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第一百一十二章購房

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私人交易，雖然多數是老實本分的，可是也有些人偷奸耍滑，造成比如一房兩售的情況。那樣若是買主吃了虧，告到衙門，衙門也是不管的，反倒要因為你私相買賣，不管你損失如何，都得先挨頓板。

可若是官牙，出現一屋兩售的情況，苦主是可以把賣主跟牙行都告上衙門的。到那時候，自然有衙門給你做主，若是手續齊備，衙門就會幫你追回損失。怎地都不至于人財兩空。

舒錦是上一世的過來人，自然不會短視到為了一丁點的蠅頭小利去冒險找私牙，于是直接推著柴衍峰去了官牙。

莊宅官牙招呼舒錦二人的是個姓陸的中年男，聽說舒錦二人是要買個宅，又聽了舒錦的要求，便翻了翻記錄用的卷宗，然后整理了下，說了四處合乎要求的地方。

“這幾處都是主家舉家搬遷，有的是剛剛空出來，也有的是空置了一段的，其中有兩家家中用具還很齊全。若是兩位今日得空，倒是可以隨我去看上一看。”

兩人本來就是打算好好看看的，自然同意。

“那勞煩陸先生帶了。”

陸先生點頭，當下就帶著兩人向鎮南頭走去。玉屏鎮中央的兩條相交的主干道是玉屏大街還有福祿大街，臨近這兩條街道的其他街道上商鋪遍布。而再靠里一些的地方，多為住宅。

陸先生介紹的四座房中座在鎮南，一座在鎮北；鎮南的座其中兩座在鎮西，一棟在鎮東。陸先生先帶著二人去了鎮西南的兩座。

“咱們先去看看喜春與富裕街交口的那棟。那里距離盧家的雜貨鋪還很近，若是家中缺什么物事，那個位置倒是很方便的。而且，這家主人搬走不久，沒有賃過旁人。因為舉家離開。這邊沒什么親眷了，所以家具都留了下來。再有，這房左鄰右舍都是本分人家，原主住在這邊多年。還從未同左右有過口角。”

陸先生邊說著，幾人便已經到了目的地。陸先生從懷中摸了一串鑰匙出來，找了一下，翻出了那一家大門的鑰匙，上前打開了那榆木大門上的銅鎖。

推開大門。院的情形落入眼簾。

進大門的地面一直到影壁都是青磚鋪就的，青磚上干干凈凈，一絲青苔都不見。可見這家人果然搬走不久，且這家原主人一定很愛干凈。

繞過影壁，是一條青磚小一直延伸到用來做待客堂倒座。

小兩邊栽種了一些花草樹木，雖然如今有些地方長出了些荒草，但還是可以看出這里的花草樹木原主人都有精心修剪照顧的。

舒錦推著柴衍峰向帶客廳走去，兩人看著待客廳的墻壁梁柱上的漆色，也看出都是漆過不久的。

再往里是一個不大的園，里邊種了一些蔬菜。不過不多，還因為沒人照看有些已經枯萎了。但是角落處的一個葡萄架上，卻依舊爬滿了綠瑩瑩的葡萄藤，上邊還結了一小串一小串的青葡萄。雖然還不到成熟的季節，但看著還是很漂亮。

再向里，就是正房以及東西廂房。舒錦跟柴衍峰把正房間東廂間西廂間房都逐一看過，對于這個格局很是滿意。

正房后邊，還有個小院，再就是院墻。這一家的院墻也很齊整，并且接近一人高。墻外是鎮上根植的榆樹。所以即便是夏季，后院倒還是很陰涼。而且，墻外也是條不窄的街道，院墻也對著人家。所以后街也不乏人氣，倒不顯得偏僻。

舒錦二人轉看的時候，顧先生就靜靜的跟隨，但凡他們有疑問就耐心的給予解答，二人要是不說話，他也不會催促。更沒有絲毫不耐煩。

對于他這樣的態，舒錦跟柴衍峰都很是滿意。待舒錦兩人都看過后，顧先生才報了價格。

“若是兩位喜歡這棟，可以連房屋帶家具一并買下，一共是十五兩銀。這房就好在一切都很新，二位都是明眼人，我就不多說了。再有，因為有家具，所以若是買下，直接就可以住進來，不用怎么收拾。可以省下不少事兒。

若是二位覺得，這些家具看不上眼，那我也可以幫二位把這些家具都運走。那樣只要房，價格會便宜一些，只要二十九兩銀就好。

不過，我還是建議家具都留下。二位可以看看，這屋中，桌椅床榻都是上好的梨花木，若是想要買一套全新的，可不是幾兩銀就能解決的事兒了。”

舒錦跟柴衍峰聞言，互看了一眼，點頭。心里對這房確實挺滿意，但是還想多看看。

那顧先生也明白，沒幾個人看一眼就把房買下來的，所以就主動說：

“這個二位可以做個參考，咱們再去看看別的幾家。”

說完，帶著兩人出了門，顧先生認真的鎖好了大門，然后這才領著舒錦繼續看了其他的家房。

到轉完了所有的屋，顧先生帶著二人回了牙行。

“二位，今日看這幾間，可有滿意的？”顧先生問。

“顧先生，我們沒有買過房屋，所以問一下，這中人費是怎么算的？”

顧先生態依舊和氣，說道：“衙門的定例，中人費抽取交易費用的分之七。”

“那，若是我們今日訂下哪一間，房契過戶一類的，何時可以辦妥？”

顧先生聞言，頓了下，又答：“這事要去縣里辦，到了縣里，還要看縣衙那邊事忙不忙。二位若是想要自己去衙門辦，那我就告訴二位要過何手續。若是二位不方便，也可以我代勞。

不過，最后還是都要落到縣里的，所以，什么時候能辦好，我也說不上。”

舒錦一聽，哪里還有不明白的。若是自己辦，又不認識人，又不熟悉門，鬧不好花了錢，房契也一時半刻的都下不來。可是若是讓這顧先生去，估計現在去，下午就回來了。

不過，人家肯定不會白白的給你跑腿，總要給些好處的。

想想看，這官牙抽了成都要交給上頭，那這些個中介人都靠什么吃飯？還不是靠這些好處費嗎？(未完待續。) ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )