“這就到了，還真是不遠。”

方圓往路口看了一眼，這里離路口也就四十來米而已，位置算是比較不錯了。

方圓往兩邊看了一眼，很快就看到了一百五十號的門牌號。

方圓扶著老人來到房子前，老人從兜里拿出鑰匙，就把房門給打開了。

確實像老人說的，這是三間臨街房，而且還是大通間，樓上方圓沒看，但樓下大概在一百平米左右。

這一片的房子基本上都差不多，都是兩層，一樓多大面積，二樓也是一樣。

“你看一下，這一層是一百平米左右，二樓和一樓一眼，也是這么大面積。”

“二樓是連通的還是分開的？”方圓問。

“你上去看一下吧！”

“嗯！”

這次方圓沒有扶著老人一起上去，而是一個人跑到了樓上。

到了樓上方圓才發現，樓上和樓下一樣，也是通間，而且一件家具都沒有。

一目了然的事情，方圓當然不需要多看，很快就從樓上下來了。

“怎么樣？這房子如果租出去的話，一年能租多少錢？”老人問。

方圓再次看了一眼這房子，然后想了想說道：“這房子如果租的話，一年大概可以租八百到一千。”

“八百到一千？”老人皺了皺眉頭。

“對，如果碰到愿意租的，可以多付一些，不過不會超過一千塊錢。”

對于租房的價格方圓太清楚了，因為他往外出租了很多房子。

不但如此，大大小小的面積，該租多少錢，他都清楚的很。

“不能多租點嗎？”老人問。

“大爺，這不是我說了算的，而是市場說了算，現在的租金就這樣。”

其實老人自己也知道，這個不是誰說了算的，而是看大家都租多少。

當然，你想把租金定高一點也可以，但是同樣的房子，你租一千，人家租八百，人家會租你的嗎？

不會，因為誰也不是傻子，除非你的房子位置比別人好，要不然根本就不可能。

“那你說我這房子如果要賣的話，大概能賣多少錢？”

“您要賣啊？”

“我就是問問。”老人說。

看老人這么說，方圓問道：“您這房子有地契嗎？”

“有，當然有。”

“如果有地契的話，可以賣到三萬五到四萬左右。”

“嘶！這么多！”

老人在心里算了一筆賬，如果一年租一千的話，就算是三萬五，也需要三十五年才能收這么多租金。

如果買到四萬，那就是四十年，而且還不一定能租到一千，如果只是租到八百一年的話，那么需要的時間更長。

“你真的能把這房子給我賣到四萬？”

“呃！”方圓愣了一下。

因為他好像并沒有這么說，他說的是三萬五到四萬。

可是想了想，不管怎么說這也是他真正意義上的第一個客戶，那么想辦法也要給賣出去。

再說了，他自己也可以買啊！雖然四萬塊錢稍微高了一點，但還在合理的價格之內。

而且就算是四萬塊錢買下來，估計用不了兩年，最起碼能漲百分之五十。

別人可能不知道以后是什么情況，但是他很清楚，而且比任何人都清楚。

“行，如果您真的要賣的話，我試試吧！不管我可不敢保證。”

“好，你給呃登記上。”

方圓把之前寫的出租給改成了出售，很快就把信息給登記完了。

“大爺，回頭如果有人買，我怎么聯系您？”

“我就在后面住，如果有人要買的話，你可以直接來家里找我。”

“好。”

方圓離開了，并且很快回到了店里，想來想去，方圓拿起電話，撥了一個號碼出去。

很快電話就接通了，還沒有等方圓說話，就聽電話那邊問道：“哪位？”

接電話的是老曹愛人，方圓連忙說道：“我方圓，老曹在嗎？”

“方圓啊！你等一下。”

很快電話就傳到了老曹手里，就聽老曹說道：“方圓，你怎么這個時候給我打電話，店里不忙嗎？”

“剛開業，沒有什么人。”

“呃！不對吧！不是剛開業的時候，人都特別多嗎？”老曹問。

“不一樣的，這個要看做什么。”

“噢！這樣啊！”

“行了，不給你廢話了，是這樣的，有一處門面要出售，不知道你有沒有興趣？”

聽到有一處門面，老曹連忙坐直身體說道：“有興趣，有興趣，房子在什么位置？”

“前門大街和煤市大街交叉口往南三四十米。”

“你等我，我現在就去。”

“等一……嘟嘟嘟……”還沒有等方圓說完呢！電話里就傳來了忙音。

方圓苦笑著搖了搖頭，然后把電話給放下，因為他還有一些話要交代呢。

不過也沒事，以后過來再說也不遲。

看來老曹現在對房子也特別執著啊！說實話，本來方圓是想自己買的，可是想了想還是算了。

第一是他現在房子已經夠多，自己吃肉，怎么著也讓別人喝點湯，再說了，老曹也不是外人。

第二，老人是他第一個客戶，如果第一個客戶的房子他就自己買，傳出去也不好聽，他還指望老人幫他宣傳一下呢！

這不，想來想去，還是把這房子賣給老曹比較好，這樣的話，可以說兩全其美。

半個小時后，一輛拉達轎車停在店門口，是的，就是店門口。

方圓這門口面積比較大，而且還屬于他的地方，最起碼在地契上是他的。

“方圓。”老曹剛把門推開，就喊道。

“老曹，我說你也真夠著急的，不等我把話說完你就掛電話。”方圓從一張辦公桌后面站起來說。

“哈哈哈！沒辦法啊！”

“走，咱們上樓，我跟你說一下情況。”

“嗯！”

老曹先對大姐點了點頭，這才跟著方圓上樓。

來到樓上以后，方圓把會客室打開，說道：“坐。”

“方圓，還坐什么啊！你就告訴我什么情況，然后咱們直接過去不就行了。”

方圓給了老曹一個白眼說道：“我說你著什么急啊！不知道心急吃不了熱豆腐嗎？”

“呃！”老曹愣了一下，無奈的說道：“好吧！你說。”

“是這樣，賣房子的是一位老人，房子上下兩層，給我這里差不多，只是面積小了一點，兩層加一起算的話，有兩百個平米左右。”

“兩百個平米！”老曹眼睛一亮。

“嗯！，我給他估價是三萬五到四萬，老人的意思是四萬塊錢賣出去。”

“四萬啊！”

“對，價格說完高了點，但還在合理范圍之內，而且如果你買了這房子，多了不敢說，兩年之內讓你賺百分之五十，五年之內讓你翻一翻。”

“真的？”

對于方圓的話，老曹是絕對相信，之所以問出來，也是正常反應而已。

“我想我沒必要騙你吧！”

“哈哈哈！那還等什么，走啊！我要了。”老曹說完站了起來。

“等等！”

“呃！怎么啦？”

“是這樣的，一會去了以后，你不能直接給四萬，先給個三萬六左右，如果老人堅持四萬，那么你考慮一下再答應。”

“啊！這太麻煩了吧！四萬我都要了。”

方圓給了老曹一個白眼說道：“四萬是我說的，如果你上去就出四萬，你信不信他會要五萬？”

“啊！不會吧？”

“為什么不會？記住，人性如此，如果是你，估計也差不多。”

聽到方圓這么說，老曹很快反應了過來，撓了撓頭說道：“我知道了。”

“嗯！”方圓點了點頭，然后從兜里拿出一把大團結遞給老曹說道：“這里是四百塊錢，等交易完以后，你把這個錢當著我姐的面給我。”

“啊！方圓，你這是搞哪出啊？”

“是這樣的，開業到今天，已經過去一個星期了，還沒有做成一筆生意，所以……”

“原來是這樣啊！這個錢你還是自己收起來吧！”

“老曹，你可別……”

還沒有等方圓說完，老曹就打斷他說道：“方圓，我知道你不會收我錢，但是今天這個錢我必須給，就當是支持你了。”

“老曹，你這說的是什么話，我怎么能收你的錢，你這不是開玩笑嗎！”方圓搖了搖頭說。

“方圓，如果是別的時候，你要收我錢了，我跟你急，但是今天，這個錢我必須出，你放心，就這一次。”

“這……”

“別這哪的了，別忘了你今天第一次開張，就這么定了。”

聽到老曹這么說，方圓想了想，也就釋然了，四百塊錢對于普通人來說，可能是一筆不小的數目，但是對老曹和方圓來說，真的不算什么。

所以兩個人誰也不會在乎，這么說吧！如果不是大姐三姐在，不要說一個星期沒有生意，就算是三個星期沒有生意方圓都不著急。

方圓點了點頭說道：“那好吧！回頭我請你吃飯。”

“可以。”老曹也沒有客氣。

來到樓下，方圓對大姐說道：“姐，我錢談一筆生意去。”

“談生意？”大姐疑惑的看著方圓問。

“嗯！你忘了剛才來的那位老人了嗎？他那房子準備給賣了，所以我帶老曹去看看。”

“噢！這樣啊！那行，你們去吧！”

“嗯！”

兩個人沒有開車，直接走路過去，因為并不遠。

很快兩個人來到了房子這里，方圓沒有看到老人，就對老曹說道：“你在這里等一下，我去找人。”

“好。”

方圓從這棟房子南邊的胡同進去，剛走了沒有多遠，就看到一個大門，也是一處小四合院。

剛好跟外面的臨街房挨著，當然，挨著是挨著，不是在一起。

方圓上去拍了拍門，很快大門就打開了。

開門的是一名中年婦女，看了方圓一眼問道：“你找誰？”

“我找張老。”

“張老？”中年婦女疑惑的看著方圓。

“就是你們家老爺子。”

“噢！你等一下。”中年婦女說完，對屋里喊道：“爹，有人找您。”

“誰啊？”老人的聲音從里面傳來。

“大爺，是我，天上人家中介公司的。”

方圓剛說完，很快老人就出來了。

“你怎么來了？”老人問。

“是這樣的，我找到人來看房了。”

“啊！這么快？”

“對，人在外面等著，您看……”

“走，去看看。”老人說完就從院子里出來了，然后跟著方圓往胡同外面走。

兩個人很快來到外面，老曹正在從門縫上往屋里看。

“老曹。”方圓喊了一聲。

“方老板，這位就是房主吧！”老曹裝作并不是跟方圓很熟的樣子。

“對。”方圓點了點頭。

“您好！”老曹伸出手。

“您好！”

兩個人握了一下手，老人看著老曹問道：“您要看我這房子？”

“對！”老曹點了點頭。

“噢！”

老人連忙把鑰匙拿出來，把房門打開，讓老曹進去看。

其實這房子什么情況，老曹早就已經知道，方圓早就告訴他了，他這也就做個樣子而已。

很快老曹就把房子看了一遍，然后說道：“老哥，這房子您打算賣多少錢？”

“怎么，小方沒有給您說？”老人看了一眼方圓說。

“這個價格是我們談，他只是幫我們牽線搭橋。”

聽到老曹這么說，老人點了點頭說道：“也對，那您能給多少？”

“這房子我剛才大致的看了一下，這個位置，這個面積，大概在三萬五六左右。”

“三萬五六？這有點少了，小方可是告訴我四萬呢！”老人說。

“四萬？”老曹搖了搖頭說道：“真四萬的話，有點高了。”

“小方，你不是說四萬嗎？”老人看著方圓問。

方圓苦笑著說道：“大爺，我給您說的是三萬五到四萬，可沒有說就是四萬啊！”

“呃！”老人愣了一下，說道：“那我不管，這房子就四萬，行就行，不行就算了。”

聽到老人這么說，方圓一腦門黑線，說實話，他還真沒有碰到過這樣的人。

這么多年，方圓買過不少房子，還是第一次碰到這樣的人。

“老曹，你看……”

“算了，四萬就四萬吧！誰讓我想要這房子呢！什么時候交易？”老曹問。 ( 明智屋中文 wWw.MinGzw.Net 沒有彈窗,更新及時 )