劉艷紅開車和婉茹來到景區，看到景區內大片的花卉與綠植，已經全都賣出去了。

溫師傅和曹鵬，正帶著一些中年婦女整理土地。

兩人走上前，婉茹問道：“溫師傅，明年開春，會需要大量的玫瑰花，牡丹和月季，景區內的綠化帶里，必須大量地移栽。雪松湖那邊也需要做綠化。如果冬季，這些花卉需要保暖，你去找吳經理要薄膜棚起來。”

溫師傅笑著說：“不需要薄膜。現在還沒有比較金貴的花卉。”

這時，羅霄漢，吳云濤，任華宇，魏雨松，一起從安置小區走出來，看到婉茹麻利地朝她們走過來。

羅霄漢笑著說：“姐，不好意思把你叫回來。現在小區已經驗收。我們也把村子里的住戶，以及山內的搬遷戶都統計好了。”

魏雨松接著說：“韓市長也從市里派人過來，給各家各戶測量了房子的面積。從山里搬遷出來的住戶，無論以前住的多大面積，就給他們兌換九十五平方米的房子。”

吳云濤笑著說：景區籌辦處，已經搬進了兩套公寓里辦公。

我們召集村民和山里的搬遷戶，開過一次會議，很多村民提出自己養的雞鴨羊，如何處理？

有些人的戶籍還在村子里，可是已經沒有房子。

有的房子只剩下院落，房屋只剩下墻壁。這種情況如何處理？

婉茹笑了笑說：“還用說嗎？家禽全都處理掉。今后，小區也會有人專門負責管理物業。破舊的院落還能稱得上房屋嗎？有幾戶這樣的情況？”

“有六戶。還有幾戶是前幾年，才蓋的新房，要求我們給伍萬元的補助。”

婉茹邪魅地一笑，霸氣地說：都當我們是冤大頭了。哼！該給的好處不提我們也會給，不合理的要求半點不讓步。

明天下午，你們把全村的村民，和搬遷戶都召集到景區來，盡快把房子兌換完，越磨嘰事情越多。

隨后，婉茹從手提包里，取出幾張打印紙，遞給羅霄漢說道：

這是我為新村小區，制定的規章制度，還有同意兌換的一些詳細說明。

你們去打印出來，每戶發給他們一份，讓他們仔細閱讀后簽字畫押。如果不簽字的，就按棄權兌換新房子處理。

吳云濤擔憂地說：“就怕那幾家人會鬧事。”

魏雨松也不忿地說道：“明眼人都知道，開發這片山區，本著就是為大家謀福利，他們一味地無理取鬧，就會適得其反。”

任華宇沒有吭聲，他看得非常分明。

村民們想謀求自己的最大利益，哪管開發商的利益與想法？看來這次兌換不會很順利的。

偷瞄了婉茹一眼，心想，任何麻煩，在這位面前都不算事，她就是各種麻煩的克星。

黃昏時分，一陣陣微風吹過，使大家感到了一絲涼意，看來初秋的到來，山里的溫度變化更加明顯一些。

婉茹看向村子，那幾家上檔次的房子，冷冷地對羅霄漢說：

“任何事都不是一帆風順的，明天兌換房子時，我們就見招拆招吧。”

魏雨松也說道：“麻煩肯定是避免不了的，人心無足也是正常現象，可是總得以大多數人的利益，為準繩吧？”

其實，都知道婉茹也只是說的氣話，這是給他們施加點壓力，樓房蓋起來了，不會真的不給他們兌換。

傍晚時，婉茹帶著大家回到度假村，這次也把溫玉泉和曹鵬一起帶回來了。

廚房的曹亮和烏力罕，給大家做的火鍋。

烏力罕老人告訴婉茹：“牧場已經有長大的羊群，今年這是第一次出售，要不要運過來？如果只要羊肉，這次價格會比去年高一些。”

婉茹聽到價格后，問道：“好的，就只要羊肉，你老人家也在這里快一年了，運過來，你覺得，這個價格能不能掙錢？”

“哈哈，這個價格，肯定比去年的價格少掙錢。不過還是比你們當地的羊肉便宜點。”

“好的，你給家里打電話，送到這里和京城酒店各一集裝箱。春節前后，再送一部分，如何？”

“好的。”

婉茹回到，擺放在廣場上的餐桌旁，看到大家也都洗過手，圍坐下來。

看到火鍋的煮沸的高湯，散發著有人的香味，帶頭夾起羊肉片往鍋里放。

溫師傅看著廣場周圍的石榴樹上，提溜八卦的石榴黃里透著紅，有的還張著嘴，露出水汪汪白里透紅的石榴籽。

聞著沁人心脾的桂花香，圍在火鍋旁，感到很是溫馨。

看到婉茹夾在他碗里的羊肉，也沒客氣，夾起來在麻汁蘸料里沾了下，送進嘴咀嚼著。

咽下去后，看向婉茹說道：“老板，等明年開春后，我們把這里也給你綠化一下如何？”

婉茹環視了廣場周圍，笑著問：“您老是不是有好想法了？”

溫師傅淺淺一笑說：“是，上次我來，就想到把廣場西面，也做一處池塘，做上一組假山。假山里面按上水管子，做出一組瀑布，池內養上金魚，會給度假村增光添彩的。”

婉茹覺得的確有創意，以后京城的老人過來住，那就再把這里治理一下。

笑著說：“好的，你們抽時間開始規劃。我把你們倆叫過來，還有一件事，明天一早再說吧。”

一夜無話轉眼黎明。

大家吃過早飯，婉茹帶著溫師傅和曹鵬，一起來到別墅的東面。

看著遍地都是石塊與雜草的山地，對他們說：我在京城的老人退休了，會過來住在別墅里。

你們帶著人，把這里收拾出來，多整理出一些菜地，土壤不好就去買上一些運過來，把這片土地做成松軟的土壤。

曹鵬看著這片空曠的地方，問道：“把這里全都整理出來嗎？可不少啊。”

“都收拾出來。會過來三家人。老人沒事做就會很無聊，種蔬菜或者養花，也能作為消遣打發時間。”

溫師傅笑著說：“好的，我們也會在別墅附近，再做上幾處花圃。以后把一些好看的花卉，送過來一些。”

婉茹又說：“好的。你昨晚的建議就非常好。你們也可以先畫出做池塘的位置，我會讓人過來，按照你的要求壘起來。”

“好的，今年先把池塘壘起來，明年開春把石榴樹和蘋果樹都移栽出來。就可以安放假山，接通管道做成瀑布。”

在九點鐘時，韓市長帶著五人一起來到度假村。景區的村支書帶著村委的人員也來到。

他們在會議室里，開始討論安置房的搬遷問題。

婉茹首先把自己的想法，向大家陳述了一遍。

最后說道：“沒有規矩不成方圓，安置小區就叫新村小區。

以后你們村委就叫新村社區。社區的人員還有你們組成。

主要任務，負責新村小區內的物業管理。把小區內的衛生管理好。負責下通知，協調居民的一切事務。

各家各戶的物業費，必須按時繳納，從村民中找出幾位年紀大的老人，具體做這件事。

物業費就能保住你們幾人的工資。

就在商談度假村，兌換房子與管理的事宜時。

在景區，縣政府的工作人員，把婉茹制定的新村小區的兌換方法與管理，分發給大家，而且在小區大門口張貼了‘公告。’

村民和山內的搬遷戶，看到上面的內容后，得知，如果村民們不齊心，全村就不能搬進新房子，等都統一意見后再做打算。

今天下午，就只給兌換山里的搬遷戶，而且也有他們優先挑選合適的房子。

這一消息，像一石激起千層浪，使村民們一個個心急如焚，全都不淡定了。

別看都是山里人，自從安置小區開始蓋。在這半年多的時間，所有的人都在議論紛紛，也都在挑選自己心目中的最佳樓層。

假如搬遷戶先挑選，剩下的樓層就可想而知了。在自己家門口，卻要喝別人的洗腳水，對誰都不會高興的。

他們開始自發組織起來，詢問有誰家，沒有在兌換合約上簽字畫押的。

最后，矛頭都沖向了，那五家翻蓋過新房子的。

大家經過和他們交涉，沒想到他們要求，在對換房子的前提下，給伍萬元的補貼，才同意搬遷。

大家知道沒有這樣的條款，也都在苦口婆心地勸說，可是他們五家已經建立起同盟，死活不松口。

所有的村民，都圍在他們五家的門外起哄，在高聲地抱怨，有的直接在叫罵。

這年頭為了自己的私利，阻擋了大多數人的利益，后果很嚴重。

五家人關門閉戶，為了得到補助，不顧別人的謾罵與抱怨，躲在房間里當起了縮頭烏龜。

很多人有的直接撿起石頭，朝他們院子內丟。

婉茹接到吳云濤的電話，聽了他的匯報。

只是淡淡地說：“沒關系。讓他們折騰吧。”

“如果他們不搬，其他村民還兌換嗎？”

“你可以對釘子戶說清楚，不簽字就視為棄權。”

接下來，大家按照縣里統計的面積，確定了住新房子的面積。與分配方法。

羅霄漢說：我們已經把每座樓，標上樓號和門牌號碼。我們的樓房按面積共三個檔次，九十五平方米的，一百一十平方米的，和一百二十平方米的。

如果想住大房子的人家，可以按照每平方米八千五百元加錢。

韓市長說：為了公平起見，兌換相同面積房子的，就可以抓鬮選房號。”

村支書笑著說：“這樣好，住什么樣的房子，全靠個人造化。”

大家又把細節，具體地商量了一番。

在下午兩點鐘，羅霄漢，魏雨松，帶著縣委的工作人員，景區的吳云濤帶著他的團隊，來到新村小區的大門口。

用喇叭，把所有的人召集起來，向大家宣布了兌換房子的辦法。

大家聽到沒有被釘子戶，影響兌換新房全都贊成。

當婉茹和韓市長他們到來時。新村小區大門外，已經是人山人海。

村民們和山區內的搬遷戶，也都全家出動，都想見證分到房子的激動時刻。

吳云濤他們讓人，把蓋樓時做的小區樓房的模型圖，搬到了大門外。

并指著一號樓，向大家做了介紹：“如果你抓鬮抓到一號樓，一單元西戶202，就按照對應的樓號和門牌號碼，去找自家的房子，以此類推。”

當大家都聽明白后，放了兩掛炮仗正式開始。

大家排著長長的隊伍，逐漸來到抓鬮的紙箱子前，各自伸手抓走自家的房子。

雖然有的歡喜有得失望。但是沒有任何人反悔的。

不到三個小時，所有簽字畫押的住戶，都確定了自己家的住房。而在一處角落里，正蹲著的五個人直接傻了眼。

他們先前還商量，如何與開發商討價還價，甚至還想到好幾種耍無賴的辦法，結果理想很豐滿，現實很骨感。

他們還時不時地，相互對視一眼，好像在說：“這是什么操作？他們不是應該來求著我們，盡快搬遷才是啊？”

看著村民們，都喜滋滋地去領了房子的鑰匙，辦理住房手續。也都急得抓心撓肝的，不知如何是好了。

韓市長和市里來的人，看著婉茹這番操作如此順暢，直接把那五戶人給忽視掉了。

所有人在心里疑惑，難道不影響蓋超市和酒店嗎？她的葫蘆里買的神藥？

五家人在別人的恥笑，與鄙視的眼神中站起了身，蹭到婉茹他們面前。

訕笑著說：“老板，我們可以商量一下嗎？”

婉茹不在意地問：“沒什么好商量的，你們是自愿放棄自己的權利。”

其中一位身材魁梧，胳膊上有紋身的中年人，口齒牙硬地說道：

“我們的房子是前年才翻蓋的，花費了我們十幾萬元。不像其他村民的房子那么破舊。讓我們搬遷，必須給我們點補助才可以。”

婉茹以無所謂的口氣，冷冷地說：

我們先前就有說明，只按房子的面積兌換新房子。你們既然不想搬遷，我們總不能強人所難吧？

不過，有件事，我得提前告訴你們，村民們搬走后，房子全都拆掉，這里處就不會有電了，如果你們想用電，只能去電業局申請。

婉茹不咸不淡的幾句話，直接把他們接下來的話給堵回去了，就像一記重錘，直接把他們給打蒙逼。

婉茹的話里沒毛病，搬不搬遷全憑自愿。

既然不想搬遷，誰會給你拆遷補助呢？再說，今后需要電，可不就得去電業局申請嗎？

五人面面相覷，看著安裝了太陽能，室內不但有自來水，還有暖氣和煤氣的樓房，只能狗咬骨頭干咽唾了。

羅霄漢和魏雨松，看到這樣的場景，也感到婉茹姐實在是太高明了。既不用傷和氣，更不需要動粗。

幾句話，就使他們一點招也使不出來。

婉茹的余光，看到五人呆愣著不知所措。

心里在偷笑，心想，小樣！還想和我耍橫，你們還差點火候。你們手里的籌碼不夠，就是夠了也不是我的對手。

他們看到工作人員，已經在收拾桌椅，更是心急如焚。

現在房子已經都分配好了。要想象別人那樣抓鬮也晚了三春

如之奈何？

婉茹直接不再搭理他們。

一行人回到了辦公室，坐在沙發上喝著茶。

魏雨松不解地問：“姐，他們那五戶不搬走，不會影響我們蓋酒店和超市嗎？”

