正文第三二三章人口流動

在大漢，新開發的土地，屬于新開發者的。當然，該繳得稅一分也不能少。屬于國家分配的地塊，大部分是熟田。

民間要開發新地塊也不容易，不但要把生田變成熟田，需要幫田間地塊做很多整理，去掉樹木草根，撿掉大石頭，尋找可用水源，最重要的是面對荒野的野獸。

錢汝君在金麥城開發就是屬于荒野大開發。金麥縣并不是沒有熟田，也有居民。畢竟，金麥原本有三個縣，住有五千多人。在三個縣城附近，這些縣民都開墾有許多地塊。

然而，金麥城所在的地方，并沒有跟這些地方重疊起來。

如今，三個縣城，幾乎已經荒廢，沒有自己的田的人，往往是跑的最快的第一批人。

而第二批人，就是這三個縣城的大地主。因為已經找不到人幫他們耕作，他們只能眼見著田地漸漸荒無。

所以他們就興起賣地的想法，本來，這種情況，應該是沒有人愿意把土地賣給他們。

然而意外地，他們把土地賣出去了，雖然價格不高，但也符合平常的地價。小地主看大地主都賣地走人了，看著荒涼的周遭，加上賣地的價格也算合算，就所也就跟著把地賣了。在金麥城買下新土地耕種。

金麥城雖然不適合谷類耕作，但是種些牧草賣給錢家商鋪，也能賺到不少錢，購買米糧。如今，金麥最受歡迎的不是粟米，而是米和小麥磨出的面粉。

所以雖然金麥城附近新開辟的農田，能種糧的不多。還是很多人愿意購買，他們也看出來了。這些田，都已經做好了水利灌溉設施，未來如果能成為可以種谷物的糧田，立刻就能成為上田。

最后，種田的人都走光了，臨走之前，那些開商鋪做些小生意的一看，人潮都往金麥城走，不到金麥城做個生意，好像落伍了。

于是，他們派了代表去金麥城看看在里面開商鋪，有賺頭沒有，需要的開店資金多少？

他們到金麥城的時候，沒有城墻的金麥城已經建得差不多了。到處都是空房子。等他們找到管商鋪的小娘子以后，小娘子熱情接待，把商鋪的各種租貢辦法，例出來逐條解釋。

商鋪派出來的人都認得一些字，詳細看過之后，就帶著紙回去了。

說真的，他們一輩子都還沒有看過白紙。也沒見過白紙黑字。很想把宣傳單，當紀念品收起來。

其實商鋪的出售或出租的方式也很簡單，比較重要的反而是金麥城經營商鋪的規則。每一個地塊的商鋪，必須負責那個地方的干凈整潔，還有治安的維護，大的事情也用不著他們，倒是像是門口也人跌倒了，出了車禍之類的商行有義務申把手救援一下。

至于店租，新建城第一年是免店租的。如果想要買下店面，第一年可以半價買下小型店鋪一間，如果想要購買第二間，那就要原價了。至于價格倒是按照金麥的價格，沒有什么改變。但負責商鋪的小娘子也聲明了，這個價格會隨著金麥城的發展而提高，但是基本保障第一年就來開商鋪的人，第一年免店租，第二年一間鋪面三貫四銖錢，第三年五貫四銖錢。

對于這個價錢，大家其實還頗有疑慮的。但是第一年不是免店租嗎？

有些人就試著去開店試試看，反正人工也沒幾個錢，商品少擺一點也沒事。

那時的金麥城，人都分散在四處干活，怎么看也不像有多少人的樣子，居民區還沒有開始入住，感覺就像做生意會賠本的樣子，沒有想到當他們店鋪開設起來，居民區也開始有人入住了，錢汝君看金麥城有些什么店家，如果價格合理，就不再提供那樣東西，讓這些跟著她過來的人，金錢開始投入市面上流通。所以第一批開的店鋪，沒有一家賠本的。

漸漸的，就吸引三城的店鋪搬移過來了。晚點過來的商鋪后來后悔極了。幸好，金麥城后來人也多起來，更搬進來一些有錢人家。因為金麥城不像別的地方，臭兮兮的，除了定時有人打掃，金麥城更引進自動水系統，住在城里，根本不用出去挑水，水質還很好。最重要的就是自流馬桶的設計。

金麥城的建筑允許自己設計，也可以購買當地設計的住宅，錢汝君投入了大量建筑設計師，設計出每一棟建筑，并給予了一些保留地，讓后來者有發揮的空間，只不過在建筑設計上，必須符合某些要求和條件罷了。

除了外觀的設計要求之外，錢汝君特別要求了衛浴設施。也就是要求他們裝上馬桶和淋浴設備，還有自來水管線。

剛開始這些富豪還看不懂這些東西是干啥用的，但是參觀過別的建筑之后，不用錢汝君強制規定，他們就主動邀請金麥城的設計者幫他們設計馬桶和自來水設備，并主動牽上管線。并且還提出許多五花八門的要求，都跟這些自來水管線有關系。

如果要裝碼表，必須增添很多技術能力，所以錢汝君征收水費的時候是按人口征收的，因此對于這些不去海里游泳，而在家里設計出猶如游泳池的大澡堂的富豪，錢汝君真是一點辦法都沒有。因為如果關掉水閘，那是整個屋子的水都停止供應，那不可避免的就會出現會發臭的茅坑了。錢汝君可無法忍受。

別的不說，光是干凈、整潔、熱鬧這幾項，就讓富豪們喜歡上金麥城，最重要的是，今晚才能夠購買到的東西真的太多了，除了長安才有的棉布衣服以外，設計新穎好看的成衣也在富豪和民間大發利市。紙張及其相關產品也開始蔓延，開始出現新的創意。

最令人吃驚的，大概就屬于成衣了。

在別的地方，成衣的銷路很差，很多人都愿意買回家自己縫制衣服。然而在金麥城卻出現了變化，甚至比當初長安的成衣賣的都要好。 ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )