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美夢時代-第五百五十七章 有些事,一定要有人來做
更新時間:2013-09-15  作者: 俊秀才   本書關鍵詞: 都市 | 商戰風云 | 美夢時代 | 俊秀才 | 俊秀才 | 美夢時代 
正文如下:
10億的巨資一到,蕭市長便讓另一位積極投靠過來的副市長云榮北,負責督促“天網”的鋪設修建、組建辦公室工作。

他自己則是馬不停蹄的整合著市政府的格局,也顧不上鐘正方一系是怎么想的了,反正他來道陰市就是做事兒的,任何想要阻擋他為老百姓創造一個美好的生活環境的人,都是他的敵人,根本就不用在乎他們怎么想。

到了晚上,旭日評論員也沒有閑著,也和蕭奇一樣,要鉆進自己的書房兩個小時,去看網絡上的各種新聞,積極的吸取各種時事要聞的知識,擴充自己的消息來源渠道。

這一次根本沒有蕭奇的提點,旭日評論員經過半個月的醞釀,終于再次以一篇《論經濟適用房的制度不完善》的文章,再次刊登在內.參上,被多方勢力給關注著。

經濟適用房是一項保障貧苦民眾的必要居住條件的好政策,它是通過國家對于土地的廉價拍賣、開發商以微薄的利潤修建,從而達到對房價的控制,讓貧苦民眾可以用比市場價低許多的價格,買到自己的房子,從而有個安穩的家。

但是,在香港和新加坡都執行得非常好、非常成功的經濟適用房,到了華國卻有些變質。

由于缺乏有效的監管,大量的人冒領購買經濟適用房的名額,甚至有2012年爆出的一個經濟適用房小區便有數十套房產的人存在,最后反而讓許多真正有住房需求的貧苦民眾,得不到安居樂業的小窩。

況且經濟適用房還有一個弊端在于,其它的民眾,特別是中低收入的民眾,其實對這個政策是不理解不滿意的。

心想憑什么你們貧困線以下的人能買便宜的房子。我們的收入不比你們高多少,我們也是辛辛苦苦工作,同樣還要養家養孩子,卻要承受房價比你們多兩三倍的壓力,我們也是弱勢群體,誰又來關心我們呢?

況且現在的房價是越漲越高。經濟適用房由于條件的限制,根本無法滿足大量貧苦民眾的要求,所以種種矛盾現在是越發的突出。

旭日評論員最讓高層欣賞的一點,就是他不像那些所謂的智囊,只知道提出問題,然后猛烈的批評,卻根本沒有解決之道。

此篇文章也不例外,他一共提出了兩大解決辦法。

首先就是積極改變經濟適用房的政策,盡量減少買賣經濟適用房。用大量中小戶型的廉租房來代替,勒令開發商必須修建多大的廉租房面積,才能進行自己的商品房建設。

如此的降低成本后,每個月低于市場價50的租金,不但能滿足農民工、困難家庭、剛畢業學生的需求,還可以維持基本的養護等政策。

需要注意的一點,是廉租房不能修建在太過偏僻的郊區,因為需要廉租房的群體。恰好都是在城市里面生活的人。

廉租房不能因為不賺錢,就把它修建在交通不便、人煙稀少的遠郊。只把好土地留給商品房。

想要真正把廉租房辦成好事兒,只能讓廉租房修建在城里,至少是交通生活便利的地方,這才能真正的惠民利民。

然后便是對于整個經濟適用房、廉租房的監督。

想要社會安穩祥和,必須做到公平、公正、公開,想要做到這三點。卻是非常的難,單靠所謂的有關部門,自然是無法完全達成。

旭日評論員便提議了,如果能把所有申請手續,申請人的資料都放在政府網站上。使得一切都暴露在陽光下,讓所有的民眾們監督,便能大大的降低不公平、不公正的現象。

至于說泄露公民的嫌疑方面,大可不必擔心,還沒聽說過因為經濟適用房、廉租房便被人搶劫、勒索,為人們造成太多不便的。

相比起泄露,一個最大程度上的公平、公正、公開,帶來的社會正能量,才是政府方面應該考慮的問題。

好吧。

當蕭奇看到了這篇文章時,心里對老爹的敬仰,真是有種刮目相看的感覺。

從最初的經過自己的提醒和解說,才能轉化為文章寫出去,到現在的根本不用自己講解,便能根據社會的發展而總結,最后寫出非常有深度和力度的內.參文章,老爹實在是有了一種質的突變,實實在在的走出了以前沒有走出的大道。

如果蕭奇記得不錯,2006年到2007年,經濟適用房正是在發展實行了七八年之后,爭論最為激烈的時候。

最后大家總結的其原因,正好和蕭旭的敏銳觀察相同,所以才有了后來漸漸淡化經濟適用房,轉為大力提倡修建廉租屋的概念和政策。

到了2011年開始,廉租房也開始暴露出了弊端,那就是蕭旭提及的地方偏遠、交通生活不便,導致了大量的廉租房空置,而大量的需要廉租房的民眾又沒辦法入住的矛盾情況。

老爹能提前指出這一點,顯然是經過了一番深思熟慮,目光之前瞻,已經有了智者的風范。

但是到了和蕭旭討論的時候,蕭奇也對他潑了潑冷水,“老爹,你光看到了經濟適用房和廉租房的本質,卻忘記了更重要的根源本質啊。”

“嗯?怎么說?”蕭旭認真的看著兒子,雖然蕭奇的年齡不大,可對待大事上面,非常的有氣魄和見解,比自己都要來得厲害。

“根源本質在于地方財政對于土地政策的依賴。”蕭奇毫不客氣的指出道:“一個地方如果需要買賣土地來緩解財政壓力,那么必然不會對開發商們形成有效的管制,也不會在經濟適用房和廉租房上面,做出多大的成就。”

“說到底,還是錢鬧的?”

“當然!”蕭奇肯定的道:“所以老爹你應該在這方面下點功夫,偉人不是說過嗎,要堅持我們國家的路線一百年不動搖,我看你堅持打壓房價和土地財政的依賴不動搖,也是完全可行的。”

“呵呵,這可要得罪很多很多人啊。”蕭旭搖頭笑道,“土地買賣多方便?轉手錢就來了,在基礎建設等支出方面,就不用每年求爺爺告去爭奪財政部的一點點資金了,地方經濟也能有騰飛……一旦減少土地依賴,不知道多少事情會陷入困境!”

蕭市長的笑容很苦澀,但他的眼睛卻越發的明亮。

無論降職或者升遷,他執政的初衷從來都沒有改變過,既然別人不敢說,那就讓我來說吧!

有些事情,一定要有人做才行!!(。。。) ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )