驚疑不定的長野真行，在接下來的一天shíjiān里，會過著shíme樣心情的活，那就不是林蓮需要考慮的事情了zìjǐ的妹妹和親密愛人同時出現在了日，固然是令她感到欣喜不已，同時也帶來了一些麻煩雖然，林蓮也早就察覺到，林蓉應當是對zìjǐ和方明遠之間的ānxì察覺到了些shíme，但是這一層窗戶紙一天méiyǒu捅破，三個人之間就還要保持著應有的態度”“章節最快

“明遠，你們來得怎么這樣快？”林蓮有些詫異地笑道幾乎是通知方明遠Sogo０株式會社集團的收購工作有進展的第二天，方明遠的公務機就落到了大阪的機場上倒是害得她不得不昨天晚上與花山院正一臨時約定了今天的會面，并一早從東京趕了過來

方明遠無奈地攤開手道：“我們是前來日避難的”

“避難？”林蓮這心里就是qíài了，國內出了shíme事情？居然nénggòu讓方明遠也這樣狼狽

“是啊，還不是他在京城里的那些房鬧騰的”林蓉嬌嗔道，“他非要堅持不賣期房，只賣現房，可是那些人卻擔心到了那個shíhòu，他們根就買不到房，所以shíme也要搶先簽下正式的購房合同這一個不賣，一個非要買，搞得人是煩不勝煩”

原來，隨著方明遠手中區現房出售的消息傳揚開來，不僅僅各部委、國企的人紛紛上門表示要購房，就連帝都的一些部門負責人，也tōngò種種渠道，向方明遠表示了購房的意向短短的幾天shíjiān方明遠手中的現房包括了京濟高路和京濟軌道交通線兩側yǐ精建成的所有區除去那些方明遠留給了自家員工的，還有最偏遠的位于軌道交通線最末端的幾個區，全部都有了人家而方明遠也因此回籠資金過了四十個億，可以京濟軌道交通線的投資yǐ精基上收回達到了收支平衡而軌道交通線兩邊的土地還有大部分尚在開發

手中的現房yǐ精基上銷售一空后，仍然有很多單位的購買需求méiyǒu得到滿足，于是這些人就中了方家正在建設中的那些區，哪怕是與現房同樣的價格也要買下來，tōngò各種渠道在方家這里死磨硬泡

方家沿京濟高路和京濟軌道交通線兩側所建的這些區，其實早就因為它們的高綠化率、交通便利、戶型合理、人車分流等諸多優點而倍受關注只是這些人再怎么垂涎欲滴，在方家根無意出售的前提下，也只能忍著如今方家zìjǐ開了這個口子，又有著諸多和zìjǐ有著同樣需求的同伴，這些人自然也就膽大了起來

林蓮聽著林蓉嘰嘰呱呱一臉興奮地著當時的盛況，嘴角浮現出淡淡的笑意最初郭老爺子出面，與帝都市政府達成這一協議的shíhòu，雖然是掌聲一片但是林蓮卻zhī，在私下里不管是在帝都，還是在香港，其實都不乏質疑的聲音很多人在私人的場合，都對這一協議日后郭家和方家能否收回投資表示高度的懷疑一些激進的聲音，甚至于認為這是郭家和方家向政府示的政績工程

“姐，你當時是不在京城里，那幾天里，我和我的四個助理們的電話一天下來簡直就méiyǒu停過，到后來，就是他zìjǐ也受不了”林蓉指著方明遠道，“把這些想要購房的單位的負責人全部都集中了起來，簽訂了一份不平等條約”

“不平等條約？”林蓮笑地著兩人道，“shíme不平等條約？”

“他首先聲明，這一次是因為大家的態度太過于熱情，也考慮到現實的情況開的特例，所以，這些位干部，當然主要是京城市政府各部門的負責人，都欠zìjǐ和方家一個大大的人情”林蓉忍著笑意道

“撲哧”林蓮也笑了起來，這聽著簡直就像是一個笑話，對方出資買房，居然還倒欠人情

“這有shíme笑的？我都yǐ精公開過，方家不賣期房，只售現房為了他們開了特例，損害了我方家的信譽，他們不欠人情，誰欠人情？”方明遠略帶不滿地道至于shíme拿現房的價格買期房，在他來，這根就不是shíme優待方家如今資金并不緊張，所以也并不急于靠出售房屋來回收資金這些房屋在手里拿一段shíjiān，才有利于屆時和某些部門討價還價

“他還要求這些人必須無條件幫助方家在京城的北面或者東面，以合理的價格拿下足以建造一個容納數十萬人的區的地皮”林蓉繼續道

林蓮掃了一眼方明遠，這個條件倒是沒shíme，只是，方明遠要這么大的地皮，難道還真的打算試試在京城的四環外建設一個的衛星城出來？

“那這些人答應了嗎？”林蓮故作奇地問道

“干嗎不答應？他們答應得可痛快了，只要明遠答應出售期房”林蓉撇撇嘴道，“依我，他們擔心的是，rúǒ別的單位都拿到了，他們zìjǐ拿到的區卻不是我們承建的這可是ānxì到他們的面子和在單位里的威信”

“這樣……不，日后kěnéng心中會有怨氣”林蓮沉吟了片刻，輕聲地道她當方明遠的助理也有不少年，如今又獨當一面，對于國情人心以及大局考慮地都很全面以國內那些干部們的心態，也許在有求于你的shíhòu，這些條件都算不得shíme，但是在事后，難保有人會心里不平衡

“有shíme怨氣？哼，他們拿到購房合同的shíhòu，shíme怨氣都méiyǒu了”林蓉冷哼道，“也不zhī他是怎么想的，那一份購房合同上，居然只要對方繳納百分之十的房款，其余的房款則是在交房的shíhòu才用一次性付清而且，在購房合同上，還附有一份詳細的區戶型圖和未來的規劃圖，合同上還承諾，將按時完工交房，屆時rúǒ房屋戶型和區規劃有過百分之五的變化，我們都要承擔違約賠償的責任整張合同，差不多責任都是我們的，對方的主要責任就一條，交百分之十的房款，和交房時一次性付清余款”

林蓮恍然，這個條件相對于國內的購房合同，確實是合理得不能再合理了，優惠得不能再優惠了要zhī在國內，這種事情向來都是責任在買家的，就算這些單位權大勢大，正常情況下，也不kěnéng會簽訂這樣有利于他們的合同不別的，僅僅百分之九十的房款只需要在交房的shíhòu繳納這一項，就讓這些單位們的頭頭腦腦們興高彩烈了

“咱們原就沒打算在戶型和區規劃上面動shíme手腳，所以也談不上多負shíme責任”方明遠淡淡地道這心里沒鬼，自然是不怕半夜門響，nàme房地產商們之所以將合同上搞得云山霧罩的，將zìjǐ的責任摘得一干二凈，就是因為從一開始，他們就琢磨著怎么樣在戶型和區規劃上謀求多的利益

“那滿足了這些單位的需求之后，你手中還能余下多少可供建設區的地皮？”林蓮笑問道

“還能余下差不多三分之一的地皮呢”林蓉興奮地道，“就是這些地皮都遠了一些，都在濟州區境內，京濟軌道交通線的后半段所以明遠他才要求這些人必須幫助方家再拿下一塊足夠大的地皮呢”

林蓮在心中大概地盤算了一下，這樣算下來，豈不是最終方家和郭家的收益，差不多nénggòu達到兩家在這個項目上總投資的三倍以上不過，收益雖然可觀，但是最初所要冒的風險也是同樣的驚人只是這先期數十億元的道路投資，再加上數以億計的區建設費用，就足以令絕大多數企業公司們退避三舍了而且，這期間，經濟發展上的風吹草動，都有kěnéng會給這個項目帶來沒頂之災而且這個項目rúǒ不是在華夏，而是在日、韓國、東南亞的這些國家，九七年的那一場金融危機，就足以令兩家在這個項目上的投資全部打了水漂所以，雖然現在起來，方家和郭家在這個項目上收益可以是十分地豐厚，但是所冒的風險之大，也是很驚人很多人只到了收益的豐厚，卻忽略了這其中的風險

“蓮姐，有méiyǒu的經理人選給我盡快地推薦一兩個？還有戶型、區規劃一類的設計人員，京城的房地產項目來必須要繼續推進下去了”方明遠輕聲地道

林蓮想了片刻道：“人選倒是méiyǒu問題，你想要哪一國的？我可以幫你找美國的、加拿大的、日的、韓國的、東南亞的，就是歐洲那邊的也不是問題金融危機的余波還méiyǒu過去，缺少工作的人，還大有人在不過，你為shíme要的這么急？”

“不急不行啊”林蓉苦笑道如今大家都zhī，方家在短期內會有數十億的資金回籠，而這數十億元的資金，不管是各大銀行，還是各地政府，那都是眼紅到了極點() ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )