林風的合作,可是讓四位行長不敢輕易答應。這很簡單,林風的這些個要求,有點太過聳人聽聞了點。
林風居然要拿地方政府開刀,這可比對付房企要來的嚇人多了。這太瘋狂了!都說林風是瘋子,他們今日才真正見到瘋子本色。你說,你讓房企降價,就降價吧。現在這局面,基本上來說,房價暫時是不會再漲了。但是你卻非還要拿地價開刀,這不是要人命么!
地方政府的gdp從何而來?這基本上都是從賣地開始的。你讓地價賣不高,這不是要了地方政府的命么!他們會答應?他們會允許地價下降么?自然不會允許!但林風卻非得讓地價下降,這倒是必然就是一番龍爭虎斗。就算林風再厲害,他們也不相信林風可以和全國的地方政府斗。
“林先生,這是不可能的!地方政府要發展經濟,唯一的途徑就是賣地!你不讓地方政府賣地,他們怎么發展地方經濟,發展城市?這樣,你們完全屬于階級敵人了,林先生,你這是舉世皆敵!”四位行長苦勸。
他們法想象如果這一天來臨,林風面對全國所有地方政府的怒火,那場面,他們想想也是一陣后怕。中國自古以來就有縣官不如現管的說法,林風和兩位先生有交情,得到兩位先生支持,但是如果觸怒所有地方政府,那兩位先生也不敢去力保林風。到時,林風會惹來很煩。
“我知道,這會成為階級矛盾,我和各地方政府之間,會成為死敵。所以,我才需要你們的幫助!”林風指了指四周,“這里一片空曠,四下人,就我們五人。所以,我也和你們說說我的想法。”
四位行長看看四周,自然是寂靜一片。這景山公園夜晚了,是沒人的。誰大半夜的逛公園啊。就算是談戀愛的小兩口,此刻也早就走了啊。這流浪漢也不會選擇這里過夜。因為這里晚上冷。他們坐在這船上,在這湖中,要是會遇見人,那還真見鬼了。
“房價想要真正的落在實處,必須地價降價。地價不降,就現在這房價,那些房地產商賺錢賺的太辛苦了。如今他們的年利潤率只有25之間,而且這是在他們嚴格的管理上。是不出任何意外的情況下。而這么一點利潤,相對于他們投入的資金來說,是極為不相符的。并且想要長治久安的發展房地產,讓中國房地產真正的進入良性循環,地價是必須下降的!”林風說,“而地價下降的罪魁元兇就是各地方政府。他們不肯降價,那房價永遠降不下來。”
四位行長對視一眼,均是深吸一口氣。
“林先生,你該不會是從一開始就瞄準了地方政府吧!”四位行長驚呼。如果是這樣,那林風的魄力也太大了。因為這要一般人,肯定是知難而退了。畢竟想想從全國各地方政府虎口奪食,這就讓人毛骨悚然了,結果林風卻偏偏知難而上了。他們很佩服林風的勇氣,或者說這股瘋勁,但是他們不認為林風能夠成功。
“能不能成功,就看你們了!”林風一臉嚴肅的望著四位行長,“只要四位一直不肯貸款給房地產,那么所有房企的資金就會出現運轉問題,他們只能用自己的現金去建房,賣了后,資金回籠了再來建房。那樣,建設周期會拉長,同時可以開辟的樓盤也會減少。那么,相對應的,他們能夠用來買地的資金也會變少。到時,自然會供大于求。那樣,地方政府想要將地皮賣高價,也會因為供求關系發生轉變,而降價!”
四位行長仔細一想,這還真是這么個道理啊。如果他們四大行不提供資金援助,那么房企是根本就沒有資金同時開建幾個樓盤的,他們只能慢慢建樓。而以目前五大房企手中的余地來說,如果這么一個樓盤,一個樓盤的修,三年內,他們可以不用買地。他們三年要不買地,地方政府的地皮還不降價?
“可是你這樣做,那地方政府沒錢,他們的發展就慢了。”四大行長皺眉說,“如果那樣,會影響國家的政體經濟提速!”
“呵呵,我倒是不這樣看。我認為,如果地方政府不以賣地皮為生,那么他們就會去多的注重稅收,會多的注重招商引資。一個國家的脊梁是工業,尤其一個大國,如果沒有工業,那是絕可能真正強大的。而由于房地產經濟的火爆,我國實體經濟正在萎靡,尤其工業,受到影響最大。所以,地價降下來,各地方政府才會真正的重視地方經濟的發展,而不是簡單的靠賣地就能發家致富了。70年賣一個輪回,這太坑了!”林風感嘆說。
四位行長也是連連搖頭。他們搞金融的,自然明白國家經濟的脊梁就是在工業上。可如今,國家的gdp完全是被房地產給拖著走。這是不合理的,不正常的。但是他們知道不合理又能怎樣,這種事,不是他們說了算的,也不是他們能插手的。說高大上一點,他們是行長,說不好聽點的,就是管錢的會計。這各地方小主們,想要怎么花錢,他們管的著么!管不著!
只是,他們覺得林風這也管的太寬了點!這容易給自己招惹禍端啊!
“禍端?我從來不怕。你們說,我如今還缺什么?從我個人榮譽來說,我已經應有盡有。錢,我多到不比你們銀行少。權,我再國際社會,也是呼風喚雨。女人,我女人還少么?幾乎,一個男人能夠擁有的東西,我都擁有了。我還擁有絕大多數人不曾擁有的——青春。我在青春時期,就擁有了一切。你們說,我還想要什么?我要的就是中國的崛起,中華民族的崛起。一個人活在這個世界上,首先是吃飽喝足穿暖,實現個人的愿望和夢想。這之后呢,那些墮落的,能的,軟弱的家伙,就沉溺于聲色犬馬,我林風還沒有懦弱到那種地步,還沒有墮落到整天就吃喝玩樂。我想要中國富強,想要中華民族重現漢唐盛世之光!所以,我插手了。那么,你們現在就要幫我!”林風雙目閃著灼灼光輝,以不容拒絕的霸氣,宣布,“你們沒得選擇。從你們吃上那鴨子開始,你們就沒得選擇。你們必須幫我。”
四位行長苦笑。他們自然明白,他們現在真的沒得選擇了。既然鴨子都吃了,他們就沒得選擇了。何況,他們現在要反悔,這里湖中心的,林風來個尸沉湖心,那也不是什么難事。到時,他們可就枉死了。雖然說,這個可能性真的很小,但萬一他們的反悔,讓林風發瘋呢?
“當然,四位行長也不用太過緊張。對你們來說,要做的事很簡單,呃,那個《間道》看過沒有?”林風問,“就是劉德華,梁朝偉演的《間道》!你們就是‘間道’就行,當臥底!這明面上和我對著干,暗中呢,卻是一條線上的人,屬于兩位先生的人。這樣三年后,我相信你們一定會平步青云,上一層樓!”
四位行長你看看我,我看看你,沒想到林風居然要他們《間道》,不過這樣,或許對他們來說,反而是好的結局。這樣,他們就不用直接觸怒甲先生了。不然或許等不到三年,他們就會遭殃。當然,吃鴨子的時候,他們也考慮過。如果不答應吧,恐怕不用三個月,他們就會倒霉。林風這家伙,向來是信奉的現世報,他報仇都是趁早的。
“好吧,林先生,我們知道該怎么做了。只是,今天我們的碰面,我想各方都應該會知道。這個...”四位行長擔憂。
“放心吧,這個我會以我們談判破裂為由,讓外界消疑的。然后我會拉來一筆資金。至于你們,什么都不需要做,和以前一樣,死活不給我貸款就行。這樣,我的目的就一定可以達成!”林風充滿自信說。
四位行長點點頭。雖然他們不能確信林風一定可以將地價給打下來,不過至少他們這邊,會安全的多。
果然,四位行長回去之后,甲先生就派人過來將他們傳訊過去,一番詢問。而他們也按照之間商議的回了話,說是林風想要以兩位先生來威逼他們,讓他們貸款給剛剛成立的‘大地集團’,不過卻被他們謝絕了。若不是他們跑得,恐怕還會被林風給揍一頓。
這一個答復,讓甲先生很滿意。因為,在他印象中,林風就是這樣一個人。不滿意的時候,就會動粗。四位行長差點被打,實在合理,正常!
