高新路的路尾,是一個大圓盤,分成了三條分岔路口,一條通往鄉鎮,一條通往市里,另外一條則是上高速。
運輸公司的大客車,會從這個大圓盤直接上高速去往各大城市的汽車客運總站。
如果是要去各大城市的汽運總站,坐運輸公司的車是最方便快捷的,全程高速。
季舟子想運營的私人車隊則剛好相反,她看中的正是運輸公司看不上的客流量:各大城市的區汽車站。
她的車不會去汽運總站,但會負責把乘客送到各個區的汽運站。
所以客流量很重要,也是她選中高新路這邊作為停車場的原因。
這時候的高新路,除了路口那段路還挨著縣城城區有點人氣之外,其他路段都挺荒涼的,特別是大圓盤這邊,季舟子和季東兩人開車到這里,放眼看過去,是一片長著野草的黃土地。
三條分岔路從這片黃土地上穿過,一條是黃泥路,通往鄉鎮。一條是水泥路,通往市里。一條是瀝青路,是高速公路。
三條路涇渭分明,也昭示著某些艱苦。
季東疑惑的左看右看,問道:“舟子,你讓我帶你來這里,是看中了這個地方?可這里太荒涼了,能拉到客人?”
季東十分懷疑,他實在不覺得這里是個好地方。
但季舟子看著這片荒地,臉上是勢在必得的堅定。
現在這片地不值錢,但等到13年后,政府打算開發這一塊,整合成新城區,用以安置越來越多的人口。
而這片地會被房地產商以4.6億的價格拍下,成為他們縣城的第一個地王。之后這里會建立起一個商圈,有小區,有商城,有美食城,還有電玩城和KTV、酒吧等等。
繁華,熱鬧,昂貴的房價,是這片土地被開發后的價值。
他們這個五線小縣城,房價一度升到一萬二,就是因為這個商圈的存在。
因為這個商圈的成功,縣城猶如一塊美味的魚餌,吸引了眾多房地產商進駐,導致后來地王的價格不斷刷新,新地王不斷產生,而過高的房價成為人民沉重的負擔。
季舟子暫時沒空去管十幾二十年后的房價,此刻在心里盤算著要買下這片地需要多少錢,同時開口給季東解釋,
“爸爸,你瞧這里。鄉鎮出縣城,一共有兩個大路口,這里就是其中一個,如果我們在這里建一個停車場,鄉鎮的人只要出來就能看到我們車隊,如果他們想坐長途,我們會比運輸公司更早一步接觸到他們,到時候我們拉客就先一步了。”
這番話聽得季東不禁點頭,面上的懷疑漸漸散去,越是看越是覺得這里確實很方便。
季舟子打量著季東的神色,見狀便把自己的打算說出來,“所以爸爸,我決定把這塊地買下來。”
季東一個趔趄,聲音都驚了,“你說什么?你說你要買下這塊地?”
他臉上一片空白的樣子,還掏了掏自己的耳朵,似乎覺得自己幻聽了。
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