第674章虛晃

“干杯。”張子劍和董其貴、李宏昌三人把杯子碰在一塊人的臉色都洋溢著不同的笑容。

“張書記，這回黃嘉德可吃了小虧啊！多出五千萬去啊！”董其貴笑瞇瞇的說道。

“沒多，吳潤忠會從其他地方給他小賤掉，一個政策就會讓對方把損失彌補回來。先不管他們，咱們先干咱們的，到時候看看誰笑到最后。”

李宏昌之前過來和董其貴見個面是幫張子劍做個擔保的，可后來感覺這個項目也實在賺錢，他就對著董其貴說道：“老董，這么好的事兒，也別吃獨食兒啊！你不是怕風險嗎？我也出資，咱們一起干，玩大點。”

董其貴知道對方是啥級別后，也樂意和這種真正財大氣粗的人結交，拿出四成的股拉讓李宏昌加入，只不過在原先的投資額度上，擴大了一半。

整個別墅區加上高爾夫球場占地面積在四百二十畝上，綠化度達到66％。而且董其貴都沒讓自己公司的人策劃這件事而，而是交給李宏昌，也看出人家是大企業來了，工作效率很高，效果圖都給弄出來了，看著效果圖，董其貴就感到這事兒百分百的賺錢，什么是第一個吃螃蟹的，他就敢。

不久幾個億的投資嗎？再說耕種地還便宜，錢都花在綠化和人工湖上。要是建成，也是一道獨特的風景區，再說高爾夫還是項盈利的項目，要是弄好，一個會員就趕上一套普通的單元房。最便宜的單元房也不過兩三萬。

李宏昌倒是想把別墅價格提上去，五十萬一套，張子劍輕微的搖搖頭說道：“既然高檔，你就多高出二三十萬去，人家能花五十萬，不差那三十萬。”他這話也是經典的名詞，要不然真能把大腕那句經典的臺詞說出來。但他沒說稍微一提，就讓兩位心里明白。

董其貴再次對張子劍豎起大拇指，三人有商定一些細節上的事兒，張子劍就開始幫著跑地皮了四百畝地需要市里同意，而且還要上報省里，而且還是房產用地，省里要批，難度也是大點。

嘉德高興幾天后，也知道萬方去衛東搞開發，還是高爾夫別墅這事兒弄的黃嘉德很是郁悶，他想不明白，手上得到的消息很有限，從縣長口中知道的情況也不多，雖然吳潤忠為了幫他們打聽這件事，還叫張子劍過來匯報，張子劍也是按照材料匯報，可實際性的牙根就沒提。

畢竟是衛東的事兒人家是開發區，招商引資是重要的，大規模的房產落戶也是引資的一種。他雖然有權過問但沒權管這事兒啊！他現在主要精力就在毛巾廠用地上，嘉德也支付三分之一的款子了，他吳潤忠怎說手中也算是有錢的主了，可是實施他某些擱淺的計劃了，想著自己未來還有更大的進步，他就高興啊！

哪兒還有閑心管張子劍弄什么高爾夫別墅啊！計劃他是看了，他也知道那塊地什么樣的總感覺哪兒建成別墅有點不倫不類的。

張子劍這廝除了給侯立國看過效果圖，甚至他都沒在報告中方一張效果圖，就他這種壞心眼子人能給吳潤忠看才怪呢？

黃嘉德親自去考察下山村那塊地，他想不透董其貴是不是發瘋了幫襯人情也沒這么糟蹋錢的，這地方能搞別墅區？他心中很是懷疑。

兩天后，他才知道整個計劃，甚至還看到效果圖，他琢磨了好久，效果圖雖然只有一張但很快猜到對方的意圖和計劃。

高爾夫別墅，他也是見過的，但按照萬方的計劃這個規模在A省數一數二，尤其是綠化面積，還有那個人工湖，加上大山做背景，幻想一下景色，就知道多么美。在一個這次他一點辦法都阻止不了對方發展，第一他去衛東買地開發，不是和毛巾廠似的競拍，就憑張子劍和他的關系，那廝肯定會幫著跑手續。這是衛東內部的事情，想要阻止就得找關系卡卡對方。可沒必要啊！

