方明通托牙行找宅院，前一天剛送了信兒，第二天就有三套房子等著他們去看。

譚嬸兒從糕點房跑回來，找到方悅就問：“你咋跟繡錦坊搭上了？繡錦坊的掌柜剛剛來了，說是繡錦坊東家要見你。說話客氣的很，只看你的時間，在哪見面也是你說了算。”

方悅抬頭看看外面的天，才剛吃了早飯，昨兒才跟繡錦坊掌柜攤牌，今兒就要見面？夠迅速的啊！

“那就約明天在糕點鋪子見面唄！”方悅笑嘻嘻的沖譚嬸兒撒嬌，“嬸兒，給我留一個雅間，好不好？我明日要跟人談生意吶！”

譚氏想都沒想就應下了，“好，好，咱家小妞就是不一樣，剛進京就拉了個大主顧，放心，嬸兒回去就把大花廳打掃出來。”

“我就知道譚嬸兒最好了。”方悅開心的拉著譚氏的手笑著。

譚氏寵溺的看著小妞，咋就恁招人稀罕，自家閨女就不會撒嬌，一天悶頭干活，跟她說啥都中，也不知到底是不是真喜歡。

“我來時，牙行那邊已經等著了，你去不去看宅子？咱真要在京城買宅子了嗎？”譚氏不敢相信，咱村里有錢到能在京城買房？

方悅使勁兒點頭，“來前兒，族長爺還說吶！打算再開幾間鋪子，是四叔爺不同意。再說，咱不能一直借住在國公府，雞精粉作坊要有個正經地方，村里公賬上有不少銀錢，買房子應該夠用。”

譚氏笑道：“那是，族長伯多小氣的人兒，多用一兩銀子，嚇的心肝發顫，要不是真有銀錢，他才舍不得開鋪子，買房子吶！”

方明通套了車，帶著方明遠一家去看宅院。

三套宅子都是牙行選出適合他們的，北門里米糧巷口的宅院，最外面的三間鋪面朝向街面，進去是四合院，東墻下有口水井，適合做作坊。垂花門進去，也是四合院樣式，后墻還有一排后罩房。

作坊和居住功能都有，還有往外發貨的鋪面，實在太合適了。就連方明通都說，一排后罩房，村里再來多少小子都能住下。

牙行要價八百兩。

“啥？八百？你咋不去搶？”方明通沒摟住，直接掀出一句。

方明遠擺出文人的溫和，道：“確實很合適，勞煩你費心了，實在是小本買賣，沒有太多銀錢支出啊！”

董曉瑩在一旁默算，一罐雞精粉賺四百文，八百兩銀子，要買兩萬罐雞粉才能賺回來，要命啊！

長安站在一旁沉默不語，來之前，族長給爹一千兩銀票，八百兩還是出的起的。不過，房子真貴！樂平城同樣的房子，頂天了要三百兩銀子。

方明遠和方明通與牙行經紀砍價，你來我往吵吵半晌，只給便宜了二十兩銀子。

“先生，若是此處價錢實在不滿意，還有兩處，不如再看看？”牙行經紀實在不愿糾纏了，這倆人太能說。

另一處在南城騾馬胡同口，也是帶鋪面，宅院的三進宅子，還有一塊不大的小花園，要價七百兩。

方明通已經看上第一處宅院了，這邊明顯不適合開作坊，販馬還差不多。

一路去了東城，馬車停在黑漆大門外，牙行很客氣的與門房說，是來看宅院，不會亂走。

董曉瑩撇嘴，小聲跟老公道：“我的天，來看房子不讓亂走，那還看個毛線吶！”

方明遠拉了她一下，“走吧！這房子帶飛檐，一看就不是一般的宅院。”

果然，正門打開就是青石鋪就的路面，寬度可并排通過兩輛馬車。兩邊種著銀杏樹，花圃中是修剪整齊的花草。

從門房進來，左手邊是馬廄，隔著院墻看不到馬廄的情況。門房說，要走東角門才能進去馬廄。

往前走百米，右手邊是男主人外書房的院子，再往前左手是另一個外書房。

花圃一路引導，向南的五間大廳里，擺著檀木家具，兩邊的暖閣和大廳中間有通往后宅的門。往后走，兩邊有穿堂，穿堂過去兩邊各有一處院落。

正面是垂花門，進去便是五間正堂，院子兩邊有廂房，有耳房。正堂后面是主人的院子，左右兩邊各有一處院落。

往后是抱廈，再后面便是被花園包圍的院子，據說這里應是府里老夫人的居所。

花園很大，單一處梨花園就有六七畝地。湖水說是引來的活水，暖房種還有很多花卉，園子里有花匠，有粗使下人打掃。

“看看就得了，咱走吧！”董曉瑩拉了拉方明遠的走。

長安小聲說：“妹妹，你有沒有進公園參觀，走后門沒買門票的感覺。”

方悅點點頭道：“我有劉姥姥逛大觀園的感覺。”

明知道這里是買不起的地方，方明遠還是硬著頭皮問了價錢。

牙行道：“這里是武安候老夫人的陪嫁宅院，太妃娘娘曾住過這里。武安候府無暇打理此處，便托了牙行估出去。方先生要求有花園的宅院，目前我手里只有這一處。”

我不要求了還不行嗎？干啥拿這么大個宅子嚇唬我？“呵呵，是很不錯，很好！可我只是舉人身份，住著不合適吧！”

牙行道：“此處是陪嫁宅院，并無逾矩之處，規整的四進院落。位置也很合適，正好是內外城中間，前門在內城，后門出去便是外城車馬街。”

方明通咽下口水，這特么是人住的地方？瞧著比國公府不差事兒，“你別咧咧了，就說多少銀錢，太貴了，咱就別扯犢子了。”

牙行經紀道：“此處要價三千兩，若是連通家私，奴仆一起要了，還要再加五百兩。”

“啥？多少？”董曉瑩心說，不是上萬兩，三千就能買？

牙行經紀笑著道：“若是連同宅子里一切東西買下，三千五百兩銀錢。太太也知道，這里是東城內外城交接的地方，人員是雜亂了些，但出門方便啊！

你看，從側門出去，拐出巷子就是文華街，從東角門出去就是……”

董曉瑩掐了一把方明遠，殷切的眼神告訴他，我要買，快砍價，砍價吧！

方明遠點點頭，“你說的我都知道了，只是，我們不需要奴仆，鄉下人，用不慣人伺候，家具啥的，真是……嘶！”

后腰被媳婦掐了一下，好吧！家具媳婦看上了，“再讓人運回去也不合適，就是五百兩太貴了。”

董曉瑩氣的跺腳，這人咋就不能跟我心意相通吶！

“不行，太貴，買不起。咱回吧！回去吧！”董曉瑩拉著方明遠就走。

牙行經紀愣住了，這家女主人好生彪悍，在外面都敢做老爺們的主？

方明通見怪不怪，啥玩意就三千多兩，不能要，咱村里的小二樓住著才好吶！這里太大，掃院子都費勁兒。

“走啦！你也不看看我們是啥樣人？腰里趁幾個銀錢吶！你敢帶我們來這樣的宅院看，真是，想錢想瘋了吧！”方明通跺跺腳，伸手沖前面喊：“噯？等等我啊！我不知道往哪走！”

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