“好,你們做得很好。三年后的事情,未必就是他坐穩了。好了,你們回去好好休息。以后,就按照現在的方針來,就是不給任何房企貸款。當然,這筆資金如何運轉,我想你們應該比我有經驗。總之,你們放心,我和那位,是一定不會虧待你們的。這次,只要打垮林風,你們就是首功!”甲先生寬慰說。
四位行長點頭,恭敬離去。
兩位先生那邊自然也得到消息。而這消息,讓兩位也是很疑惑。怎么消息里是失敗了,四位行長似乎差點被林風給揍了?難不成他那邊談判失敗了?那幾位反悔了。當即,也是致電林風,卻不料得到的消息卻是林風氣急敗壞的咆哮。
“那幾個白眼狼,吃了我的鴨子,居然還擺我一道!混賬!下次別讓我逮著,逮著我非揍他們一頓不可,讓他們知道花兒為什么這樣紅!”林風怒吼。
兩位先生連忙一陣安慰,這要林風真的沖過去,將四位行長給揍趴下了,那事兒可就鬧大了。上次那628名警察的事,也是好不容易才平息下來。而且,那一次林風這邊也占著理,他被辜扣押了,‘狼牙’去營救,而警察卻阻攔,這叫為虎作倀,加上林風肯賠錢,所以最后大事化小,小事化了。
但是林風要揍了這四位行長,那事情可就鬧大了。畢竟人可沒綁架你,就因為和你意見不同,你就將人揍了,這像話么!尤其現在甲先生那邊本就將你盯的死死的。林風真要過去揍人,那甲先生肯定會出動部隊將林風給抓了。而這一次,證據確鑿情況下,軍方也不會包庇林風。
那可就麻煩了!
“好了,放心吧,我不會去揍他們的了。我現在氣已經消了。不過呢,現在他們擺我一道,央企那邊答應我的,可要做到了。他們退出了,我這邊才有活路。”林風叮囑說。
“放心吧,明天就會發布消息。不過最近這房地產鬧的你也夠嗆,你呀,也不用太著急,慢慢處理就是。畢竟現在房價不是已經得到遏制,并且大大緩解了么。你已經成功了。我們都要感謝你。而這個時候呢,就不是急于求成的時候了,要慢慢來。”兩位先生安撫說,他們也是怕林風太過激動,太過激進,而導致事情最后反而不可收拾。那樣就適得其反了。
“恩,我知道了。放心吧,這些瑣事解決完,我會好好休息一下。何況,要奧運會了,重點自然是奧運會!”林風點點頭,掛了電話。
對于四大行長上演‘間道’這事,林風打算暫時保密。這倒并非林風不相信兩位先生的養氣功夫,會露陷。而是怕他們太沉得住氣,反而會認為這是不是四大行長的‘反間道’。畢竟官場上的人,總是想十步,才會走一步。他們的思想為復雜一些。
而對于林風來說,卻不會想這么多。因為事情很簡單,論四大行長是‘間道’也好,還是‘反間道’,總歸一點,他們要拒絕貸款,只要他們拒絕貸款,論他們出于何種身份,出于何種原因,都所謂。
只是這地價能不能降下來呢?林風的目光卻是深邃。r1152
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