他資金已經套住了，只有權力的開發毛巾廠那塊地的樓盤，才是正事兒，競爭客戶源，兩方面沒啥牽扯的，走的檔次不一樣，在一個黃嘉德也不看好董其貴別墅能賣上好價格去。

最讓黃嘉德失落的是，張子劍沒能參與他的項目中，當初改變主意也是有他的因素。

魏麗珍沖洗完澡后，用毛巾弄著濕漉漉的頭發，身上裹著白色的浴巾，不遠處的吳潤忠抽著煙，靜靜的看著她。

“萬方搞的別墅區，能拖延拖延嗎？”魏麗珍弄完頭發后往后一甩，和吳潤忠相對一眼后問道。

吳潤忠輕微的搖搖頭，說道：“難，不是你想想那么簡單。這里面牽扯太多了，張子劍還有個很大的幫手，就是惠安縣的縣委書記侯立國。材料遞上來，侯立國是同意的，要卡也只有在市里卡卡，可咱們市委書記啊！唉，我現在一點都摸不透他的脾氣，王書記竟然也同意了，那么省里呢？張子劍和侯立國在省里也是有人的，卡不住的。不入讓他們折騰吧！鄉下小村弄出別墅來，誰來住啊！”

“那是高爾夫別墅。”魏麗珍解釋一句，怕吳潤忠不明白什么是高爾夫別墅區。

“我知道。越是弄的高檔了，成本越大，你等著看吧！能買出十來套房子去，算是成功的，估計能收回本來都燒高香。”吳潤忠這么說，也是安撫魏麗珍的心，起碼這樣說，這位丫頭心里會高興點。

魏麗珍輕輕的一笑，緩步的走到他身邊坐下說道：“毛巾廠周邊還是要開發的，菜市場啊！道路修整，路燈啊！哦！還有學校，最好也成立一家小學。”

吳潤忠嘴角有點抽，從他們手中得到的錢，再給他們做些輔助設施，這個錢不少啊！當初張子劍上交報告的時候，也給萬方提過輔助設施，當初看著花錢比較少，可實際運作的時候，困難還是有的。

初期的錢，是用在新建毛巾廠的費用上，可他吳潤忠稍微挪用一點，現在要整軟件設施，他拿不出多少錢來，還有后期的綠化工程，也是一筆龐大的數字，他現在想想，張子劍當初是不是有病啊！花一千萬搞綠化，為了就是美化這邊的房產，還有道路和路燈照明等，這些算計下來都是不少的錢啊！

看著小美人的那種表情，他說道：“縣里還是有些困難的，過段時間稍微緩緩，我撥款先把道路平整一下，至于綠化，后期再說，建設學校難度比較大，附近不是有一家小學嗎？”

“那是初中，小學在兩公里之外呢？”

“也不算遠。”吳潤忠這么一說，弄的魏麗珍一個白眼。

“對了，修整路的工程給我們吧！肥水不流外人田。”說這話的時候，魏麗珍已經騎在吳潤忠的腿上。

心中郁悶很的他，答應不是不答應也不是，要是答應了，公路局那幫又有意見，不答應把小美人那種表情，唉！要命了，暫時答應吧！

張子劍和董其貴李宏昌站在下山村的田間，那著圖紙還比比劃劃的，三人身后都跟著不少工作人員，其中董其貴帶來的技術員在測量

征地運動已經展開，而且給的價格還不低，搬遷后，也每家每戶分一套房子，這套房子還是在城區。每家每戶的都高興的不得了，早盼著能住進城區，住上樓房。當然也有個別想要高價的，這種案例衛東是拿手的很，征地那么多次了，對付困難戶也有經驗，好在這次征地沒出現什么大的動靜。

上山村的書記可天天往張子劍那邊跑，下山村征地一開始他們就羨慕了，想問問張子劍是不是有他們的份啊！其實這次征地還真沒規劃著他們。張子劍只能告訴他們暫時的等等，等到合適的機會，肯來會有他們的份。

還有一點，張子劍給衛東以后的發展定了一個位，污染性廠子，衛東堅決不收，高爾夫別墅這么好的環境，別因為環保的問題影響大局。

要招收也得等著別墅賣光之后，那時候還不知道換了多少領導呢7那時候那還能掌控？

手續在兩周之后，下來，速度很快，奠基儀式上，侯立國都出門捧場了，來的領導不少，張子劍也好一陣忙活。

時間也進入到八月中旬了，喬文海也準備往首都報道去，可誰知道，一封匿名信把他給告了。而且還是繞過縣公安局，直接告到市公安局，市局政委對此很重視，派人下來調查。

張子劍聽到消息的時候也是一驚，隨著市局的調查，喬文海是玩忽職守，工作不作為，擅自放走賣淫女，不住處置，不處罰？

到底怎么回事？張子劍這邊也要了解啊！可以了解，這事兒定罪，定的有點大。張子劍感覺有人又在背后搗鬼，得拿出點顏色來讓對方悄悄。不能讓喬文海背著黑鍋去進修啊！就算回來，升職還是個問題呢？真要處分，這個處分可是個大的。T。.。

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