第九十八章看房

前排的幾個女生之間發生了什么智斗的游戲，趙子建是不得而知的。周六下午放了學，他和過去的每天一樣，簡單收拾一下桌面，選了兩張卷子一折，塞口袋里，然后就順著人流去推了車子往家里去。

只不過今天傍晚，半路上的時候，他接到了羅超群的電話。

因為趙子建救過他兒子羅小鐘的緣故，大家一起吃了頓飯，關系倒是蠻不錯的，前幾天趙子建就給他打電話，打聽了一下昀州市現在的房價。

羅超群是干裝修材料的，別的不好說，城里哪一片哪個新小區要開盤，他肯定是門兒清的，因為這就是他的生意之一。

而常年在這個房地產的產業鏈里做生意，雖然他們對房子價格并不那么敏感，但時間一長，哪一片有什么小區，這個小區大概是什么定位，小區里大概住了哪一類人、用什么裝修檔次，還是大概心里有數的——問他，別說比看廣告傳單廣告了，甚至比自己親自去看都更靠譜。

因為物以類聚，人以群分。

當然，趙子建問的略為特殊，他不是要買樓房，他要買的是個小院子。

前天的時候，羅超群就掐著趙子建中午飯后的點兒，已經來過一個電話了，跟他說了下昀州市目前能買到的小院子的價格。

城里有，有一部分是等著拆遷的，死貴，因為誰都知道，一旦拆遷，就是一大筆錢，人家雖然有急用，要出手，但也不肯吃太多虧。另外一部分就是老居民區的自建住宅，暫時還沒有拆遷消息的，但實話說，也不好買。

別墅當然有，但那個太貴了，也不符合趙子建的買房需求，略過不談。

城西北角那一塊兒，有一小片小產權房，是一個個的小院子，但一來不便宜，二來建筑不合規，不確定什么時候會被拆，據說是當地的村支書領著建起來的，每個小院子都是三層小樓，就是為了扛住拆遷，狠狠地咬一塊肉的。這種地方，羅超群建議他不要考慮，將來麻煩太多。

除此之外，往城外去，昀州北邊大概三十多公里，挨著昀州市下面螺N縣大概三四公里的地方，倒是有一個所謂的“田園風格”的小區，全是一套套的小院子，售價也不貴，雖然是小產權，但開放商很有能量，在羅超群看來，是可以買的。至少買到手里就是自己的，不用擔心太多亂七八糟的事情。

但趙子建給否了。

他沒車，單純靠騎自行車的話，三十多公里，已經馬上要到螺N縣城了，太遠了，會有大量的時間耽擱在路上。

今天羅超群又打電話來，問他，如果是附近農村的院子，可以不？

趙子建一問，原來是羅超群家所在的村子，有戶人家要賣院子。

他家就在昀州市東邊，距離主城區大概有個七八公里的樣子，一個趙子建沒聽說過的村子里，據說交通還是比較方便的，只是在區位而言，正好不在昀州市往海邊去的主干道上，是往東北偏的，所以，雖然離海也不太遠，離城也不太遠，但是基本上注定很難得到什么開發的力量了。

這戶人家的情況是，小兩口在本地結了婚，家里給蓋了相當不錯的新房，一套農村院子，但倆人都是在外地打工的，近幾年攢了點錢，想在外面買房子，錢不夠，盤算著反正是家里就這一個兒子，就算偶爾回鄉，住到爹媽那個院子，也足夠，自己小兩口那一套全新的大院子，常年在家里荒著，也是浪費，所以小兩口實在湊不夠首付錢了，就起主意，要把那院子賣了。

羅超群說，那院子建起來才五六年，占地有五分多地將近六分，也就是大概400平方米左右，正房五間，西廂房兩間，院子不算小，而且關鍵是要價不高。那么大一個院子，幾乎是八九成新的，人家小兩口都沒怎么住過，只要二十五萬——羅超群說，認真砍砍價，估計二十二到二十三萬，就能拿下來。

關鍵是昀州市現在的農村宅基地，都已經確權了，是可以上市場交易的，所以就算在村子里，其實也沒有什么后遺癥。

趙子建一尋思，七八公里，騎車并不需要太久，這個是真的可以考慮的。

于是他就跟羅超群約好了，明天一起去看看。

掛了電話，趙子建本來想著要不要給謝玉晴打個電話，問她明天要不要陪自己一起去看看，但想了想，她的小店已經算是正式營業了，家里還有老爸要照顧，而且上次微信聊天，她說省立醫院的齊艷君醫生建議謝爸爸下周再去做一次檢查，據說到時候她不但會親自給謝爸爸做檢查，而且免費。

聽她的意思，謝爸爸謝媽媽是要去的，她就只會更忙。

于是，趙子建就決定還是自己去看看就好了。

第二天上午九點多，羅超群比約定的時間遲到了足足半個多小時才趕到約定的地方，到了之后就一個勁兒的抱歉，說是臨時上了一單生意，耽誤了。

趙子建當然知道這很正常，人家愿意耽誤自己的生意和時間，帶自己去看房子，就已經是情分了。

于是他坐了羅超群的五菱宏光一起往東郊去，沿途注意著周圍的道路和交通狀況，等車進了村子，趙子建心里就已經緩緩點了點頭。

其實別的東西他都并不怎么在意，只是要求接地氣，方便自己有一個獨立的小院，去做些自己要做的事情而已。

接地氣，封閉性，獨立性，主要就這三點。

院子破點兒，房子破點兒，農村之類的，他都不甚在意。

十年之后，就算這房子塌了都無所謂了。

到了地方，羅超群把車停下，指著面前的一棟院子跟趙子建說“就是這個院子”，然后開始打電話叫賣家，趙子建只看了一眼這院子的方位，心里就已經敲定了這件事——就是它了。

這個院子可能是因為新建的緣故，大致處在這個莊子的邊緣位置，回門朝西，只有北面和東面有兩戶鄰居，胡同里對面的兩戶人家看樣子剛建起一兩年，還是個空院子，連大門都還沒安裝，空曠著，到處都是水泥的痕跡。

院子南面是條河，雖然河里已經沒什么水，不是黑的淤泥，就是白的紅的塑料袋，但這樣子相對偏僻靜的環境，實在是很合趙子建的胃口。

于是他就只有一個問題，趁房子的主人還沒來，先問羅超群，“這河有水的時候，是不是會發臭？”

羅超群拍胸脯保證，“不臭！絕對不臭，我家也在河邊，這河水也就干了最近一年多，主要是市里要修水庫，你也知道的吧？就在東南邊，錢家莊那一塊，給引流了，據說明年水庫修好了之后，就會重新有水了。”

這下子，趙子建最后一絲擔心也沒有了。

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