安藤百福回到日本后，立即順利的組建了‘日本拉面工業協會’，并成為會長。首批21家會員單元，對于五萬美金的專利費，都是比較接受的。

與此同時，安藤百福也思考和林志超的合作來。他明白，能和林志超這樣的人做朋友，確實是他高攀了。

不過林志超提議的兩個合作，都需要考慮影不影響‘日清拉面’的，畢竟‘方便面’業務才是主力。

日清拉面上市兩年半以來，大概是賺了300萬美金，其中一半拿去擴充廠房、生產，賬上一直躺著150萬美金。至于雙方的股東，對于分紅都沒有那么強烈，畢竟首要的任務是在日本占領市場。

“目前，日清拉面的年銷量依舊有6000萬袋，只要豚骨拉面一出，肯定能再次上升至1億袋。”

想到這個，安藤百福頓時覺得公仔面非常厲害，倘若不是受限香港市場狹小，根本沒有他的用武之地。

只要豚骨拉面一出，日清拉面的利潤便可以直線上升，因為可以避免打價格戰；畢竟是市場唯一的產品，完全可以避開價格戰。

目前市場很多25日元的拉面，根本無利可圖，這些企業更多的是想拖垮其它拉面企業。

“味千拉面，這是一個非常好的創意，做拉面界的‘肯德基’，打出名氣后，開放特許經營，采取一半自營，一半特許經營的模式。這個產業可以做，初期投資20萬美金就足以。”

“投資證券，似乎也非常有道理，林志超作為‘船王’，對經濟非常敏感。松下、索尼.”

仔細思考一番后，安藤百福決定采納林志超的意見，而且他也明白，如果這兩次能合作，以后他還能和林志超更多的合作，成為真正的朋友。一住://.xbquge.a

而和林志超這樣的‘大亨’合作，他當然是求之不得。

“拿出方案，再約見林志超，關系就會越來越好！”

安藤百福突然覺得，是自己應該牢牢抓住林志超這個人際關系。

當然，所謂人際關系都是互相利用。但恰巧，他知道林志超想插手日本的事業，需要他這個日籍人士；而自己也希望有個大財閥，哪怕是外國的財閥。

觀塘。

一座十二層高的工業大廈，拔地而起，每層面積有兩萬余平方尺，在這片區域甚是雄偉。大廈外墻上，貼著‘優衣庫工業大廈’七個大字，這里正是優衣庫服裝公司的生產工廠。

優衣庫大廈開業這天，林志超并沒有邀請朋友，畢竟區區一座工業大廈，何必大張旗鼓。前來參加的嘉賓，只有二叔林云初、表哥李高福、岳父唐仲源等人。

剪彩儀式結束后，林志超帶著大家考察大廈的內部。

目前，鱷魚恤工廠、旅行者行李箱，一共使用了四層樓面，八萬多平方尺，預留了不少場地；至于其余八層，全部租給了制衣廠、鞋廠，租賃率達到98，供不應求。

參觀的時候，李高福笑著說道：“這投資工業大廈，似乎比投資住宅大廈更有回報呢！”

他在上一波地產危機中，最后三個樓盤沒有賺到多少錢，算是一種‘損失’；因而，地產回暖后并沒有第一時間抄地皮。

當然，李高福是在穩打穩扎，深得林志超贊賞的作風。

林志超說道：“想投資就行動，區區一幢工業大廈，對你來說算什么！”

同時以玩笑的口吻講出來，周圍的人頓時笑了起來。大家都知道，李高福是林志超扶持起來的，兩人關系匪淺。

李高福卻搖頭說道：“還是不投資了，塑膠花工廠都被我搞倒閉了，丟人現眼。”

他投資的塑膠花工廠，在被長江塑膠廠點名幾次產品質量不合格后，李高福干脆關閉，連設備都廉價賣給了長江塑膠廠。

原來，他將精力放在地產上，哪里又心情搞塑膠花。當初之所以愿意投資，是因為擔心地產搞不好，多一個資金渠道；結果地產搞得有聲有色，他也看不上一年幾十萬的塑膠花生意了。

唐仲源問道：“高福還是適合搞地產，來錢快！”

李高福連忙謙虛的說道：“唐叔別笑話我了，上次地產風波，我也損失不小，三個樓盤幾乎是白忙兩年多。”

唐仲源是長輩，更是林志超的岳父，他自然不敢托大。

林志超說道：“不虧就是賺！吐出利潤的，大有人在；破產的，也有不少。”

李高福點點頭，他畢竟前面賺了兩千萬，最后三個樓盤有資金實力‘捂起來’；唯一可惜的是，待地產稍微回暖，他就將三個樓盤賣出去了，一共賺了一百多萬。

之所以如此：第一，他是求穩定，堅信林志超當年說的‘貨如輪轉’道理；第二，他是求穩定，投資商業大廈更有興趣。

“最近，我在洽談中環皇后大道中2020B號，準備建一幢中環大廈！”

眾人立馬吸引住，沒想到李高福連中環的大廈，都已經涉入了！

林志超在腦海里思索了一下，立即有皇后大道中2020B號的信息，說道：“地盤面積不大吧？”

地產轉旺后，中環會有一些地盤放出來，林志超并不會特意去追求投資這種類型的大廈；除非有2萬平方尺以上，且是皇后大道中、德輔道等中環核心商業區的地盤，他才會出手。

李高福點點頭，說道：“一共5000多平方尺，業主要價380萬，還需要補貼租戶5060萬，總計成本差不多400多萬的地盤費。”

合計800港幣每平方尺，若是在1957年暴跌前，單價應該值1200港幣每平方尺。

林志超說道：“那你想修建大廈，怕是只能12層，總計收租面積也就5萬平方尺了。”

李高福說道：“嗯，挺好的。晚點設計好之后，讓保利建筑承建！”

林志超不再多講，這種大廈很正常，并樓不一定行得通，而且并樓是靠緣分的。

李高福購買的地盤，是前世的‘太平行’，修建的12層高大廈，截止2023年也沒有并樓成功。

回到鱷魚恤大廈，林志超組織了一個會議室，列席參加的是鱷魚恤總經理趙明義、旅行者行李箱洪云浩，及兩個企業的其他高層，唐彩蕓亦出席會議。

“今天這個會議的內容是：我打算將鱷魚恤、旅行者行李箱合并，都成為優衣庫服裝企業的子公司。趙明義擔任優衣庫服裝企業的副總經理，兼任鱷魚恤總經理，洪云浩繼續擔任旅行者行李箱的總經理，我出任總經理，唐彩蕓出任總經理助理。”

趙明義、洪云浩欣喜起來，老板突然如此安排，說明優衣庫企業將成為獨立的企業。

其實，優衣庫以前雖然也屬于長江實業，但實際上是獨立的。今天這樣安排，顯然是明確了這一點。

接下來，林志超讓兩個品牌的負責人匯報一下公司和財務情況，大家互相了解一下。

趙明義立即認真的匯報道：“鱷魚恤目前擁有8家門店，其中中環三家、銅鑼灣一家、九龍兩家、星島兩家，去年的年利潤是155萬港幣，今年增加了一家門店，利潤有望增加10鱷魚恤擁有職員88人，工熟練車衣工460人.賬上流動資金720萬港幣、固定資產包括銅鑼灣使館大廈（價值500萬以上）工廠設備等。”

成立十年時間，賺了1600萬資產以上，其中大概有300萬是地產增值。當然，鱷魚恤的品牌價值已經是千萬級別，在香港和星島擁有很大的知名度。

這個程度已經是非常厲害的了！重要的是，鱷魚恤的員工福利、鱷魚恤的售后，都是很大的開銷。

以夏利里拉家族的服裝產業為例，做了那么多年，也只有千萬級別。

而唐仲源的制衣廠，擁有工人5000人，年盈利也不過八九百萬；其紡織廠有3000多人，年利潤更是只有三四百萬。

可以得知，鱷魚恤的附加值有多高！

接下來，洪云浩也匯報道：“旅行者行李箱已經打開歐美的市場，去年的利潤達到85萬港幣.目前旅行者已經收取專利費達280萬港幣.賬上流動資金達到350萬港幣.”

旅行者行李箱才剛剛起步，由于擁有‘拉桿箱’專利權，只要有企業生產，就要繳納一筆38萬美金的專利費，專利費當然是‘轉讓’性質，所以是一次性的。

但是，架不住越來越多的品牌，進入這個行業，只要被旅行者行李箱公司的委托律師行發現，便可以立即去收費，扣除律師行的20，剩下的就是旅行者的。

兩個子公司總經理匯報完畢后，大家才發現，優衣庫服裝企業已經強大如斯。

林志超說道：“晚點集團會設立財務等相關部門.然后，拿出800萬現金流，再加銅鑼灣使館大廈，還得加上500萬港幣的分期付款，去交換長江置業旗下的鱷魚恤大廈、優衣庫工業大廈這兩個物業.也就是說，以后優衣庫企業獨立運營。”

鱷魚恤大廈價值價值1500萬，優衣庫工業大廈價值400萬，都是正常的估值。

趙明義立馬說道：“最好是分期3年時間，畢竟優衣庫企業也得！”

鱷魚恤已經準備開設更多的分店，因為很多漂亮的大廈一層可供選擇。

林志超說道：“這個沒問題，都是自家公司。”

這次交換資產后，優衣庫企業算是正式獨立，以后只是隸屬‘長江控股（未成立的控股公司）’。

林志超之所以如此做，也是希望能單獨起一個企業來，將來可以供女兒的事業選擇。總不能太過偏心，女兒也是他的孩子！

當然了，前提就是女兒能成才，若不是個做企業家的料，自然也無需繼承事業，拿著現金和‘家族生活費’也能富裕一輩子。

整個會議，唐彩蕓并沒有發言，但她似乎有些明白。她有三個兒子，長江工業、長江實業、優衣庫企業，莫非自己的丈夫在打造第三個？

她誤會了，林志超還沒有打造傳媒集團呢！

而且，酒店集團也會獨立于長江實業集團（不含美麗華酒店）。

會議結束后，大家干勁十足，各自走向自己的工作崗位。

而對于鱷魚恤、旅行者行李箱，林志超并不是很少管理。他本身擅長企業管理、企業文化，再加上他的遠見，足以讓他很少的時間，就可以管理好一家企業。

而在管理層和員工的執行上面，林志超追求的是增加他們對企業的歸屬感，實行獎金制度、福利制度、晉升渠道透明。

總之，他只需要制定好各種優秀的管理制度，企業自然也會良好。

僅僅是當年提出來的‘更換領口和袖口’這種售后（收費的），就留下很多忠實客戶；而在宣傳上，林志超一直堅持投入，顧影響力越來越大。

鱷魚恤的真皮皮鞋、錢包、皮帶等，也是市場非常歡迎；旅行者行李箱也有寄售在鱷魚恤門店，當然主要是出口行李箱。

又到了秋高氣爽的季節。

周末，林志超乘坐他的50尺（16.6米）‘東方之珠’號游艇在海上度假，陪同他的是兩位夫人。這艘游艇和港督專用的‘慕蓮號’游艇差不多大小，在這個時代已經屬于大型游艇的范疇。

當然，這個時代也有大型游艇，超過200尺以上的，甚至400尺的，也有幾艘；有建造時就是超級游艇的，也有軍艦改裝成超級游艇的，例如奧納西斯的超級游艇，便是軍艦改裝。

林志超若是喜歡高調，斥資收購一艘300尺的超級游艇，最多也不過花上1000萬美金左右（二手）；這對于一個即將擁有3億美金以上船隊的主人來說，不過是灑灑水。

但林志超顯然不想如此做，至少目前還不想！

‘東方之珠’號游艇僅一層甲板，頂上加蓋，有一間臥室、一間客餐廳和儲物室；還有就是前后甲板，有圍欄；駕駛艙在二層，也是二層唯一的空間。

因為‘飛橋系統’尚未出現，所以16.6米的游艇，比后世的同樣長度游艇，少了大概40以上的空間。東方之珠是鋼結構和緬甸木的結合體，造價約30萬美金。

它正在圍繞著港九周邊海岸線行駛，純白的船身在藍天碧海之下，非常顯眼。前面甲板還站著兩個女保鏢，并臨時充當船上的女傭。

林志超、唐彩蕓、許彩英站在后面甲板的圍欄旁，欣賞著港九風采。

“那艘是航母吧？”許彩英指著停靠在牛頭角海岸線上的大船，好奇的說道。

“不錯，美國人送來的航母，讓中天拆船廠拆卸！以后英國和美國，都會讓香港拆卸軍艦和航母。”

二戰時期，美國有155艘航母，英國也有96艘航母（有美國援助的），這些航母都會逐漸淘汰，送到拆船廠拆卸。當然，這些航母和后世的航母不能比，一般只有一兩萬噸。

今年年初，香港的拆船業務便由中天拆船廠引爆起來，目前不少消息靈通的人，都在從事世界各大港口購買‘二手船’的生意。

目前拆船廠已經有幾十家，工人上千人；可以預料，接下來的兩年之內，拆船廠會突破至一兩百家，靠拆船收廢鐵的工人將達到幾千人。

太快了！

香港人的消息靈通、做事速度快，這是在后世的世界上，出了名的。

按照這種速度，明年底中天鋼鐵廠就得結業，預計總共能拆船100艘，航母軍艦10艘的樣子。

當然了，也能賺個上千萬港幣，畢竟是第一個吃螃蟹的人，購買的船價非常低。

“航母？美國人不怕泄露技術啊？”許彩英問了一個外行的話。

“武器都拆卸完的！更何況這些航母還有什么技術可言，蘇聯人看不上，對面呢，他們又不在意這些，送去都沒人研究。航母就擺在那里，有人上去看看，也沒人阻攔。”林志超笑道。

美國人送來航母的時候，除了留一句‘好多錢’，其它什么話都沒有講！

至于好多錢？

隨便報個低價，美國人都肯出售。

“這樣啊！”許彩英無語。

林志超看了一下周邊海域的水質，多多少少有些油漬，但不算嚴重。中天拆船廠在年初向港府遞交了一份資料，可以指導其它拆船廠，多多少少能避免一些。

當然，如果后期有個一兩百家拆船廠，難免參差不齊。

但好在香港拆船業務，最多火爆至1961年結束，因為在如此多的拆船廠去各大港口買船，只有船東不傻，很快就會漲價。而且，東南亞那邊也會加入這場拆船生意，畢竟這個門檻太低了。

最終，拆船生意也變得利潤稀薄。

所以‘火爆三年’后，便會迅速消失，污染自然也會沒有，畢竟海水流動很快。

但為香港做出的經濟貢獻，恐怕是數億規模。

(本章完)

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