重生之文化帝國正文166.更優

“海龍，我二舅早就說了，你要開工，只管上！我們不會干擾一分一毫，如果你覺得我們家的房子夾在中間搞的風格不統一了，我們也可以按照你的要求重新裝修。..至于說區政fǔ那邊，不會因為這個事情給你設置障礙吧？政策問題上面，我多少還是懂一些的。”

楊衛東本身也是政fǔ機關的工作人員，知道的事情也比自己二舅多一些。

“衛東哥，話不能這么說，這個事情本來就是要統一規劃的，比如說改造下水道，還有電路鋪設，衛星電視線，電話線網線……你們一家八棟房子，全部是分散在一條街上，到時候我們的施工成本要加大多少你知不知道？”

楊海龍這么一說，楊衛東倒是沒法辯駁了，因為這話倒也是事實，如果不能統一規劃改造，這么隔一段就要被打斷的施工的確是費時費力。

“要不，你給我們家都統一改造，然后我們把對應的施工費給你行不行？”

楊衛東這么一說，底下馬上有人鼓噪起來：“還說你們不是想要占便宜，等到海龍給你們改造完成了，你們一家人就舒舒服服坐在家里收錢，又省心省力，真是會算計！”

在自己老家，大家最講究的就是個名聲，被人這么一說，楊衛東也有些拉不下臉，也不管自家還有長輩在場，就做主道：“如果你們這么說，到時候這個房子改造好了，我們絕對不拿來做商業用途！要是我們一家人里面，誰私自搞副業了……”

說到這里一頓，環視場中一圈后，斬釘截鐵道：“那就歡迎大家來把我們的房子砸了！”

“嘁，說得好聽，到時候我們還真的去砸啊。”

“就是，你們真的搞副業了，那個還拉的下面子去要你們關門？”

旁邊楊海龍也話中有話地笑了笑：“你看，衛東，這個事情涉及到大家的利益。你這空口無憑，別說我了，大家也都是不信啊。”

看到楊天英一家人一時之間被堵得說不上話，楊海龍更是步步緊逼道：“再說了，你也別以為我就是賺了錢的，到時候這條商業街開發出來，還是區政fǔ統一組織招商分配，是要作為商業用途的。你們一家人夾在里面算什么呢？對抗政fǔ政策，拖累地方經濟發展？要知道這一家店面，到時候都是要收租金的，租金稅收按人頭算在農村提留款里面的，是可以給大家減輕負擔的。”

“還有這事兒？”

“哎！要是能折算成提留款，那也減少了不少負擔啊！這多好！”

楊海龍的這一句話，猶如在人群中丟了個炸彈，立刻就引發了鬧哄哄的議論。

而因為這一句話，此刻支持楊海龍的人更多了些，幾乎絕大部分的青壯都站到他那一邊，一些人紛紛用異樣的眼神打量著楊天英這一家人，表情多有不屑。

“海龍叔，我想問一下，你說的這個租金還有商業稅，到時候是全部用來折算提留款，還是只折算一部分？”

一個少年人的問話極為突兀地響了起來，聲音很大，居然是壓下了場上的議論。

而這個聲音周圍的人群也在愕然一愣后，紛紛讓了開來，看著一個少年施施然走到了祠堂門口。

“這是哪一家的孩子？怎么跑到這里來了？雖然祭祖已經完了，但也不能這么沒規矩吧？”一個老人看了看楊就很是不快地頓了頓手杖高聲問道。

那邊楊天英已經是黑了臉：“小說是叫你不要過來！這是怎么回事？完全是胡鬧！”

從大會召開來，他的心情就很煩躁，后來更是被族親指責懷疑，心中的壓抑可想而知，所以現在對楊一的口氣就格外的重。

不過這個時候，卻也不能讓族人說自己家沒有規矩，他就黑著臉給旁邊的老人們解釋道：“楊一這孩子已經是上了家里面主桌的人，也算是有資格來祠堂了。”

旁邊老人互相看了一眼，顯然認為這是楊天英的開脫之詞，但是既然他都這么說了，自己也不好公然質疑，略略點了點頭，就等著楊天英把楊一訓斥下去。

倒是旁邊的楊海龍趕緊道：“幾位伯伯叔叔別見怪，楊一這孩子的確算是小大人了，我過年去天英叔家里面的時候，看到他的確是在主桌上面。”

一圈的老人面有異色楊又看了看楊海龍，這才點點頭。不過顯然這種異色不是因為楊一的年紀，而是因為楊海龍的大度。

把這一切盡收眼底的楊一也不禁佩服，在這個時候幫自己說好話，反而給人留下一種寬容大度的印象，兩相對比之下，就更是顯得自己家不顧大局小里小氣了。

不過該問的話還是要問，對著楊天英連連示意自己離開的嚴厲眼神視而不見，楊一又笑著問了一句：“海龍叔，我想問一下，你說的這個租金還有商業稅，到時候是全部用來折算提留款，還是只折算一部分？”

“這個，那就是鎮里面的事情了，我只是給大家在區里面爭取到了這個政策，但是具體實施細則，我說了又不算。”

“原來如此，也就是說，哪怕只折算百分之一的提留款，那也算是折算了對不對？”

楊海龍呵呵一笑，心里面是頗為不屑的，心忖老子剛剛才把你舅爺和舅舅打趴下！人家都是打了小的蹦出來老的，你這倒是反其道而行之，真是可笑。

“難道百分之一的折算就不是折算了，還不是大家的福利對不對！”楊海龍呵呵笑著：“現在商業街還沒有開工，就給大家帶來了實實在在的一項好處，難道這還有什么不妥的嗎？”

底下有人不耐煩地吆喝道：“行了行了，你一個小屁孩子懂什么，快點下去，不要在這種場合胡鬧！”

這些人里面，小部分對于換房尤為渴望的人，早已經對楊天英一家人很是看不過眼，他們不敢對著猶有余威的楊天英嚼舌頭，可是對上楊一一個孩子的時候，就沒有太多的顧忌了，話里面火藥味兒十足。

倒是楊對這些話只當是充耳不聞，只是看著楊海龍笑道：“當然有不妥，還很是不妥！最起碼我知道，雖然這個招商是由區政fǔ統一組織，但是開發商也有不少話語權吧？而且店面的租金也應該是交給你啊？海龍叔怎么不把這一點說清楚？”

“租金問題？”楊海龍還能保持笑容，但是心里面已經把楊一恨得咬牙切齒：“這當然是我的收入，要不然我投入了這么多開發資金，總不能虧本賺吆喝吧？再說你也別糾纏這個事情，最重要的還是我給大家帶來實惠。”

“哦，是嘛，但是我怎么覺得大家虧了呢？”楊一提高了一些音量，直視著楊海龍道：“每個店面的租金是多少能不能給大家公布一下？算了，我知道你也不會說實話，還是我幫你公開吧，沿河老街的每個店面，裝修以后都是三千一個月吧？嘖嘖，都趕得上我二舅工資的兩倍了！”

楊一這話一出口，周圍的人再一次轟然，紛紛表情詫異地盯著楊覺得這孩子是不是大冬天感冒了燒壞了腦袋。

只有楊海龍遽然一驚，差點兒就炸出一身白毛汗，因為楊一所說的價格，正好就是他設定好的心理價位，早早就和魔都那邊的一個大商人談妥了，每個店面租金三千一個月，租期五年。

可是這個小子是怎么知道的？難不成是瞎蒙？

當年告訴楊一溪止被開發消息的那個同學，家里面就在鎮上租了個店面賣精品宣紙，順口也就提到了租金的事情，卻不成想自己隨口提到的八卦，還能在時空倒流的某一天里，幫到某個重生者。

楊一當然是不會說自己賄賂了時空管理局，只是笑瞇瞇地追問：“海龍叔，你這一個店面只要兩個月，就能頂我舅爺一家人半年的收入，所以我說不妥有什么問題嗎？二百零三棟老屋，一個月，一年六百多萬！除去稅收和各種款項，還有你打點關節的花費，三年就能收回投資，還真是好買賣，怪不得怎么著都要買下我家的屋子。”

這個時候楊海龍已經從慌亂中回過神來，眼睛里兇光畢露地看著楊一：“小孩子家家的，什么都不懂就亂說話！我這個店面的租金最多只有一千出頭，你胡亂嚼什么舌頭？”

“是么？原來你做這個工程這么不賺錢啊？”楊一假裝驚嘆著：“一千多的租金，這么一算起來，那就要九年多才能收回成本，這里面加上銀行的貸款利息，都要快十年了！原來海龍叔你還真是一心為了我們溪止喲，居然十年不賺錢，也要把家鄉的建設搞上去！”

楊一現在是心中大喜，沒想到前一世無意中從同學那里聽來的消息，還能起到奇兵的作用，楊海龍為了撇清楚楊一潑的“污水”，一時激動之下，也沒有細細思考過租金的合理性，倒讓楊一抓了個不大不小的把柄。

一個月一千塊的租金，低是低了點，可也算不上太離譜。

只是這個回報和投資比起來，就實在有些離譜了。要是他剛剛報上一個兩千塊的數字，說不定大家立馬就會相信他，而且也不會因為這個數字產生什么妒忌的情緒。

而旁邊的楊天英，現在已然是帶著幾分意外之喜看著楊他實在是沒有料到，這個外甥孫一出馬，立馬就鬧出了翻云覆雨的架勢，比自己這些老人可強的不是一兩分。

那邊楊海龍也是心中咬牙懊惱，可是話已經出口，他只好是盡力彌補道：“你曉得什么，以后這個租金肯定是一年一漲，難道鎮里的人氣起來了，我還是傻乎乎只收一千塊啊？”

這個解釋出來，倒也有不少人信了他的話，紛紛點頭，覺得應該也是這么回事兒。

有些鄙夷地哦了一聲，楊一歪歪嘴角一笑：“看起來海龍叔的實力還是不行啊，要不我給大家介紹一個老板吧，愿意換房子的，一比一平二置換市中心房產；不愿意換房子的，人家能讓整個鎮上的人年均收入超過三萬，是三年之內哦！以后這個收入還會翻番。”

聽到這話，不但場子上的一票大老爺們兒都呆住了，就連楊一身前那一排老頭們，也有幾個性子急躁的，一時間齊刷刷站了起來。 ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )