不過一來開新店還得選址，甜品和飲品又還待研發，等到這些做完，順利的話也要一兩個月，按現在的進帳看，到時麻辣燙和火鍋的收入開新店一點不成問題。

倒是現在正好在洛陽有些難得，這一走了，也不知道什么時候還會再來，說不定洛陽置產的事就長時間擱置了。

還有當初覺得銅錢一文一文數著麻煩，她大筆錢都是固定兌換了金子，月初離開長安時就全部帶上了，二十個長條形的金錠，一錠十兩，正好一千兩百貫。

如果現在要買宅子，也拿得出來現錢。

購房產就靠一股沖動，當然也是看好洛陽的房產市場。

等一頓午食吃完，劉辰星就直接向店家詢問有沒有捐客推薦，并透露出有意在洛陽置產的想法，為了以防被當作土財主敲一筆，又不經營透露出柳阿舅在長安當京官，阿兄劉青山正是今年的新科進士，至于自己是今年的狀元，劉辰星就沒說了，女狀元還是新鮮事物，她就不說出來讓人當新奇看了。

對于劉辰星吃個飯就說要買房子，柳氏等一桌子人實在有些駭然聽聞，但柳家人有教養，和柳氏生活久了，他們這一家子都不會在外面拆自家人臺。

至于劉青海這個小朋友，除了驚掉下巴，也只能認為自家堂姐果然和堂兄說的一樣，就是牛逼哄哄的兇殘人物，小小少年郎當下就更加堅定要追隨劉辰星的步伐——跟著阿姐有肉吃！

做旅店生意迎來送往，早就練就了察言觀色的本領，店家見劉辰星這一桌子人的神情，便能大致猜測到所言有幾分真了。

想著讓店里小伙計把他們的牛車、行李車拉去后院時，那上面的物什，真是看著寒酸至極，結果這才是真正有錢的主。

不對，還有權，管它官大官小，好歹是一個京官，何況這家阿舅做京官，這家長子二十歲的樣子都是進士了，若活動得力，以后若是當官了，不定也能長安為官或者到洛陽來。

做生意的，無不想和當官打好交道，更重要凡事留一線日后好相見，再說這個忙對于他來說再簡單不過了。

別說有沒有捐客推薦，他自己就算是一個捐客，人脈在這洛陽城也算廣的，舉凡貨代、尋人、租售房屋，乃至訴訟等諸如此類，找他做中介準沒錯。

就是現在乃洛陽一年旅店住宿旺季，他委實有些分身乏術，只得推給其他人了，不過對他也有益處，幫劉辰星找個擅長房屋買賣的中間人，他等于兩邊都賣了人情。

店家心里一門清，當下就笑著回答了劉辰星的話，道：“小娘子你們這個時候買房正是時候，別看這月和下月，是我們洛陽各種物價最貴的時候，可房子買賣確實一年最優惠和火熱的！”

這會兒已是大下午了，現代三四點的時候，差不多離關城門要不了多久，沒多少人來投宿了。

店家也是空閑，便耐心地解釋道：“因為我們洛陽這個時候人最多，所以很多要賣房子的都集中在了這個時候，這房子一多，價格免不了就掉下去了，所以現在就是最適合買房子的時機了。”

這倒和現代銷售房子的道理相似。

五一和國慶的時候，人們有假期，商家就這個時候推出房子，也適當得給點子，倒成了買房子的好時候。

那就更要這時候在洛陽買房了。

一些花銷是必不可免的，劉辰星當下許了若買到房子，一定要酬謝店家。

即使沒有酬勞，店家也愿意當這個中間人，畢竟對他也就是一句話的事，還可以給房屋中介賣個人情，但看見劉辰星這么上道，還想著給自己一點中間費，反倒更不想掙著個錢了。

洛陽有了房子，這是必定還要來洛陽，等于他和官家建起了聯系，再說他們住店已經讓他賺到了錢。

店家這就表示不需要中介費，還立馬找了他們這個坊的房屋中介過來。

如是，劉辰星在洛陽買房就這樣極有效率的進展開了。

洛陽雖有東都之稱，可到底不是長安，女皇又這么多年再沒來過了，洛陽的房價自然也溫和多了。

一千八百貫在長安只能買繁華地帶的老破小，在洛陽繁華之地卻至少能買到一座房齡十年之內的二進大宅。

當然洛陽的宅子也有貴的，價格高低全因地段地段還是地段。

洛陽城里坊區社會空間大致分為四類人群：

一是諸王公主。

定鼎門大街兩側里坊，就是皇親國戚、達官貴人的首選之地。

在街東一列坊中，尚善坊有梁王宅、修文坊有晉王宅等。

在街西一列坊中，積善坊有兩位皇孫的宅子，也是王宅。

觀德坊有長公主的宅子，寬政坊則有歐陽子衿的宅。

二是士人。大多住在洛北銅駝坊內。

三是商人。他們分布相對集中一些，主要活動、居東住于南市、北市及周圍里坊。例如北市有香行、絲行、彩帛行，這些行業的商人們組成行會，也因此多居住在同一坊或鄰近坊。

四是下層普通民眾，多住在殖業坊及其周邊。

總之，就和長安里坊的住宅分布差不多，諸皇親國戚多居住于距宮城、皇城等國家行政區，即較近的洛南定鼎門大街東西兩側里坊內。商人住宅一般分布在市場附近，這兩類人群居住特點最為明顯，即“仕者近宮，工賈近市”。

專業人做專業事，有些錢花確實值得。

店家找來的捐客，果然最擅長房屋買賣，居然拿著自己在白布上手繪的地圖，然后就口若懸河的一個時辰，便讓劉辰星直觀的了解了該買什么地方和哪個坊的房子。

誠然聽對方一面之詞是有些草率，但是劉辰星也有基本的判斷，畢竟長安那邊也是“仕者近宮，工賈近市”的居住特征。

如是，也就傍晚之際，劉辰星就在旅店大廳，和房屋中介商量好了明天看房的事宜。

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