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官門-第二百零三章 視察工作
更新時間:2012-06-06  作者: 叨狼   本書關鍵詞: 都市 | 官場沉浮 | 叨狼 | 官門 
正文如下:
第二百零三章視察工作一更

第二天一大早,葉子平就去視察舊城改造工作。

市政府的一個副市長陪著,還有市政建設處的一幫子人,浩浩蕩蕩的足有三十多號。

只是天氣不大好,陰沉沉的有點兒想要下雨的感覺。

“自從葉書記來了后,終于為明珠市的舊城改造工作打開了新局面。”這位副市長不是別人,正是被葉開扔出去兩次的韓公子的老爹,不過韓副市長的人品可是要比他兒子好多了,不但工作扎實,談吐也相當有水平。

他這話雖然有點兒奉承的味道,不過也算是客觀。

最近這幾十年中,明珠的城市建設長期停滯不前,城市面貌不佳,房屋以榧式里弄為主,需要改造的地塊將近多萬平方米。

舊危房屋的大量存在,制約了老百姓居住環境和生活質量的改善,而市政公共基礎設施的落后則阻礙了城市經濟和社會的發展。

道路狹窄、交通擁擠、排水不暢、綠地奇缺、煤氣和通訊供應不足等問題,一直困擾著明珠市的快速發展。

“市建委、市房地局配合市綜合開發辦公室,對明珠市的舊房進行了調查,定出了急需改造的成片地塊,共有365萬平方米。”葉子平看著眼前的一大片舊危房,深有感觸地說道,“市委市政府提出,到本世紀末要把改造365萬平方米舊房這一任務完成掉,作為市委市政府一項實事任務來辦,要讓明珠市以全新的面貌迎接新世紀的到來。作為具體的承辦單位,你們是否有信心完成這項民心工程?”

“市委市政府都下決心了,我們只有拼了老命,堅決完成這項政治任務!”市建委的負責同志笑著回答道。

葉子平滿意地點了點頭,繼續向前走去。

其實,如今舊城改造的最大障礙,已經開始漸漸消除…市建委的負責同志能表現出這樣的決心,跟手中有錢的關系很大。

原先明珠市的舊城改造資金渠道單一,無力托起這么大城市的舊房改造工作,所以這么多年來…舊城改造一直是小打小鬧而已,局限性很大,采用的基本上是一種見縫插針的做法,改造的規模都比較小,比如在延安中路造了幾個高層,改造總量都不大,不是成片的。

在這種情況下…接任明珠市委書記的葉子平,斷然提出了土地招租政策,通過吸引外資來實施改造舊城的策略。

經營性土地招租政策是推動舊城區改造的一大外力,它突破了計劃經濟條件下土地無償劃撥的制度,從而為城市的建設與發展籌集到了大量的資金。

從浦東新區開始組建,明珠市就展開了土地招租工作,從現在來看,前來招租的外資主要是港島商人…還有一部分是新加坡和臺島的。

僅狙這一個多月的時間,就已經吸別了20多億美元。

這批資金的注入有力地加速了明珠市的舊城改造,以前估計明珠這樣規模的舊城改造起碼要年的時間…但現在看起來,估計十年之內就可以完成了。

“以前我們改造舊城區,都是小打小鬧,從今年開始的改造則是成街坊,成片的了。有時候拆除的是一整個方塊,比如福建路那一帶。有時候為了地塊的整齊,在建小區的同時,還要進行重新整合,比如說海華小區那塊,根據市政府的要求…把原來一個不包括進小區的地塊也給拆遷掉,形成了一個完整的地塊。”市建委負責同志向葉子平介紹道,“不過,如今動遷居民也是大規模的,各地塊基本上要拆遷的居民都有200多戶,并要求一次性動遷…這個工作難度也是比較大。另外,率先動遷的居民盡可能照顧他們回搬到原居住地,但是后來遷走的居民,就沒有這么方便,估計大部分都要易地安置,這方面也是需要說服教育的。”

葉開聽得連連點頭,“針對這些工作中出現的具體問題,要及時解決,我們的干部需要有預見性,能夠將矛盾排解在開始的萌芽狀態,市政府方面對此有什么意見?”

韓副市長連忙回答道,“吳市長對此作了批示,常務副市長甘世茂同志約見具體部門的同志,做過研究。我們覺得面對這些新的特點,有必要成立專門的機構,制定專門的政策來實施動遷行動。”

“這個想法是值得鼓勵的。”葉子平表示道,“市委市政府會認真研究這件事情,爭取盡快出臺相關的政策法規,并且會組建一個新的部門,負責解釋這方面的事情。”

“那就太好了。”市建委的負責同志說道,“如今動遷工作量很大,情況復雜,同志們的壓力也大,如果能夠有行之有效的政策法規來進行指導,工作起來就方便多了,矛盾也會減少很多。

葉子平點頭表示認同,一個好的規章制度是工作順利開展的根本保證,這是必然的。

雖然此時,全國城市建設正在大量開展,包括城市基礎設施、舊區改造,量都比較大,關于這方面的政策法規是有一些,但都是地方性的“土法”,明珠市這邊兒自己也要有一個法規。

從全國來講,在這方面并沒有一個統一的法規,所以國務院也考慮在制定一部行政規章,通過行政規章來制約各地的拆遷工作,使拆遷工作走上有秩序井然的軌道,一方面要保證城市建設,另一方面又要保護好動遷居民居住的利益。

“舊城改造勢在必行,這是一項民心工程。但是在具體工作中,我們的干部也要注意,不能把民心工程搞成傷心工程。”葉子平表示道,“對此我明確提兩個要求,第一,要有合法拆遷的許可證,要經過有關主管行政部門的審核。拆遷許可證制度使得政府能夠更加有力地對拆遷過程實施監管;第二,在安置方面,規定基本以實物安置為主,就是以給房子為主。

舊式里弄的房子原本面積小,按照人頭計算,搬遷到別的地方并適當增加居民居住的面積。”

市建委的負責同志記下了葉子平的話,同時他表示道,“現在的拆遷中,以公房居民為主。也有一些私房,但量不是很多。當然,實施貨幣補償也是可以的,只是補償價格不會太高,也可以用來購買動遷房,購買價格也不高,這樣就保證了居民的安置。”

葉子平等一行人,上午轉了好幾個地方。

在視察當中,葉子平看到各地的秩序基本上都能夠比較井然,干部們的工作也做的比較扎實,心中輕松了不少,從翻看過程性資料和干部俐答當中,也能夠看得出,明珠市的干部隊伍素質,確實要比一般地方的干部素質好得多。

中卒的時候,大家在一塊兒吃了工作餐。

韓副市長在面對葉子平的時候,表現得比較殷勤,投效的心思昭然若揭。

葉子平對這個韓副市長倒是比較了解一些,因為葉開扔了他兒子兩次,所以葉子平也聽說過這位副市長的事情,不過從幾次接觸來看,這位韓副市長在工作上還是很有章法的,也沒有聽說有過什么比較嚴重的貪腐問題。

事實上到了副省部級的官員,或多或少都避免不了這樣那樣的問題,金錢、女人、關系網絡,這些都是少不了的,但是這些都不算什么大問題,關鍵還是你要有人罩著,才是真的。

如今這位韓副市長,小問題或者有那么一些,但是無礙大局,最嚴重的問題,就是他突然沒有了后臺,所以才會急巴巴地想要得到葉子平這個新任市委書記的認可,至少是要穩住自己的位子,否則的話,一旦有個風吹草動,他這個沒娘的孩子就危險了。

只不過葉子平也懂得玉擒故縱這個手法,只言片語之間,讓韓副市長既產生一些希望,又沒有得到很明確的說法,反正各種玄機,就在一念之間。

想要投效,空口白話是不行的,總得拿出點兒實際行動來才行。

再說了,韓副市長雖然在市政府里面比較有影響力,也是本土勢力的代言人之一,可是他畢竟沒有進入市委常委的行列,這個身價就受影響了,暫時還入不得葉子平之眼,留著他這一條線兒,只不過是為以后的事情做準備而已。

這一頓飯吃的,大家的心里面都累啊。

葉子平最后得出一個結論來,以后吃飯還是回去好一些,深入群眾雖然也很重要,但是吃飯的時候也深入群眾的話,除了作秀之外,并沒有太多的好處。

下午回到了辦公室之后,就看到放在案頭的一份份資料,卻是市委秘書長何天霖給他送過來的,關于新的生活秘書人選的檔案資料。

一共有六份資料,三男三女,年齡基本上都是在三十歲以下,級劇從正處到副科都有。

葉圣平翻看了以下之后,就注意到了其中的一份資料。

“何晴?”葉子平看到這名年輕女孩兒的檔案中,主要親屬關系一欄的時候,頓時就皺起了眉頭。

何天霖的膽子倒是tǐng大的,居然把自己妹妹都給弄來了?!。

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