在鄉下這種偏僻農村，田地并不值錢，所以村里誰家要想蓋房子，嫌地基小的話，可以拿其它地方的田地來跟鄰居們兌換。

一般來說，除非雙方關系處得非常差，否則只要拿來跟鄰居兌換的田地位置以及大小并不差，鄰居們基本都會選擇與之兌換。

既幫了鄰居又賺到了人情，而自己又不吃虧，這種好事何樂而不為？

正因為可以隨時兌換到足夠大的地基，所以秦六福在請人設計別墅圖紙的時候，直接就開口說占地面積一千平方以上。

如今別墅設計圖紙已經出來了，那漂亮到極點的效果圖讓秦父看得兩眼放光，一想到自家這大別墅蓋起來后，十里八鄉有名的媒人只怕都要踏破他們家的門檻，秦父就忍不住內心的竊喜。

于是，動力十足的秦父立馬行動起來。

而到了這個時候，秦父在村里的威信就很好的體現出來了，知道秦家要兌換地基蓋大別墅的消息，那些鄰居們都紛紛主動送上門來商量兌換的事宜。

結果短短不過三天的時間，秦家新規劃（不在原來的宅基上建，那里左鄰右舍都蓋了房子，沒有足夠的位置去擴建）用來蓋大別墅的一畝多田地便一舉飆升到了十畝，足足漲了七八倍之多。

當然，為了兌換這些田地，秦家那些分散在青河村各處的田地也是十去八九，除了那座小山以及原來的宅基外，就只剩下寥寥兩三塊位置不怎么好的小田地了。

除了積極上門來商量兌換田地好賣人情給秦家的鄰居以外，隔壁村的一個能人也聞訊找上門來。這個能人名叫朱紅軍，是鎮上有名的包工頭，一直扎根在鄉下做基建，本鄉鎮大到建學校小到蓋平房，基本都是朱紅軍一手包辦。

看到朱紅軍親自拎著兩瓶酒一條煙找上門來，原本就有意向要把別墅交由他來承建的秦六福，二話不出便拿出已經打印好的別墅設計圖紙，遞給朱紅軍說道：“朱叔，這是別墅的設計圖紙，你先拿回去好好計算一下，然后盡快給我一份合理的報價。”

朱紅軍神色鄭重的說道：“賢侄請放心，我一定會給你一份最低的報價！”

這可是占地面積上千平方建筑面積超過兩千平方的超大別墅，真要從他手中蓋起來，那將會成為他們建筑團隊一張最亮眼的名片，對于他們的名氣增長有著巨大的幫助。

所以，朱紅軍所說的最低報價，還真不是虛言，這工程哪怕不賺錢他也愿意做。

秦六福說道：“朱叔，我還有一個要求！”

朱紅軍知道這應該是工程能夠承包成功的關鍵問題，當即打起十二分精神的說道：“賢侄，請講！”

“在提要求之前，我想問問朱叔，這別墅的裝修你們有實力接下嗎？”秦六福直截了當的問道。

朱紅軍聞言苦笑著搖了搖頭，說道：“不瞞賢侄，我們團隊主攻的是主體建設，對于一般的簡單裝修倒也沒問題，但對于高端的裝修就力有未逮了。”

秦六福了然的點了點頭，對此他也不意外，畢竟只是鄉下的建設團隊，能按設計圖紙順利的完成主體建筑就不錯了，裝修這一塊還得另找專業的裝修公司才行。

“朱叔，是這樣的，我的打算是今年春節前就要入住，所以工期一定要快，主體建筑包括地面的硬化，我只能給你三個月時間，畢竟我還要預留足夠的時間來裝修。”

朱紅軍心中默默盤算了一下，三個月時間搞定主體建筑與地面的硬化，時間確實有些緊張了。不過在他的包工生涯，像這種時間緊迫的工程不知道承包了多少，所以他還是有信心能夠按質按量完成任務的。

“可以做到！”想到這里，朱紅軍斬釘截鐵的說道。

“那好，朱叔你先回去核算一下成本，然后盡快給我一個報價吧！”

“好的，那我就先回去，晚上再把報價給賢侄你送過來！”

待朱紅軍匆匆離去，秦六福便默默盤點了一下他最近的花銷。

之前販賣荔枝他一共賺了6524460元，然后租那五家鋪面一共花了142.8萬，與南方設計有限公司簽合同并預付了68萬（總價228萬），買手機花了六萬多，收購木菠蘿花了七萬多（包括運費）。

還有委托注冊公司、六兄妹報駕校學車、買電動車、租房子、租倉庫等林林總總一共花了十幾萬。

這算下來，秦六福還剩下四百一十多萬的現金，如果再除去南方設計有限公司那未付的160萬，那剩下的就只有兩百五十多萬了。

秦六福不禁發出感慨：“這錢，真他娘的不耐花啊！”

家里建的大別墅，且不提裝修，光是主體造價（包括圍墻與所有的硬化項目），郝廣清在傳設計圖紙給他的時候，給出的參考價是220萬到240萬左右。

當然，這個參考價肯定是偏高了的，郝廣清應該是基于省市或縣市級工程隊的收費標準來估價，而秦六福請的是鄉下的包工隊，價格上肯定要便宜不少。

不過再怎么便宜，秦六福剩下的那兩百五十多萬，除去支付主體建設的錢之后，肯定是不夠錢搞綠化與裝修了。

好在，別墅的工期還長，等到了別墅的裝修階段，至少也是三個月后的事情，而他那五家高端水果店一個月內就可以開張，倒也不用擔心會出現青黃不接的現象。

再說了，龍眼的旺季馬上就要到來了，怕錢不夠從這里再賺一波就是了！

朱紅軍顯然是非常渴望接到秦家大別墅這個建筑工程，在從秦家回去之后，就召集麾下的精兵強將，開始仔細的核算這個別墅工程的建筑成本。

經過反復核算，最終在當天晚上把報價送到了秦六福手中。

185萬，這是朱紅軍的報價，比郝廣清給予的最低參考價還要低35萬，算是非常有誠意的報價了。

秦六福點了點頭，說道：“朱叔有心了，那就這個價吧，合同你帶來了沒有？”

見秦六福連價都沒有還，顯然是對他的報價非常滿意，讓朱紅軍心中一熱，一邊從包里拿合同一邊說道：“合同我拿來了，謝謝賢侄的信任，我一定保質保量的完成任務，絕對不會出現任何質量問題！”

“嗯，大家鄉里鄉親的，我肯定是相信朱叔你的！”秦六福確實相信對方不敢在別墅質量上糊弄他們秦家，且不提這么做會壞了他自己的名聲，光是他們秦家在青河村乃至鎮上的赫赫威勢，就不是他朱紅軍能夠輕易招惹的。

這就是鄉下人多勢眾的好處，人丁興旺的家族，在鄉下的威信真的不比有錢人差。而人丁興旺且又有錢的家族，那在鄉下絕對是土皇帝一樣的存在，沒人膽敢招惹。

雙方簽訂合同之后，秦六福給了60萬預付款。

朱紅軍的動作也不慢，當晚簽完合同，次日便安排推土機挖掘車進場，接著各種建筑工具以及材料也源源不斷的輸送過來。

于是，在秦六福回老家的第六天，也就是2020年的7月22日，秦家占地面積上千平方的豪華大別墅正式開始破土動工。

這一天，也是秦父請‘高人’算好了的黃道吉日。

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