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房術-第三百二十八章 借勢(求月票!)
更新時間:2013-10-04  作者: 跑盤   本書關鍵詞: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤 | 跑盤 | 房術 
正文如下:
呂成說的不錯,張偉的那套房子,確實是樓王中的樓王。

樂成公館最好的單元樓,就是張偉所在的1號樓,不光在小區的正中心,還是沒有遮擋物的觀景樓,而觀景樓的高層則是位置更好。

其中38層、37層靠近樓頂,按照國人的習性物極必反,反而不如36層更加受歡迎,而且1號樓3606門牌號也好,正所謂是‘六六大順’。

一般人,對于這些細小的差別不在意,但是,地位越高、身份越貴的人,反而更在意這些細微的差別,甚至愿意為此一擲萬金,因為這樣才能配得上他們的地位。

1號樓3606的上一個業主,名字叫做錢德忠,是一家建筑公司的老板,原本,以他的身份是沒有資格得到這套房子,但是‘蛇有蛇路,鼠有鼠道’。

樂成公館一共有三個承建公司,錢德忠正是其中一個公司的老板,1號樓正是由錢德忠的公司建造的,而他當時向開發商提出了一個請求。

那就是用1號樓3606的房子,當成一部分承包款抵給自己,開發商的老板聽到這個提議后,感覺到這件事情很有趣。

開發商最怕的一件事,就是承建公司偷工減料,以至于讓承建樓房無法達標,現在建筑公司的老板想要一套房子,至少可以保證這套樓房質量達標。

所以,為了保證這棟樓房的整體質量,開發商很痛快的答應了這個條件,這也是為什么身份一般的錢德忠,可以得到這套小區最好的房源。

“衛夫人,我上次給您提到的,想在龍井灣區以外開門店,并且給您百分之三十干股的事情。您覺得怎么樣?”呂成話鋒一轉問道,這也是他巴結衛夫人的最終目的。

“呂成,飯要一口一口的吃,路要一步一步的走,你還是先幫我找到房源再說吧。”衛夫人冷哼了一聲,說道。

之前,在呂成的帶領之下,衛夫人看了3號樓3707的房源,而且對那套房子也很感興趣,而根據呂成當時的描述。業主很有出售房源的意向。

誰曾想,第二天衛夫人再打電話過去,呂成就說業主不考慮出售了,還要給她推薦了其他的房源,這讓衛夫人感到十分的不滿。

衛夫人也是一個精明人,知道出現這么戲劇化的一幕,要么是呂成用假房源騙自己,要么是呂成本身能力有限,根本就沒有能力說服業主。

不管是哪個原因。都不免讓衛夫人對他有意見,衛夫人不介意官、商.結合來牟利,不過,想要巴結她老公的商人多了。至少也要選擇一個可靠或者有能力的,否則反而有可能連累到她老公。

換句話說,呂成連買房這種本職都做不好,衛夫人又憑什么去照應他!

“衛夫人。我明白了。”呂成有些緊張的說道。

“你明白了最好,如果找不到公館的房源,你以后也沒必要聯系我了。我也不會再聯系你了。”衛夫人說道。

呂成有求于衛夫人,衛夫人卻不在乎呂成,京城的中介公司多的是,她沒必要非吊死在這棵樹上,如果不是真的喜歡樂成公館的房子,她也不會主動給呂成打電話。

“您放心,樂成公館的房子,我一定會給您拿下。”聽到衛夫人的話后,呂成心中更加焦慮,信誓旦旦的保證道。

“行,我等你的好消息。”衛夫人應了一聲,隨即掛斷了手機。

衛夫人沒有找其他的中介公司,不光是因為她和呂成有交情,更主要的是不想讓人知道買房這件事,而且即便她買下了這套房產,也不會安置在她自己的名下。

當官太太什么都好,就是必須要懂得低調,不然風光不了多長時間,還得把老公一起拉下臺。

晚上九點半,張偉開車回到了樂成公館,現在他很少住在雅苑那邊,也考慮著是不是要把那邊的房子退掉。

張偉坐到了電梯里,拍了拍自己的額頭,今天,他看了一整天關于風水相術的書籍,腦子里昏昏沉沉的都是那些東西。

“叮咚……”一聲,電梯在第三十六層打開,張偉大步走出了電梯,想要回去好好泡個澡,緩解一下身體的疲勞。

然而,他剛走到自己的門前,就看到兩個人站在門口,并且四個眼睛直勾勾的盯著自己,讓他不禁有些詫異,問道:“兩位先生,你們有什么事嗎?”。

“張先生您好,我是業達公司的呂成,之前給您叫過電話的。”聽到了張偉的說話聲,呂成立刻確定了他的身份,說道。

呂成之所以會站在這里,還是因為房源的事情,樂成公館符合衛夫人要求的房源,一共才不過十套房子而已。

其中,那七套沒有業主資料的房源,肯定都是大有身份的人物,呂成根本就不敢糾纏人家,那個上海人已經聯系不上了,呂成也找不到人家。

那個美國華僑嚴厲警告,呂成再打電話就告他,而且國家一向很重視外國人,呂成也不敢得罪人家,最后只剩下張偉這一套房源有希望。

下午,呂成又給張偉撥打電話,一開始張偉還接聽了兩次,后來干脆就再也撥打不通了,呂成不得不親自上門等候,這一等就是兩個多小時,兩條腿都快給累斷了。

“呂成!”聽到對方的聲音以后,張偉就猜出了他的身份,因為呂成一直撥打騷擾電話的原因,張偉已經把他給拉黑了,也難怪他打不得通電話。

“張先生,我到您家里來,就是想跟您談談……”呂成還沒有說完,就被張偉直接打斷了。

“沒什么好說的,這套房子我不會出售的,你們走吧。”張偉擺了擺手,有些不耐煩的說道。

“張先生,您先別急著拒絕,大家都是做中介行業的。坐在一起聊聊,也不是什么壞事,您說呢?”沈東平說道。

“你們知道我是干中介的?”張偉有些詫異的問道,隨即又有些好笑的說道:“既然知道我是干中介的,那也應該明白,我想要賣房子不用通過你們吧。”

“張先生,我的這個客戶身份不一般,如果能夠認識這個客戶,對您也是有一定的好處的。”呂成想要借助客戶的身份,來給張偉施加壓力。這樣一會也好談價格。

“哦,你們的客戶是什么身份?”張偉眉頭一皺,問道。

“這個我還不方便說,等到簽合同那一天,您自然會知道對方的身份。”呂成呵呵一笑說道。

呂成不過是拿話來誆張偉,其實真正簽合同那一天,衛夫人也不會親自到場,因為房子是簽在衛夫人親戚名下,呂成也沒打算給張偉引薦。萬一張偉跟衛夫人對上眼了,豈不是把他給撬了。

“我再問一遍,客戶到底是什么身份?”看到呂成不肯說,張偉一邊詢問。一邊使用讀心術的能力,道。

“張先生,我不好告訴您客戶的具體身份,但是這個客戶是咱們區的領導。絕對是你惹不起的大人物。”呂成現在也是沒辦法,只能借助客戶的身份,來迫使張偉出售房產。

“副區長!”張偉使用讀心術的能力。看清楚了呂成的想法后,忍不住在心中嘀咕了一句。

“張先生,大家都是做中介的,相信您也是一個聰明人,應該知道怎么做才好。”呂成說道。

“呂先生,您是在威脅我嗎?”。張偉冷哼了一聲,說道。

“我沒有這個意思,只是想結交個善緣,干咱們這一行人脈最重要,而且該給的錢我們一分都不會少。”呂成說道。

“你們想要多少錢買我的房子。”張偉問道。

“一千二百五十萬。”呂成咬了咬牙,增加了五十萬元的房價,道。

“不好意思,這個房價我不賣。”張偉婉言謝絕道。

“張先生,我還是希望您能考慮一下,這個價格您不會吃虧。”呂成說道。

“呂先生,那個客戶對我的房子志在必得,到了我非賣不可的地步,還是說您想要用我的房子,來討好巴結對方?”張偉言辭犀利的問道。

張偉的這個問題很重要,如果是前者的話,那么就是副區.長要對付張偉,如果是后者的話,那么張偉只要面對呂成就行。

“張先生,是我的客戶想要您的房子。”呂成一臉嚴肅的說道。

“呵呵……”張偉眼中閃過一道金光,已經看清楚了呂成的想法,不禁笑出了聲音來。

雖然衛夫人喜歡張偉的房子,但是人家并沒有強迫的意思,不過是呂成為了討好衛夫人,故意狐假虎威而已。

“呂成,這套房子我還是不考慮出售。”張偉笑道。

如果,真是衛夫人非要買張偉的房子,張偉可能會心里有些忌憚,對方的身份比張偉高得多,張偉也惹不起人家。

但是,用讀心術窺探呂成的內心,衛夫人并沒有以勢壓人的想法,而是以普通客戶的身份買房,即便張偉不賣房給她,人家也不會去對付張偉。

想通了這一點,張偉還有什么好怕的!

“張先生,我勸您還是好好考慮,這可不是一件小事情,我的客戶確實身份非同一般。”以為張偉不相信自己的話,呂成加重了語氣,說道。

“呂成,我想問你一個問題,可以嗎?”。突然,張偉仿佛想起了什么似的,臉上露出一絲笑容說道。

“什么問題?”呂成問道。

“你買房客戶的電話是多少?” ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )