第424章限制

這年頭，銀行利率高到嚇人。

活期不算高，以長期跟蘇木合作的工商銀行利率表來看，只有198，而整存整取，時間達到三個月后就按照333計算，存半年的利率達到54，一年則是747，三年為828，五年則是9。

以這種利率來看，正常年份想跑贏通貨膨脹都不是問題，也就是說居民們將錢存在銀行里，真的可以賺到錢，這是國家在為人們謀福利，還沒完成改制，國有銀行沒有將利潤放在第一位。

定期利率就這么高，想要從銀行貸款，費用自然也格外高，這是宋楠教授口中制約房地產發展的重要原因，大約百分之十的房貸利率，簡直可以讓人們產生不了買房的年頭。

蘇木也是這樣認為的，這次去他接受的那個樓盤買房的那些人，幾乎都是全款買房，手里錢不夠的寧愿去跟親戚們借錢、把老房子賣掉，也不愿意從銀行貸款。

除此之外，他還從這位教授口中了解到，國家試圖把劃撥土地的權利集中到自己手里，這讓他聯想到許多東西，比如會漲價、比如土地難拿等等。

一個貸款，一個可能實行的賣地政策，讓蘇木覺得這次的對話沒浪費時間，此刻已經結束關于房地產的話題，蘇木親自送對方出門時候，試探著問到“宋教授，我的公司現在很缺人，有沒有換個工作的想法？”

“我？”

猶豫片刻，宋楠教授還是搖頭，笑道“我就不去了，已經習慣教書生活，幫不了你多少忙，給年輕人上上課挺好。不過我手底下有些研究生，可以讓他們去你那實習一段時間嗎？

適合的私營大公司不多，我不希望他們還沒畢業，就去國企學得一口官腔。”

聽對方這么說，蘇木也就將接下來的話憋回肚子里。

本來還想告訴他一年三四十萬工資，送一套公司附近的房子給他呢，打心里佩服這種一心搞學問的聰明人，覺得宋教授有點想法，可還沒到讓他死纏爛打的地步。

笑道“北大畢業的學生，我們自然愿意收，這樣吧，你拿著我的名片，到時候打電話給我，我來幫你安排好……”

送走宋教授之后，蘇木本打算獨自去周圍走走看看，來到燕京后拿下六塊地，總覺得有些少了，住了好幾天不算出色的酒店，讓他覺得來這邊經營一家頂級高端酒店應該會有點市場，可以跟商場放在一起。

依托購物廣場，再開發高端住宅樓，類似的模式可以在不同城市的不同地區復制，一個嶄新的地產帝國構想逐漸在他腦海中成型，還有許多需要補充的地方，暫時不用太著急，他拿到的那些土地，開發周期一般在十年左右，就是說十年內開發都可以，對于蘇木這種層次的美國華人同胞，給予的支持非常大。

老友李哲楷的父親，如今也開始在華夏從事房地產開發生意，市場規模非常大，雙方沒有太多交集，也沒有聯系彼此的念頭，兩人年紀相差太大，老李的年紀比蘇木父親都高，能真正談到一塊去才奇怪。

準備出門時候，遇到了剛回來的法國財政部長薩岡先生，于是同行的人多出一位，反正沒地方去，聽了薩岡部長的建議到長城去參觀。

可能是在這人生地不熟的地方沒人可以聊天，一路上老薩岡先生總是吧啦吧啦說個沒完，要不是蘇木法語還行，想聽懂他那極快的語速都難。

蘇木很小時候就聽說過“不到長城非好漢”這句話，上次就打算來，后來想著帶莉莉一起，暫時耽擱了下來，沒想到這回居然要跟一位法國老頭去玩，不過薩岡先生脾氣好，帶有法國人的那種浪漫優雅氣質，再加上看待問題的想法比較不錯，倒也談不上折磨。

雙方很有默契地避開政治話題不談，拋開腳下這片土地，只談美國跟法國的一些問題，蘇木沒有掩飾自己想去法國投資的想法，老薩岡則表示絕對歡迎。

作為歐洲老牌帝國，法國的工業體系在全球名列前矛，如今gdp依舊在華夏之上，早已是發達國家，居民福利和國家福利都十分出色，稅收很高，但各種退稅、福利項目也很多，連美國人都羨慕他們。

蘇木就是有個意向而已，他的財富不僅裝在美國和華夏這兩個籃子里，其他國家也要覆蓋到，意外從老薩岡部長口中得知，他家附近新開了家趣購平價超級市場，這讓他感到驚喜。

幾年前他和韓老板合伙創辦的趣購超級市場，被法國家樂福整體收購，作為獨資子公司繼續發展，主要在中小型城市進行擴張，后來這個品牌被取消，原本蘇木以為就這么沒了，想不到又被“復活”。

現在手里有錢，但不可能把它再收購回來，沒有這個必要，而且需要花費不小的成本，歐美國家的市場很快就要飽和，在華夏這邊數量卻非常少，貌似又發現了個新市場，從洛杉磯老唐人街的居民生活方式來看，只要價格稍稍便宜一些，應該非常有市場才對。

在蘇木眼中，如今的華夏就是個遍地黃金的發展沃土，許多在歐美早已市場飽和的產業，華夏卻剛剛發展，導致一大批出去見過世面的人，利用這種訊息上的優勢發了大財，他也是其中之一，而且還是最大的贏家。

老實說，長城挺沒意思，主要是因為除了看看長城外，就沒有其他娛樂項目。

怎么坐車過去，又怎么坐車回來，蘇木拒絕了為自己安排晚宴的想法，準備到全聚德酒樓嘗嘗烤鴨，據說烤鴨之前需要吹，他想知道名氣是不是也靠吹才打出來，抱有很大期待。

還記得第一次來華夏時候，已經高升的胡先生來滬市直接把蘇木拐走了，現在他就在燕京，約好了時間在全聚德見面，到目前為止蘇木在折江投資額高達四十多億人民幣，創造的就業崗位更是多達上萬個。

導致這段經歷被傳為佳話，今天有人照搬照套，也來嘗試說服蘇木去他們那邊投資了……

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