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第512章王焱的規劃第512章王焱的規劃→:八三看書83ks,黑欲青春!
在張佩和郭涵幫助王焱鏟除裘榮光與宋先生的勢力之后。
王焱和郭涵開始竭盡全力的幫助張佩完全壟斷產業。
三家聯合在一起,打大吞小,踩大收小,明搶暗賄,不擇手段。
若是說之前在保市想做這一行,必須要與張佩有關系才能做。
現在在保市想做這一行,就只能跟著張佩做,別人不能做。
搞定張佩這一邊后,王焱和張佩開始幫助郭涵占山為王。
但凡郭涵看上的礦產資源,那就得是郭涵的。其他人都不好使!
就算是屬于官方的,也只有郭涵的公司才能承包。
其他公司哪怕包下來了,那也絕對開不了工,最后還得轉給郭涵!
這三人的親密合作,互相幫助,使得三家企業都開始了迅速騰飛!
未過多久,張佩正式成立水恒集團。
與此同時,郭涵的公司正式改名水神集團。
借助時代紅利,水恒集團的發展速度遠超水封集團,張佩的勢力也是越來越大。
至于水神集團,比起水恒集團還要瘋狂,靠著保市以及周邊各種礦產資源,水神集團一舉成為了整個保市最富有的公司之一,郭涵也成為了絕對的隱形富豪。
05年的時候,郭涵就已經躋身億萬富豪的行列。風光無限。
欲望像一只被囚禁在牢籠之內的野獸,一旦沖出牢籠就會將一切秩序撕成碎片。
三家在各自領域站穩腳跟,一手遮天之后,都開始把手伸向其他領域。
一個全新的時代,正在逐漸拉開序幕……
水封盛世,王焱的辦公室內。
王焱正在審批財務報表,金欞走了進來:“小焱,你叫我啊。”
“是啊,欞哥,快坐!”
金欞坐了下來,掏出支雪茄:“怎么了?”
“有點事兒想咨詢咨詢你。”
“啥事兒啊。”
王焱放下手中文件,沖著金欞神秘一笑:“你跟著我進來。”
“什么玩意這么神秘?”金欞有些詫異,跟著王焱進入了辦公室的里屋。
里屋的南側墻體上掛著一張長五米,高兩米的天北街手繪地圖。
地圖上畫著十幾種顏色的線與圈兒,并且都有相對應的文字標記。
這張地圖極盡詳細,甚至于連每個商鋪的名字,都標注了個七七八八。
金欞瞪大了眼睛,滿臉的不可思議:“我的天啊,這都是你做的嗎?”
“那是肯定啊,除了我,誰還有功夫搞這種事情。”
“我說這一天天怎么能忙得飯飯不吃,覺覺不睡,家家不回呢!”
“原來在搞這些,你搞他們有什么用呢?”
“你先仔細的看看地圖再說,別著急下結論!”
金欞這才認真的看向了地圖!
這可真是不看不要緊,一看嚇一跳,而且越看越心驚!
好一會兒的功夫,金欞長出了口氣,指著面前的地圖:“你搞這么一份地圖出來干嘛?你是想要重建天北區嗎?”
“重建天北區是不可能的。”王焱簡單明了:“至少目前階段不可能。”
“我現在要做的,是重建,擴建天北街!”
“我之所以叫你過來,是想讓你幫我參謀參謀我的計劃是否可行。畢竟你搞了那么多年的房地產,在這方面肯定是有經驗的吧。”
金欞知道王焱這一次是真的玩大了,他點了點頭:“你先說說看。”
王焱深呼吸了口氣,伸手一指:“現在的天北街,就是一條街,街上都是營業性場所,只有晚上有人,白天沒啥用。這對我們來說其實是非常浪費的。”
“天北街多少年前就是這樣了,以前不浪費,現在浪費嗎?”
“以前的天北街是一大群人的,大家各過各的,賺賠都是自己的事兒!”
“現在的天北街是水封集團的。那賺賠就都是水封的事兒了。”
“這天北街上大大小小幾十家歌廳夜總會,真正賺錢的也就幾家,剩下的要么就只能賺一點錢,要么就保個本,一多半兒以上的還都在虧錢!”
“還有就是集團員工也都不愿意再小地方,破環境待著,都想著往好的地方走,但實際位置是有限的,裝不了這么多人!所以這里面的事情也挺麻煩的。”
金欞當下就明白了王焱的意思:“所以你想把那些不賺錢的小的都砍掉,然后做別的事情,不再做娛樂性場所了,是嗎?”
王焱點了點頭:“對的,就是這個意思,從長遠角度考慮,我們必須要重新規劃天北街,讓天北街更加的吸人,更加的吸量,更加的長久。”
說到這,王焱手指地圖:“所以你看看我的規劃,是不是挺合理的。”
“首先是夜總會,夜總會留六家,一大,兩中,三小!洗浴中心留六家,兩大,兩中,兩小,足療按摩店留六家,兩大,兩中,兩小。”
“不同檔次的娛樂性場所,對應不同檔次的消費群體。”
“除了這些之外,其他的娛樂性場所全部砍掉!”
“修建餐飲一條街,商業一條街,再修建六家不同規模的酒店。”
“除此之外,還要搞兩家大型商超,另外再搞兩個菜市場。”
金欞聽完之后,點了點頭:“那你中間這些畫圈兒的區域是干嘛的?”
“這些區域我想做居民住宅樓,修建小區。小區也要分中低高端,還要有專門對我們水封內部的集團小區。如果這些全部搞定的話,那接下來就是這樣的。”
王焱扭動機關,打開了里屋一處暗門,金欞滿臉的詫異:“你辦公室什么時候又多了一道暗門。”
“老早之前就弄的了,進來吧。”王焱帶著金欞進入暗門。
暗門內就是一處小廳。廳內正中央擺放著一張巨大圓桌,圓桌上是沙盤模型。
這座沙盤把王焱剛剛所說的一切都展現的淋漓盡致。
按照沙盤上的分布來看,擴建后天北街,已經不能叫天北街了。
但叫天北區也不合適,所以王焱給他取了個名字,叫水封區。
水封區以水封盛世為核心,整體構造為正方形。水封盛世就在正方形的正中央。
水封盛世北側為餐飲一條街,南側為商業一條街,西側為娛樂一條街,東側為集團內部居民區,集團內部居民區內,還要蓋建水封總部大樓,等著水封總部大樓修建完成以后,水封集團的辦公地點就遷址總部大樓。
在水封區的核心區域水封盛世,與周邊四條街的空隙區域,也被王焱設計的滿滿登登,酒店,住宅小區,商超,甚至于還規劃了醫院以及學校。
這要是一切都如期完工,水封區就完完全全的變成了一座密不透風的堡壘,更是一座龐大的吸金獸!
“怎么樣?”王焱滿臉的興奮:“你看我的規劃,有沒有問題?”
金欞圍著沙盤模型,仔仔細細的看了許久,隨即道:“為什么你的沙盤中間,還有中空區域呢?這是干嘛用的?”
“我要把水封區的地下排水管道,搞成兩用的,既能排水,也能藏身,逃命,這樣一來,可確保足以應對各種麻煩。”
“你他媽真是個天才。”金欞瞅著王焱:“你是想要造反嗎?”
“你說什么呢你?”“你說我說什么呢,這知道是你在擴建天北街,建立水封區,這不知道的還以為你打算起義呢。”
“你別瞎說,這還不是一切以安全為主么。你就說我這規劃怎么樣吧?”
“規劃確實太完美了,甚至于可以說是無可挑剔,但是。”“但是什么。”
“你知道你的規劃需要多少人脈,多少錢嗎?”
金欞瞅著王焱:“根據我這些年的經驗,我可以負責任的告訴你,你把整個水封集團賣了都不夠。賣了乘以十都不夠。你不行把郭涵和張佩都拉來,讓他們兩個一人借你一個億,你也搞不定這些。”
金欞說著說著,瞥了眼王焱:“你可真是浪費時間。”
王焱有些不樂意:“我現在不夠,不代表我以后不夠,是吧?我慢慢來啊。”
“這玩意就一點點置辦,一點點填唄。總有完全搞定的那一天。”
金欞笑了笑:“那你說說,你現在已經置辦到哪一步了。”
“水封集團現在已經直接或者間接持有了規劃內的所有土地。”
“我們做這些事情所需要的一切人脈關系,也都已經打點到位。”
金欞:“啊”了一聲,有些不可置信:“真的假的啊?這么狠嗎?”
“土地這塊是我們早就開始做的了,是這么多兄弟一畝一畝堆起來的。”
“至于人脈關系這一塊,也是一點點打通的!”
“那現在需要的就是大筆的資金注入了。”金欞聲音不大:“這也是最難的。”
“如果沒有大力扶持,就單純依靠咱們自己賺錢自己鋪,基本上沒啥希望。”
金欞下意識的搖了搖頭:“光你規劃的這幾個小區,就難比登天。”
“而且人脈關系這一塊,你現在打通了,就得現在用,不然的話,萬一發生點什么崗位調動,那就得想辦法重新打通了,這里面的不確定因素真是太多了!”
“保不齊之前的所有一切,就都得白忙乎。”
王焱非常認可金欞的話,他也知道金欞在這方面確實是有天賦的。
“所以咱們得盡快想辦法賺錢,把水封區建設起來,成為真正的區中區!”
“這也是我今天過來找你的最主要的原因。” ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )