張虹看著計劃書,“錢真的不是一般的多。”
趙小環探頭看了下,看到卒后的金額后,嚇了一跳。
“怎么要那么多錢。”
“這個成本還真的是。。”趙小環覺得現在的房價這么貴,還是有道理的。
“地上三十層,底下要二層。”光看數字是挺恐怖的,可是如果算上面積的話,這個價格,還真的是不貴。
張虹之前還在考慮地下室的問題,看到兩層的話,還是可以的。
“是設計師說的,說以后啊,指不定京城這里停車是個大麻煩。”
“說也許最賺錢的應該是停車庫。”
“我剛開始覺得這個就是一個大大的笑話,怎么賺錢的會是停車庫。”
“可是我現在覺得,還真的有可能,公司一些員工都已經開車上下班。”
“外企的員工拿的工資更高,他們買了房子后,就會考慮買車。”
“房子多大,沒有人會看到,可是車子不同,你開出去就立馬會有人看到。”
“而現在很多很多大廈都是沒有停車位,或者停車位不多,羊城那邊現在車子多了,有些地方就特別的缺停車位。”
“本來我想要不就建造底下三層,可是沒有辦法,如果要建造地下室三層的話,投入的資金會更大。”
“設計師和我提了句,說隔壁有棟樓,我可以考慮買下來,那棟樓在背街處,沒有人會光顧。”
“如果買下來當一個停車場的話,我覺得也不錯。”
“現在的話,應該還是不會用上,我想了下,要不就作為副樓,作為倉庫使用。”
“等以后車子多了,再變成停車場也成。”
“正好現在當倉庫使用也沒事。”劉威說著他的想法。
“就是這么一來,投入的錢會比較多。”劉威尷尬的說了句。
“那棟樓需要多少錢。”
“如果改建成車庫的話,大概需要多少錢。”張覺得這棟大樓現在買下來是真的不虧。
劉威麻利的報了一個價格,“合計這么多。”
呃,趙小環覺得這個金額是越發的大的去了,之前需要的資金,就已經讓她覺得壓力有點大,沒有想到張虹他們竟然還要再次擴大規模。
“成,我看這個價格要了,速度,我們速度買下來,別的不說,就周圍幾棟大廈,我記得有好幾家外企。”畢竟是市中心區域地塊,很多外企進入后,就在市中心找辦公樓。
“高收入人群多了,買車的人就多了,買車的人多了后,停車位的需求就大了。”
“也許都不需要你改建成倉庫,停車庫就可以投入使用。”張虹很是看好這個停車場。
哇哇哇,就這么的通過了?劉威那是一個驚喜,之前考慮了很多,想了各種辦法和理由,就是覺得各種的不好,沒有想到壓根就不需要理由,張虹就黑澤明同意了。
“我明天就找房主談。”
“趁著現在很多人都沒有反應過來,我立馬去把這事給敲定。”
不然如果給人盯上,想要這么順利的把這棟個買下來,會有很多人爭。
楚正銘把這事敲定后感覺整個人都輕松很多,“等大廈建造好后,你想過大廈的名字嗎?”好了現在進入最為關鍵和重要的一環,那就是給大樓命名。
大廈的命名權利啊,張虹還真的有想法,“可以出售大廈的命名。”
“啊。”劉威本來還在想應該要取哪個響亮的名字,沒有想到結果是這樣,“這個還能出售?”
“有啥不能出售的。”
“咱大樓的顏值不高嗎?”
“不氣派嗎?”
“當然好了。”不是劉威自夸,而是真的各種好,“目前來說,是絕對的傲世周圍大樓。”
“那就成了,我們可以放出風聲去啊。”
“順道也是打個招牌出去,告訴他們,兩年后將會有一棟新的辦公大樓可以用來出租。”
“把命名權給賣出去,也能籌集一批資金。”張虹知道劉威現在手上絕對是資金不是太充足,不然也不會帶上他。
既然資金方面有了問題,那就找個解決的辦法。
啊,還能這樣?劉威之前是各種舍不得啊,畢竟如果命名是某某大廈的話,自己臉上也有光。
“如果給的錢夠多,出售就出售,對了,有時間限制嗎?”如果是長期的話,劉威可舍不得,也就是目前資金有點緊張,可不能因為這么點錢,而把大樓的命名權給賣了。
“當然有時間限制。”
“我建議是五年五年。”
“畢竟物價在張,如果對方給的價格高,十年也成。”畢竟都是為了錢,“錢到位了,啥事都好說。”
看著張虹一臉財迷樣子,劉威他們都笑了,“成,那我問下,如果有人愿意談,那就談談好了。”
“畢竟咱身處京城市中心,一定會有人注意到。”劉威就不信會沒有人動心。
張虹不住的點頭,“必須有啊。”
“對了,你可以和他們說,到時候可以在頂樓做他們企業的廣告,到了晚上會有燈光照射。”
“當然這個到時候需要付費用,比如按照他們的要求換幕布廣告。”
“還有燈光照明,這些都是錢。”哼,光這個還愁他們不掏錢。
等等,張虹想了下,“不對,是拍賣到了大廈命名權的企業,有優先權。”
“這么好的廣告位置,可不能白送。”如果就一年兩年,算了,就當是擴大影響,等效果出來后,不愁賣不出一個好的價格,一定會有人爭搶。
可如果是十年的話,張虹絕對會哭死,這樣的蠢事,可不能犯。
哇,劉威驚呆了,嘴巴長的那是一個大,“我的個天啊,你這是。。”
劉威用力一拍自己的大.腿,“這可是很賺錢的啊,你想到時候,在遠處的人,他們都能看到這個廣告,只要字體夠大。”
“就算花點燈光費又如何。”
“不對,這個也要算,燈光每天開著,也是一筆不小的電費。”劉威吞了幾口口水。
“啊啊啊,我是真的后悔了。”此刻的劉威是悔的不要不要的,如果早知道會會這樣,他,他當初干嘛要拖這么久,壓根就沒有必要拖這么久啊。
不然大廈早就已經建成,現在都已經可以賺租金了。
劉威深深的吸口氣,他啊,還是腦子不夠使啊,“我當初。。”
當初聽戴衛東曾經提過,現在想想戴衛東不就是曾經提過一嘴,而他沒有聽進去,而張虹聽了進去。
這應該就是他們之間的差距吧,劉威無奈的苦笑了下,不是不知道,而是知道了自己也沒有把握好機會,能怪誰。
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