婉茹嫣然一笑，說道：“影響不大，景區的面積這么大，還差他們那幾百平方嗎？不搬更好，我們還可以多出售五套房子，多掙幾百萬元。”

韓市長笑著，給婉茹豎起了大拇指。

說道：“高！實在是高！這就是形勢比人強。你先前措辭強硬，只是放出的煙霧彈。讓村民們給他們施加壓力。”

吳云濤幸災樂禍地笑著說：“哈哈，這就叫偷雞不成蝕把米。他們鬧的這一出，在村民眼里就是笑話。”

正當婉茹和韓市長他們，準備離開時，村支書帶著那五人走進辦公室。

村支書訕訕地說：“張老板，他們想通了。還能兌換嗎？”

婉茹的目光落在五人的臉上，看他們一臉的苦瓜相，淡淡地問道：“你們兌換多大面積的？”

有紋身的壯年人訕笑著說：“一百二十平方米的。”

婉茹心想，真是屬毛驢的，趕著不走打著倒退。

沉思了一會，說道：“按理說，做了決定就不能再反悔，可是看在村支書的面子上，就給你們兌換。在合約上簽字畫押，就去選房子吧。”

簽過字后，吳云濤安排人和他們去選房。

婉茹又對吳云濤說：“就在這座樓的一至四層，找人過來裝修一下。以后就讓包裝制品廠的四位技工，每人一套先住著。再給溫玉泉和曹鵬各一套。給我們幾位股東也每人一套。”

“好的，我會盡快找裝修公司。”

婉茹問：“給畢總，把建筑款結清了嗎？”

“是，我還特意把米工程師接過來，和我一起與做了核算。我又給他們一筆錢，正在蓋小商品街和小吃街。你還過去看看嗎？”

“我已經看過了。兩層的門頭很好蓋，等村民們搬走后，讓他們盡快把房子拆除，土石都運到紀念碑附近。明年回來，我們就得開始做紀念碑廣場。”

“好的。”

下午，婉茹和溫師傅曹鵬兩人，來到村子南面的山坡上，選定了做花卉暖房的位置。并且讓他們帶人，把這塊地皮整理一下。

溫師傅看著這座山丘，笑著說：“明年就有經驗了，我們就在山丘上的梯田里，多栽上一些花卉。也栽上一些開花的樹木，賣給城市搞綠化，比賣花卉更掙錢。就是栽在景區內的花圃里，也更喜興。”

婉茹瞳孔微縮看向他，說道：“等花卉暖房蓋起來后，把你家的一些花卉，購買一部分回來。你們也多培植一些，開業后，我們也會賣門票。”

“好的。我會做一些石榴盆景，與一些適合放在家里養的花卉。總會有游客喜歡的。”

在周六下午，彭文韜，周慕凡，王志勇，和蘇鵬飛一起來到度假村。

看到婉茹和羅霄漢，魏雨松正坐在躺椅上，喝著茶，悠閑地聊著天。

蘇鵬飛坐下后，淡然一笑說：“你們過得很愜意啊。哈哈，偷得浮生半日閑。心情半佛半神仙。”

婉茹給他們各自斟了一杯茶，笑著說：我們也是難得清閑。轉眼就要到年底。

今年景區基本做成了一半，明年大佛做好，也開始做山上的兩個觀望亭，和所有的涼亭。

我們做好紀念碑廣場，壘出紀念碑的底座，石材廠會按照市里的要求做好碑，剩下的就有他們來做。

蘇鵬飛問：“明年，你得留在這里嘍。”

“是，明年時間很緊，要想在十月一開業，就得把所有的設施盡快做成，看來動物園沒時間張羅了。明年，我們還得參加出國考察團。”←→新書推薦： ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )