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中國的工程質量,一直都是被老百姓所詬病的,畢竟太多,太多的豆腐渣工程出現。例如當年的武警官兵將大橋踩塌事件,例如那有名的樓脆脆,還有被大浪一沖就垮的大堤,這些都是豆腐渣工程的代表。
而對于中國房屋質量,大家詬病最多的就是不隔音,以及水壓低。至于說,不隔熱,這個由于大家沒有相關東西去檢測,而且是無形的東西,所以普遍消費者對其都沒有太多的感官認識。但是不隔音和水壓低,卻是有著很直接的認識。
這一次,《中國房屋質量白皮書》的出爐,規定了方方面面,可以說將大家對住宅樓的一切不滿,都一次性解決了。而且還有關于小區停車場,綠化面積,公攤面積,以及健身場所等等,都有著硬性標準。可以說,如果未來所有房企都按照這個標準去修建,那么大家將會真正享受到什么是宜居小區。
如今的小區,除了那些真正的貴族小區外,一般的小區,能有一點點綠化帶就不錯了,至于說什么足夠多的草坪,籃球場之類,那是想都別想,還有地下車庫,也大多沒有配備。這種情況下,這小區也就是住個人而已。至于說什么宜居不宜居,那就是個笑話。
當然,如今中國房產環境,你能買到房都不錯了,還指望這些?不要奢望了。但是這一次,林風卻對其有了強制性的規定,而且十五家房企都簽訂了協議,這對大家來說。就是好事了。
這之前。雖然有林風‘第二地產’修建的各種廉租房。但那畢竟是少數,林風的公司,根本拿不到那么多塊地,所以算得上是僧多粥少。對此,大家也都明白,畢竟像林風這樣的慈善富豪,是不多的。所以,他們也沒指望自己有幸能夠住在林風小區里。所以。都指望那些房企了。現在他們愿意修建和林風小區類似的小區,那就再好不過了。
幾乎,全民點贊。對于《中國房屋質量白皮書》,全民都是高聲點贊。均表示,這些房企真正的做了一件好事。可謂利國利民的大好事。
當然,這只有15家房企,那其他房企他們會按照這個《中國房屋質量白皮書》的標準來打造么?如果他們不打造怎么辦?畢竟全國房企何止千家,雖然這15家是最大的,但是也只占一點點的份額啊。
面對百姓的這個疑惑和擔憂,林風發表了微博。
如果其他房企不達標。那么大家可以盡情選擇這15家房企的樓盤。我相信,大家絕不會買不到樓盤。當然。我也歡迎全國的房企加入到這個標準當中來。
林風這篇微博,無疑再次得到全民點贊。而那些還在猶豫,觀望的房企卻是個個罵娘了。你這樣一說,不是逼迫他們加入到這狗屁的標準當中來么。他們和許家印,王健林他們一樣,都是人為中國房屋頂到天,能住到70年,但是實際上,沒有任何人能住滿70年,能有60年都已經是驚天地,泣鬼神了。這種情況下,你建造這么好質量的樓房干嘛?還有,那些小區,居然還要草坪,籃球場之類,你至于這樣么!能有個房子住都不錯了,還要求那么高干嘛!
尤其,這些都是額外的,這不是逼迫他們成本加高么!所以,他們都在觀望,看看這個可行不可行。畢竟中國工程偷工減料,以次充好,那是再正常不過的事了。或許這些大企業,會執行表面一套,背后一套也說不定。那時,對他們來說,也就完全沒什么影響了。
但是林風這篇微博,無疑將他們逼到了懸崖邊上。本來他們的實力就不濟,現在又被林風這么一逼,如果他們不加入,那么保準這些大房企,會將他們的市場份額給吞光了。那時,他們就只有出局的命了。無奈,他們也只能選擇加入。
隨后,眾人紛紛立刻乘坐飛機感到綿竹簽署了協議。而之后,林風也命人建設了‘中國房屋質量網’,將其所有內容置放到網絡上,并且將所有加入企業的名字全部公之于眾,并且開始了緊鑼密鼓的挑選‘質量檢驗小組’的人選。
這個,自然得到全國民眾的支持,紛紛踴躍報名。畢竟這工資可不低,雖然說要求還不少,第一,得好學習,能夠去學習各種鑒定房屋質量的方法;第二,得承受每年四處飛行的顛簸之苦;第三,得有敢于直言,不畏強權的勇氣,敢于去揭露各種黑幕;第四,得能夠保持節cāo,不收受賄賂。
這四點,雖然看上去簡單,但也絕不是普通人能夠做到的。不過,報名人數還是超乎想象,畢竟這是唯一一個不要求學歷,并且機會絕對均等,而且看上去很體面的工作。尤其,他們都深信一點,林風給的工資絕對不會很低。所以,這全國報名人數,依然超過千萬。
至于選擇嘛,自然還是通過網絡來進行筆試,之后再進行第二次的網絡面試,最后才是到上海剛剛成立的‘中國房屋質量委員會’總部,進行面試。一共三道關卡,挑選出最終的‘房屋質量檢驗組’的成員。
而在面試如火如荼時,有事情發生了。那就是全國性的房價突然上漲了。尤其大城市,上漲的格外兇猛。本來如今京城三環內房價大概在5萬左右,當然學區房之類的除外。四環大概就23萬,五環12萬,六環也就1萬左右了。結果,猛然間,所有房價全部攀升了5000元均價。
這對三環內的房價來說,上漲的不算多,但是對于其他地區的房價,上漲的就有點嚇人了。而且不僅僅是京城上漲,是全國性房價上漲。而且漲價都是差不多這么多。基本上都是在原本的房價基礎上。有5000左右平方米單價的上漲。
這一下,就讓所有購房族愣住。這個怎么回事?怎么會突然上漲那么多!而且是全國性上漲!這個不合理啊。這個是怎么一回事?
在眾人納悶之際,有風聲傳出。漲價是因為房企的成本上升了。按照‘中國房屋質量白皮書’的標準來打造,每平方米的均價必須上漲,5000還是少的。畢竟房屋質量厚的可以承受迫擊炮的攻擊,水壓高的可以沖破你家水管,小區綠化的像公園,配置像大型商場。這樣的樓盤,能不貴么!這以前都是高檔樓盤,能不貴么?
5000?這還算是少的,而且還是房企的初步估算,不少房企已經開始準備按照這個標準去打造正在修建的樓盤,在試探這樣打造的樓層均價能有多少。而據不樂觀估計,5000或許都是最少的,甚至上漲一萬都有可能!
這一下,可是讓所有人嚇住!在現有基礎上,上漲1萬。這100平米的樓房,不是要漲100萬么!這個。太夸張了吧。老百姓賺錢不容易啊,這輕輕松松,就又多了百萬,他們還不起啊!
但是不等眾人糾結,馬上就又漲價了。在原有基礎上,又上調了2000元每平米的均價,也就是說在《中國房屋質量白皮書》公布之后的短短數天時間里,中國房價就上漲了差不多7000元,要知道,這是均價,是幾乎全國統一均價,包括三四線城市,這些城市原本房價也就三四千左右,這一下子,就全部破萬了。
全國房價,全部破萬!這是個什么概念?這是一個很瘋狂的概念!有媒體,趁此機會調侃,如果按照現在的房價來計算,全中國的土地價值,大概可以買下10個美國。
10個美國!這太恐怖了!這是讓所有人都瘋狂的一個數字。但是仔細想想,可不是么。包括四線城市,房價都破萬了。而當地的工資,平均工資不過在1500左右。這樣的工資水平,如何承受如此高昂的房價。以前房價3、4千還勉強可以承受,但是如今這房價,他們承受不起。
這房價怎會如此?
網絡上開始有人流傳。中國房價為何那么貴啊,為何三四線城市的房價,都破了一萬,原因是因為林風推出這個《中國房屋質量白皮書》。因為其要求的太好,所以,導致了中國房企的成本太高,所以導致了房價的上漲。雖然說,大家都希望能夠住好房子,住的舒心,但是這也必然會導致房價攀升。所以,這之前,不是房企不愿意打造宜居小區,不愿意小區里樹蔭成林,泉水潺潺,而是因為成本,打造出來了,房價太高,會讓老百姓高不可攀。
這風神的初衷是好的,希望大家都住上花園小區,享受新加坡那樣的花園城市般的生活。但是這得有錢啊。林風很有錢,他錢多的可以往海里扔,但是他卻忘記了,大多數老百姓沒有那么多錢,他們承受不起這么高的房價。他們心中,最大的夢想,不是住上花園小區,而是能夠有自己的一個家。
《我們要的是家,不是花園小區》一個叫‘若只如初見’的網友,發表了這篇文章,在文章里對林風進行了辛辣的批評,認為林風此舉,批著為全民提高住房質量,享受花園小區的幌子,卻是在變相的傷害中國老百姓,間接的提高房價,逼著老百姓不得不承受更加長遠的房貸,還上甚至可能一輩子都還不起的高額房貸。
而在這個時候,銀行方面也表態,或許他們可以考慮超長時間的房貸。如今最長是30年房貸,根據目前的房價,目前的樓市來看,銀行方面考慮50年房貸的推出,幫助老百姓緩解購房壓力,并且可以適當的降低房貸首付。
銀行這個風聲放出,無疑讓本就在發酵的民眾不滿情緒立刻爆發出來。如果這樣的話,他們豈不是要當一輩子房奴了。這以前,還房貸最長才30年,打你30歲購房,那么最多60歲就能還完房貸,老了,你還能無事一身輕,可以安享晚年。可現在呢,這種情況下,你還怎么安享晚年?30歲購房,50年后,都80歲了。80歲,你能不能活到80歲?難不成到死了,都還要還債么?讓子子孫孫去還債么?
如果這樣,那人生豈不是太過勞累了,太過悲苦了。如果這樣,那他們住的再舒服,又有什么用!他們那豈不是就是人在天堂,心在地獄么?
這樣的生活,就真的舒心么?就真的好么?民眾的情緒,在一瞬間就引爆了,紛紛怒斥房地產商這樣不負責任的亂漲價。而房地產商也紛紛表示,他們也很無辜。因為他們都是嚴格按照這《中國房屋質量白皮書》的標準來打造房屋的,而目前7000元的均價上漲,這是他們核算成本后,所作出的無奈選擇。他們也不想漲價,但是為了房屋質量,為了不受罰,他們只能選擇漲價。
當然,如果大家實在接受不了漲價,那么只有一個辦法,那就是全民投票,廢除《中國房屋質量白皮書》。只要大家不按照這個《中國房屋質量白皮書》的標準來做,那么房價就應該會恢復原價。那么,大家就可以買得起房了。當然,這個,要看林風愿意不愿意了。畢竟,這個《中國房屋質量白皮書》是林風一個人弄出來的,他同意么?
群眾的情緒,自然被引導到了林風身上。當然,好在林風在中國的人氣實在是高,而且林風這些年來,就從來沒有做個任何一件奸商的事。所以,老百姓還沒有去怒罵林風是奸商,想要坑他們的錢。反而認為林風是為他們好,但考慮不周,沒想過成本,所以才造成了如今房價的猛然上漲。
那么,可不可以廢除這《中國房屋質量白皮書》呢?有民眾開始請愿了!(
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