也不知胡雅是真沒錢，還是就想賴掉半年的房租不付，總之一說到補房租就各種借口，最后還好像施舍似的對曾麗瑩說，從現在開始她一個季度付一次，以后絕不拖欠。

那就是之前欠的半年的房租不給了唄。

曾麗瑩徹底火了，說就算她提前預付一年的房租也不租給她，兩人再次大吵一架，似有斷絕關系永不來往的架勢。

“曾麗瑩你可想清楚，你要真趕我走，那半年的房租我可是徹底不給了。”

曾麗瑩冷笑，“說的好像我不趕你你就會給一樣，胡雅，那筆錢我不要了，房子你也別租了，給你三天把自己的東西收拾下，三天后我來收店。咱倆之間.就這樣吧，以后也別聯系了。”

胡雅臉色驟變，吃驚的瞪大眼睛，一副無法相信的模樣。

但曾麗瑩已經不再看她了，她起身面前沈嵐和林寶悅，“不好意思二位，讓你們久等了，走吧，咱們去外面談。”

林寶悅和沈嵐將曾麗瑩帶去了咖啡館，三人去桌前坐下，閆影趕緊將新做的百香果檸檬果茶端過來，滿懷期待的問道，“我覺得這次沖的還可以，你嘗嘗。”

林寶悅端起喝了口，點頭道，“嗯，可以了，以后就照著這個比例配。”

聞言閆影臉上緊繃的神情頓時放松了，又轉頭問沈嵐，“你要不要也試試？”

“不了，我有點困，麻煩你給我杯咖啡吧。曾小姐，你想喝點什么？我同學新配的果茶味道挺不錯，你要不要也嘗嘗？”

曾麗瑩一臉詫異道，“這家咖啡館是你們開的？”

沈嵐攬著林寶悅的肩膀，自豪的介紹道，“這是我朋友在這邊開的分店，她的本店在京都，她在京都大學讀書。”

曾麗瑩震驚的一下瞪大了眼，現在的年輕人，都這么厲害的嗎？

林寶悅趁機道，“曾小姐的門面因為正好在體育大學對面，沈嵐在那里讀書，因為靠的近我們才想租來做個奶茶店。當然我們做什么曾小姐肯定是不管的，只要我們不拖欠房租就行了。但我想說的是，如果我們一次性付給曾小姐三年的房租.租金上面是不是可以便宜些？”

一次性付三年？

現在這個年代租房付房租基本都是一個季度一個季度的付，好點的一次付半年，撐死了才一把付一年。

所以當林寶悅提出一次性付三年時，曾麗瑩想都不想就一口同意了。

市面上她這種門店的租金一般是3500，但因為她跟胡雅是朋友，所以她租給她的時候便宜了500。

但就算是3000塊錢一個月，胡雅還跟別人抱怨說她收的高，都不看在朋友的面子上給打個對折。

曾麗瑩暗自惱怒自己識人不清，當初在聽說胡雅說這些話時就應該拒絕租給她。

現在好了，好心搭了驢肝肺不說，還白白損失了兩萬多。

一想到這個曾麗瑩心里就嘔的要死，再看看眼前兩個年輕女孩子，嘖，多利索，人家在房租上都沒跟她磨蹭半句，她說多少是多少，十萬零八千的租金說給就給了。

對，看在對方一次性付三年的份上，曾麗瑩沒按市面上的租金來，還是按照胡雅之前的三千一個月，所以三年的總租金是十萬八千塊，并且是從九月一號開始算。

八月份眼看著沒有幾天了，她也不好意思算錢啊。

林寶悅現場將合同擬出并打印，然后雙方簽字按手印，就跟在正規中介那兒走的流程一模一樣，看的曾麗瑩忍不住又心里一嘆，到底是出自全國最高學府啊，小小年紀做事有條有理自成一套，跟這樣的人合作就算不賺錢都舒服。

“你們租了也是要開奶茶店是嗎？”

簽完合同后雙方說好第二天去銀行轉租金，曾麗瑩想著兩個女孩子剛一開始說的話，忍不住提醒道，“我那個朋友心眼挺小的，今天我跟她吵架又徹底撕破了臉，后面她搬家估計會破壞店里的裝修，所以如果你們還想要她原來的布局，可能會失望。”

沈嵐是不太想動店里裝修的，剛才她還想著要不要去找胡雅說一下，給她幾千塊讓她別動里面的軟裝了。

此時聽曾麗瑩一說就立刻將她心里的想法說了出來，哪知曾麗瑩卻搖頭道，“胡雅很貪，幾千塊她應該不會同意的，可要是多給又不值。”

的確，都不是多貴重的物品，給多了確實不值當。

林寶悅毫不在意道，“隨她搬，我們原先裝修咖啡館還剩下不少好東西，等她搬走大不了我們再重新弄，無非就是刷刷墻，掛幾幅畫，再擺些桌子和椅子。這些布置起來都簡單，不費事。至于操作間，就算她不搬走我們也會丟掉的，她那個款式和高度并不方便做東西，我打算照著咖啡館的操作間給沈嵐弄一套。”

聞言沈嵐眼睛一亮，一把抱住了林寶悅，“哎喲寶寶，你對我太好了。”

一聲“寶寶”把林寶悅叫的雞皮疙瘩起了一身，她嫌棄的推了把沈嵐，“曾小姐還在呢，你別惡心。”

曾麗瑩羨慕道，“你們關系可真好，這樣，咱們今天也算是正式認識了，以后你們也別那么見外叫曾小姐了，就叫我曾姐吧，我叫你們名字，怎么樣？”

兩人自然是欣然同意。

送走曾麗瑩后，沈嵐才把剛剛的疑惑和擔心問出來，“寶悅，你為什么一下要跟她簽三年呢？萬一我做的不好，中途不想干了呢？三年是不是時間太長了？”

林寶悅道，“之前賀文杰跟你們說明年房價會上漲，你們是不是都以為他是為了賣他家房子才這么說的？”

“難道不是嗎？”

“是，這當中他是有一部分的心思在賣房上，但卻不能排除他說的是假的。明年不僅安城的房價會漲，全國的房價都會漲，相應的向這些出租的門面的房租也會漲。我們以現在的出租價格簽下三年，你說占便宜的會是誰？”

“可萬一我干不了三年呢？”

“那你就加點錢轉租，大不了做個二手房東，反正虧是虧不了。”

沈嵐一想也是，雖說現在一把付了將近十一萬，可想想接下來三年都不用再擔心漲房租，如果她不做了還能多收點租金當外快。

嗯，這么一想感覺還挺開心的。

“寶悅，你說明年房價會漲是嗎？那我要不要再買套房？反正錢放在銀行利息都沒幾個的，倒不如買個房出租收租金，你說呢？”

林寶悅笑道，“可以啊你，現在都已經有當包租婆的想法了，是因為看到曾麗瑩，想效仿她？”

“屁，我想效仿的明明是你好不好？是誰回安城一趟一口氣買了三套房？我這才買了一套，根本跟不上你的步伐好不好？”

兩人正笑鬧著，賀文杰和肖一舟從外面進來，大聲叫著兩人去吃飯。

“奶茶店搞定了嗎？”賀文杰問道。

“搞定了，不過稍后可能需要你幫著裝修下。”

賀文杰看向沈嵐，沈嵐正扭頭看向窗外，對于林寶悅的話沒附和也沒反對，那就是贊同了。

他點頭道，“沒問題，裝修咖啡館的那幫人我還有聯系，而且也剩了不少材料和板子，搞一下也用不了太久。”

(本章完)

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