說?”我詫異道。

“比如一些景區需要修繕,景區都是國營單位,每個崗位都各管各的,就算賺的再多,也不會主動想到去修繕一些風景區,陳總你應該了解景區,天天那么多人,忙都忙不過來。”萬婷美解釋道。

“所以呢?”我問道。

“陳總你代表我們環球購物中心,可以發起美化景區,改善景區,推動濱江旅游業的帶頭人,你想想,你就算是帶頭募捐,整個濱江算二十個景區,每個景區你募捐十萬,二十個景區是多少了?”萬婷美笑道。

“兩百萬呀?”我眉頭皺了皺。

“對呀,你代表的不僅是我們公司,還是市領導對濱江旅游業的重視,其他公司和企業呢?你捐兩百萬,人家肯定也捐款吧?只要主動和各大景區的領導搞好關系,以推動旅游為前提,那么各大景區給你打廣告,就是互惠互利,還需要支付廣告費嗎?要知道這可都是國營,喝水不忘挖井人。”萬婷美繼續道。

“雖然我還沒有大致上明白你真正的意思,不過你真的很有遠見,點破了現在的格局!”我意味深長地看著萬婷美,點了點頭。←→新書推薦: