第1051章調整發展方向
第1051章調整發展方向
小說：、、、、、、、、
買房子都找他啊，蘇雨菲有點心動了，“那個只能接大單子嗎？”
蘇雨菲就擔心這家伙只會接幾百萬上千萬美元的單子，目前是蘇雨菲沒有辦法入手的價格。
“你想要買房子？”韓雪雅覺得現在蘇雨菲入手房子不錯，“現在不少人都已經走出國門去抄房子，反正以后薛文濤總歸要出去，你干嘛不買房子。”
“哪怕目前不住，也可以出租。”韓雪雅和這個中介沒有接觸過，不過羅成還有戴旭巖都能夠信任的人，韓雪雅覺得應該不會太差才是。
“是啊是啊，國內房子目前再入手，我覺得不合適。”房價那是一個高高在上，讓蘇雨菲都覺得各種的棘手。
“那么高的房價，我都不敢入手了。”蘇雨菲承認她的膽子還是那么小了點，“但是投入那么多，房子的租金卻沒有辦法高上去。”
房租還要高？韓雪雅覺得能夠維持這么一個房租收入就真的已經不錯，試問如果能夠有個更加高的租金收入，那是不可能的事，經濟不景氣，很多人的薪水都未必有那么高。
“我也知道要讓租金上去，那是不可能的事，所以我就換個地方，我要先去美國那邊占個坑。”
“不然那邊的房價上去，我要哭死。”蘇雨菲之前沒有考慮買，那是因為美國那邊買了房子還要每年要繳稅，這讓蘇雨菲是各種舍不得。
但是目前傳來消息是有一大波炒房團的人已經開始出擊，蘇雨菲哪怕再是舍不得那些稅金，也可舍不得房價上漲帶來的損失。
更何況只要房子買的好，出租的租金也不錯，完全可以把稅金支付，所以蘇雨菲堅定了一個念頭，那就是買買買。
特別是的戴旭巖說這個中介算是一個金牌中介，這么一來，蘇雨菲更加不會錯過這么厲害的一個人物。
“那個我就是一個小戶，對方會看的上眼嗎？”蘇雨菲聽戴旭巖說了這個中介的能耐后，她各種的不安。
沒有辦法對方接觸的都是大單子，連私人飛機游艇牧場都要涉獵，蘇雨菲真擔心就一兩百萬美元的房子，對方是否能夠看在眼里。
實在是羅成還有戴旭巖找對方經手的都是上千萬美元的交易，蘇雨菲怎么看都覺得自己真的應該算是一個屌絲。
玩意對方覺得她就是一個小戶，服務態度不咋的或者不上心怎么辦。
“你覺得通過羅成介紹的客戶，他會不上心？”身為一個中介，目光可不會這么低淺。
如果沒有眼光，戴旭巖不覺得這人會在中介這行混的各種風生水起的，更何況羅成也不大會介紹客戶給他。
可是一旦介紹那都是誠心要買房子的，這不對方去年才戴旭巖做過房子交易，這才多久，又陸陸續續有單子做，還不是小單子，中介怎么會愿意傻傻的錯過未來潛在的大客戶。
“在美國這樣的中介很多，可是有錢人就那么多，很多都是家族和信得過的中介合作，有些都是做了幾代。”哪怕現在是網絡時代，很多東西網上都能找到資料。
但是更多的人還是愿意通過熟悉的中介做這些交易，“不要以為你的單子不大，其實也算可以，很多美國人未必會出手好這么貴的房子。”
“而且你可是中國人，要知道中國人可是有錢的主啊。”戴旭巖上次和中介聊天，那個中介都在說要努力學習中文，起碼要學會打招呼，
如果不是中國這邊的單子很多，戴旭巖不覺得一個年紀都這么大的人竟然會想著去學習中文。
沒有巨大的利益，老外會愿意學習這么難的中文嗎？
“拉住一個客戶，指不定就會有潛在的客戶，比如你的朋友知道你在美國置業，會有不少人請教你。”蘇雨菲雖然認識的一些有錢人，戴旭巖不覺得多有錢。
可也都是一些出手大方的人，比大部分的美國人看房子付款都爽氣。
“我就是這么想的，可以和那些人討論美國哪里的房子好，還有一些知名學校。”蘇雨菲表示要跟上那些富婆的聊天內容，那可是各種的不容易。
不要以為整天就知道一些所謂的明星八卦就成，偶爾說說還成，整天就說這些，只會讓一些有內涵的客戶不再過來。
蘇雨菲現在也是每天不停的學習，學英語，學一些經濟方面的知識，為的就是和一些高端客戶有聊天的內容，至于下面的員工，蘇雨菲當然也會稍微培養一二。
老板的素質上去了，也要下面員工的素質也上去才成，不然員工聊的話題和那些客戶感興趣的話題脫離的內容太多，客戶應該也不會太喜歡。
“重要的是如果讓那些人知道我都在美國有了房子，就會對我們的店鋪有更大的信心。”蘇雨菲也知道她的美容院生意這么好，很多富婆充值那么爽快，也是不擔心美容院會跑路。
蘇雨菲知道她在那些富婆的眼里真的是不算是啥人物，可是韓雪雅不同，她的男人是戴旭巖，現在又給戴家生了一個兒子，那些富婆知道，真的出了事，戴旭巖不可能不善后。
“還有之前不是有東西進入商場么，可是生意真的不賺錢。”以前蘇雨菲想著要讓產品進入大型商場，為的就是提升名氣。
問題是這個牌子不是知名牌子，哪怕東西是真的不錯，可是架不住客戶不多，很多也是美容院的忠實客戶。
這么長時間堅持下來，蘇雨菲也覺得有點沒有辦法支撐下去，進入商場的費用，人員的工資福利待遇都是一大筆收入，算算到現在都是虧損的，而且虧的還不算少。
蘇雨菲覺得這樣虧本的生意，真的有點難以繼續下去。
“倒是網店生意還好，投入不是那么多，可是算下來也有盈利，而且盈利的數額在增加。”蘇雨菲知道要擴大牌子的名氣，必須要做廣告。
問題是廣告的費用可不便宜，而且效果還未必好，那些知名的大牌子，都在不停的打廣告，像她們做的牌子，想要擴大知名度，投入的廣告不能少。
如果效果好，那這些投入都不是問題，可以賺回來，可是她通過各種數據分析得來的結果就是投入再多，也是只會增加虧損額度而已。
韓雪雅其實是最反對進入商場的人，因為不是大品牌的東西，付了不菲的入場費，也未必能夠爭取到好的位置。
進入商城的土豪，很多都是自己喜歡的牌子，都是直奔目的而去，可是架不住蘇雨菲還有周佳愿意，她也就沒有反對。
蘇雨菲其實也是挺懊惱，當初怎么就犯傻干了這樣的蠢事，“我們以后就開個網店，還要把中國區的官網整出來。”
這才對么，都已經是網絡社會，太多人都習慣在網上買東西，誰還樂意去商場買東西，價格貴不說，還要出去逛，除非有逛街欲望的人，不然很多都是直接在網上解決。
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